台北市中山區吉林路26巷20號
台北市中山區吉林路26巷20號・華廈・5 樓・屋齡 36 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 76.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1160 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 46.8–79.9 萬/坪・2012/08～2025/06・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 共 12 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/06/0679.9萬/坪1,260 萬15.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 35 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/02/0573.0萬/坪1,100 萬15.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 33 年含增建
- 2023/02/2869.0萬/坪1,040 萬15.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/03/1766.3萬/坪1,020 萬15.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 32 年・1房0廳1衛含增建
- 2021/11/1056.7萬/坪895 萬15.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 31 年
- 2020/09/2069.1萬/坪850 萬12.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
- 2018/02/0368.9萬/坪1,038 萬15.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛含增建
- 2015/12/2650.0萬/坪770 萬15.4 坪・4/5F・套房・屋齡 25 年・1房0廳1衛
- 2015/01/1852.8萬/坪800 萬15.1 坪・3/5F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2014/12/3053.1萬/坪800 萬15.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 24 年・3房1廳1衛
- 2013/05/0753.5萬/坪888 萬16.6 坪・2/5F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2012/08/2846.8萬/坪720 萬15.4 坪・4/5F・套房・屋齡 22 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 台北市中山區吉林路26巷20號 | 79.9 | 1,260 | 15.8 | 3/5F | 華廈 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/05 | 台北市中山區吉林路26巷20號 | 73.0 | 1,100 | 15.1 | 3/5F | 華廈 | 33年 | — | — | 含增建 |
| 2023/02/28 | 台北市中山區吉林路26巷20號 | 69.0 | 1,040 | 15.1 | 3/5F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/17 | 台北市中山區吉林路26巷20號 | 66.3 | 1,020 | 15.4 | 4/5F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/10 | 台北市中山區吉林路26巷20號 | 56.7 | 895 | 15.8 | 3/5F | 華廈 | 31年 | — | — | |
| 2020/09/20 | 台北市中山區吉林路26巷20號 | 69.1 | 850 | 12.3 | 2/5F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/02/03 | 台北市中山區吉林路26巷20號 | 68.9 | 1,038 | 15.1 | 2/5F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/12/26 | 台北市中山區吉林路26巷20號 | 50.0 | 770 | 15.4 | 4/5F | 套房 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/01/18 | 台北市中山區吉林路26巷20號 | 52.8 | 800 | 15.1 | 3/5F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/30 | 台北市中山區吉林路26巷20號 | 53.1 | 800 | 15.1 | 2/5F | 公寓 | 24年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/07 | 台北市中山區吉林路26巷20號 | 53.5 | 888 | 16.6 | 2/5F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/28 | 台北市中山區吉林路26巷20號 | 46.8 | 720 | 15.4 | 4/5F | 套房 | 22年 | 1房0廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+29.8%
中位年化報酬
+6.2%
近三年賣出 +8.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉林路26巷20號 | 2025/06/06 | 79.9 | 3.6 年 | +40.8% | ||
| 吉林路26巷20號 | 2024/02/05 | 73.0 | 0.9 年 | +5.8% | ||
| 吉林路26巷20號 | 2022/03/17 | 66.3 | 6.2 年 | +32.5% | ||
| 吉林路26巷20號 | 2018/02/03 | 68.9 | 3.1 年 | +29.8% | ||
| 吉林路26巷20號 | 2015/12/26 | 50.0 | 3.3 年 | +6.9% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/09 | 台北市中山區吉林路26巷20號 | 15,000 | 1,160 | 12.9 | 2/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/08/06 | 台北市中山區吉林路26巷20號 | 27,000 | 2,152 | 12.5 | 4/5F | 公寓 | 含管理費 | |
| 2025/06/12 | 台北市中山區吉林路26巷20號 | 15,000 | 1,160 | 12.9 | 2/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/06/12 | 台北市中山區吉林路26巷20號 | 15,000 | 1,160 | 12.9 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2023/04/27 | 台北市中山區吉林路26巷20號 | 13,200 | 1,021 | 12.9 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2022/09/15 | 台北市中山區吉林路26巷20號 | 13,200 | 1,021 | 12.9 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2021/09/10 | 台北市中山區吉林路26巷20號 | 13,200 | 1,021 | 12.9 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2020/09/11 | 台北市中山區吉林路26巷20號 | 13,200 | 1,021 | 12.9 | 2/5F | 套房 | ||
| 2018/09/06 | 台北市中山區吉林路26巷20號 | 13,200 | 1,385 | 9.5 | 2/5F | 套房 |