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華固吉邸

台北市中山區吉林路10號・住宅大樓・14 樓・屋齡 14 年・1 棟

別名：華固吉邸公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 60.4–108.3 萬/坪・2012/08～2022/01・共 29 筆

買賣成交紀錄最近 32 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2022/01/28
台北市中山區吉林路10號
101.0萬/坪
13,688 萬
120.6 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 1,500萬）
2021/07/08
台北市中山區吉林路10號
92.4萬/坪
12,500 萬
119.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 1,500萬）
2020/11/25
台北市中山區吉林路10號
100.0萬/坪
11,650 萬
102.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛
坡道平面 1,400萬含增建
2019/12/10
台北市中山區吉林路10號
69.2萬/坪
10,600 萬
153.2 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛
2018/10/30
台北市中山區吉林路10號
84.6萬/坪
11,700 萬
120.6 坪・2/14F・套房・屋齡 6 年・1房1廳1衛
坡道平面 1,500萬含增建
2017/07/26
台北市中山區吉林路10號
89.5萬/坪
12,100 萬
119.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛
坡道平面 1,450萬
2017/04/29
台北市中山區吉林路10號
71.2萬/坪
10,820 萬
151.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳4衛
坡道平面 1,400萬
2016/06/17
台北市中山區吉林路10號
69.2萬/坪
10,600 萬
153.2 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
2015/04/21
台北市中山區吉林路10號
108.3萬/坪
12,000 萬
102.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 900萬）
2012/10/31
台北市中山區吉林路10號
64.9萬/坪
10,772 萬
165.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・5房2廳4衛
坡道平面 1,240萬
2012/10/31
台北市中山區吉林路10號
73.8萬/坪
12,438 萬
168.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・5房2廳4衛
坡道平面 1,320萬
2012/10/11
台北市中山區吉林路10號
67.8萬/坪
12,400 萬
182.8 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・5房2廳4衛
坡道平面 1,510萬
2012/09/17
台北市中山區吉林路10號
66.7萬/坪
12,000 萬
179.9 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・5房2廳4衛
坡道平面 1,410萬
2012/09/17
台北市中山區吉林路10號
65.0萬/坪
11,858 萬
182.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・5房2廳4衛
坡道平面 1,450萬
2012/09/04
台北市中山區吉林路10號
68.8萬/坪
10,541 萬
153.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・5房2廳4衛
坡道平面 1,000萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/01/28	台北市中山區吉林路10號	101.0	13,688	120.6	8/14F	住宅大樓	10年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 1,500萬）
2021/07/08	台北市中山區吉林路10號	92.4	12,500	119.0	3/14F	住宅大樓	9年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 1,500萬）
2020/11/25	台北市中山區吉林路10號	100.0	11,650	102.5	8/14F	住宅大樓	8年	4房2廳3衛	坡道平面 1,400萬	含增建
2019/12/10	台北市中山區吉林路10號	69.2	10,600	153.2	7/14F	住宅大樓	8年	3房2廳3衛	—
2018/10/30	台北市中山區吉林路10號	84.6	11,700	120.6	2/14F	套房	6年	1房1廳1衛	坡道平面 1,500萬	含增建
2017/07/26	台北市中山區吉林路10號	89.5	12,100	119.0	5/14F	住宅大樓	5年	3房2廳3衛	坡道平面 1,450萬
2017/04/29	台北市中山區吉林路10號	71.2	10,820	151.9	8/14F	住宅大樓	5年	4房2廳4衛	坡道平面 1,400萬
2016/06/17	台北市中山區吉林路10號	69.2	10,600	153.2	7/14F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	—
2015/04/21	台北市中山區吉林路10號	108.3	12,000	102.5	6/14F	住宅大樓	3年	2房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 900萬）
2012/10/31	台北市中山區吉林路10號	64.9	10,772	165.9	11/14F	住宅大樓	0年	5房2廳4衛	坡道平面 1,240萬
2012/10/31	台北市中山區吉林路10號	73.8	12,438	168.5	11/14F	住宅大樓	0年	5房2廳4衛	坡道平面 1,320萬
2012/10/11	台北市中山區吉林路10號	67.8	12,400	182.8	2/14F	住宅大樓	0年	5房2廳4衛	坡道平面 1,510萬
2012/09/17	台北市中山區吉林路10號	66.7	12,000	179.9	13/14F	住宅大樓	0年	5房2廳4衛	坡道平面 1,410萬
2012/09/17	台北市中山區吉林路10號	65.0	11,858	182.5	5/14F	住宅大樓	0年	5房2廳4衛	坡道平面 1,450萬
2012/09/04	台北市中山區吉林路10號	68.8	10,541	153.2	13/14F	住宅大樓	0年	5房2廳4衛	坡道平面 1,000萬

顯示 15 / 29 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 0 對）

中位持有

4.6 年

中位總報酬

+33.5%

中位年化報酬

+3.7%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
吉林路10號	2012/09/04	75.7	2022/01/28	74.4	9.4 年	-1.7%
吉林路10號	2012/09/04	65.1	2021/07/08	69.5	8.8 年	+6.8%
吉林路10號	2017/04/29	71.2	2020/11/25	100.0	3.6 年	+40.5%
吉林路10號	2016/06/17	69.2	2019/12/10	69.2	3.5 年	0%
吉林路10號	2012/10/11	67.8	2018/10/30	84.6	6.1 年	+24.7%
吉林路10號	2012/09/17	65.0	2017/07/26	89.5	4.9 年	+37.7%
吉林路10號	2012/09/04	67.8	2017/04/29	71.2	4.6 年	+5%
吉林路10號	2012/09/04	65.9	2016/06/17	69.2	3.8 年	+5%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2018/09/14	台北市中山區吉林路10號	177,500	965	184.1	8/14F	住宅大樓	4房2廳3衛

各棟 1 棟

台北市中山區吉林路10號

住宅大樓・14樓・2012 完工・33 筆

華固吉邸

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 32 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 1 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 32 筆

租賃紀錄最近 1 筆