近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 139.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 113.1–140.9 萬/坪・2013/08～2025/06・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2025/06/15139.2萬/坪4,518 萬30.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳2衛塔式車位 250萬含增建
- 2019/06/05140.0萬/坪3,980 萬27.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 5 年・3房1廳2衛升降機械（未分開計價，估 180萬）
- 2015/09/01140.9萬/坪4,200 萬28.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 1 年升降機械 220萬
- 2015/07/07113.1萬/坪3,628 萬30.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年升降機械 220萬
- 2015/03/21127.8萬/坪4,360 萬32.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年升降機械 250萬
- 2015/03/17116.6萬/坪3,732 萬30.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年升降機械 220萬含裝潢
- 2015/03/13125.8萬/坪4,220 萬32.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年升降機械 180萬
- 2015/03/13122.2萬/坪4,180 萬32.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年升降機械 250萬
- 2014/12/26116.1萬/坪3,950 萬32.1 坪・—・華廈・屋齡 1 年升降機械 220萬
- 2014/11/27119.9萬/坪3,834 萬30.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年升降機械 220萬含裝潢
- 2014/11/08118.1萬/坪4,018 萬32.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年升降機械 220萬
- 2014/10/16117.0萬/坪3,744 萬30.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年升降機械 220萬
- 2014/05/14131.0萬/坪6,288 萬46.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年升降機械 198萬
- 2013/12/30120.5萬/坪3,828 萬30.1 坪・4/7F・華廈升降機械 198萬
- 2013/11/20135.2萬/坪4,018 萬28.2 坪・1/7F・華廈升降機械 198萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 台北市中山區吉林路14巷11號 | 139.2 | 4,518 | 30.7 | 2/7F | 華廈 | 11年 | 2房2廳2衛 | 塔式車位 250萬 | 含增建 |
| 2019/06/05 | 台北市中山區吉林路14巷11號 | 140.0 | 3,980 | 27.1 | 6/7F | 華廈 | 5年 | 3房1廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2015/09/01 | 台北市中山區吉林路14巷11號 | 140.9 | 4,200 | 28.2 | 1/7F | 華廈 | 1年 | — | 升降機械 220萬 | |
| 2015/07/07 | 台北市中山區吉林路14巷11號 | 113.1 | 3,628 | 30.1 | 4/7F | 華廈 | 1年 | — | 升降機械 220萬 | |
| 2015/03/21 | 台北市中山區吉林路14巷11號 | 127.8 | 4,360 | 32.1 | 6/7F | 華廈 | 1年 | — | 升降機械 250萬 | |
| 2015/03/17 | 台北市中山區吉林路14巷11號 | 116.6 | 3,732 | 30.1 | 2/7F | 華廈 | 1年 | — | 升降機械 220萬 | 含裝潢 |
| 2015/03/13 | 台北市中山區吉林路14巷11號 | 125.8 | 4,220 | 32.1 | 5/7F | 華廈 | 1年 | — | 升降機械 180萬 | |
| 2015/03/13 | 台北市中山區吉林路14巷11號 | 122.2 | 4,180 | 32.1 | 2/7F | 華廈 | 1年 | — | 升降機械 250萬 | |
| 2014/12/26 | 台北市中山區吉林路14巷11號 | 116.1 | 3,950 | 32.1 | — | 華廈 | 1年 | — | 升降機械 220萬 | |
| 2014/11/27 | 台北市中山區吉林路14巷11號 | 119.9 | 3,834 | 30.1 | 5/7F | 華廈 | 1年 | — | 升降機械 220萬 | 含裝潢 |
| 2014/11/08 | 台北市中山區吉林路14巷11號 | 118.1 | 4,018 | 32.1 | 3/7F | 華廈 | 1年 | — | 升降機械 220萬 | |
| 2014/10/16 | 台北市中山區吉林路14巷11號 | 117.0 | 3,744 | 30.1 | 3/7F | 華廈 | 1年 | — | 升降機械 220萬 | |
| 2014/05/14 | 台北市中山區吉林路14巷11號 | 131.0 | 6,288 | 46.5 | 7/7F | 華廈 | 0年 | — | 升降機械 198萬 | |
| 2013/12/30 | 台北市中山區吉林路14巷11號 | 120.5 | 3,828 | 30.1 | 4/7F | 華廈 | — | — | 升降機械 198萬 | |
| 2013/11/20 | 台北市中山區吉林路14巷11號 | 135.2 | 4,018 | 28.2 | 1/7F | 華廈 | — | — | 升降機械 198萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.8 年
中位總報酬
+14.3%
中位年化報酬
+1.7%
近三年賣出 +1.7%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉林路14巷11號 | 2025/06/15 | 139.2 | 10.2 年 | +19.4% | ||
| 吉林路14巷11號 | 2019/06/05 | 124.4 | 5.8 年 | +1.5% | ||
| 吉林路14巷11號 | 2015/07/07 | 113.1 | 1.5 年 | -6.1% |
租賃紀錄 最近 13 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/14 | 台北市中山區吉林路14巷11號 | 71,000 | 1,921 | 37.0 | 5/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2022/11/18 | 台北市中山區吉林路14巷11號 | 66,000 | 1,785 | 37.0 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2022/04/15 | 台北市中山區吉林路14巷11號 | 66,000 | 1,785 | 37.0 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2021/06/10 | 台北市中山區吉林路14巷11號 | 65,000 | 1,957 | 33.2 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2021/02/06 | 台北市中山區吉林路14巷11號 | 57,750 | 1,769 | 32.7 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2020/01/22 | 台北市中山區吉林路14巷11號 | 57,750 | 1,769 | 32.7 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2019/08/23 | 台北市中山區吉林路14巷11號 | 53,000 | 1,623 | 32.7 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2019/03/01 | 台北市中山區吉林路14巷11號 | 57,750 | 1,769 | 32.7 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2019/02/26 | 台北市中山區吉林路14巷11號 | 53,000 | 1,623 | 32.7 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2018/02/27 | 台北市中山區吉林路14巷11號 | 57,750 | 1,769 | 32.7 | 4/7F | 華廈 |
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