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力麒蕭邦

台北市中山區吉林路2號・住宅大樓・14 樓・屋齡 16 年・1 棟

別名：力麒蕭邦管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

108.2萬/坪

+29.4%vs 中山區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 100.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1263 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 68.3–135.9 萬/坪・2012/12～2026/05・歷年共 23 筆買賣

買賣成交紀錄共 23 筆（另 19 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 19 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/02
台北市中山區吉林路2號
108.2萬/坪
8,600 萬
73.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面 600萬
2024/03/07
台北市中山區吉林路2號
92.6萬/坪
6,200 萬
60.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面 600萬
2023/02/23
台北市中山區吉林路2號
92.0萬/坪
7,369 萬
73.6 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳2衛
坡道平面 600萬
2022/02/25
台北市中山區吉林路2號
108.2萬/坪
8,600 萬
73.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2021/06/16
台北市中山區吉林路2號
90.2萬/坪
5,769 萬
60.6 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2020/11/03
台北市中山區吉林路2號
83.2萬/坪
5,100 萬
61.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面 350萬
2020/10/27
台北市中山區吉林路2號
87.1萬/坪
4,660 萬
50.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面 300萬
2020/10/18
台北市中山區吉林路2號
88.9萬/坪
6,838 萬
73.6 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・5房2廳3衛
坡道平面 300萬
2019/08/07
台北市中山區吉林路2號
97.5萬/坪
5,180 萬
50.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2019/03/20
台北市中山區吉林路2號
85.2萬/坪
6,900 萬
73.9 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2019/01/10
台北市中山區吉林路2號
81.0萬/坪
6,428 萬
73.2 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面 500萬
2017/12/06
台北市中山區吉林路2號
91.7萬/坪
7,200 萬
73.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面 500萬
2016/11/07
台北市中山區吉林路2號
73.9萬/坪
4,000 萬
50.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2015/01/09
台北市中山區吉林路2號
79.3萬/坪
6,400 萬
73.2 坪・—・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2014/12/18
台北市中山區吉林路2號
94.2萬/坪
5,997 萬
60.5 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/05/02	台北市中山區吉林路2號	108.2	8,600	73.9	11/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面 600萬
2024/03/07	台北市中山區吉林路2號	92.6	6,200	60.5	8/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面 600萬
2023/02/23	台北市中山區吉林路2號	92.0	7,369	73.6	6/14F	住宅大樓	13年	2房2廳2衛	坡道平面 600萬
2022/02/25	台北市中山區吉林路2號	108.2	8,600	73.9	6/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2021/06/16	台北市中山區吉林路2號	90.2	5,769	60.6	2/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2020/11/03	台北市中山區吉林路2號	83.2	5,100	61.3	14/14F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2020/10/27	台北市中山區吉林路2號	87.1	4,660	50.1	2/14F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬
2020/10/18	台北市中山區吉林路2號	88.9	6,838	73.6	7/14F	住宅大樓	10年	5房2廳3衛	坡道平面 300萬
2019/08/07	台北市中山區吉林路2號	97.5	5,180	50.0	9/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2019/03/20	台北市中山區吉林路2號	85.2	6,900	73.9	10/14F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2019/01/10	台北市中山區吉林路2號	81.0	6,428	73.2	2/14F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面 500萬
2017/12/06	台北市中山區吉林路2號	91.7	7,200	73.1	14/14F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面 500萬
2016/11/07	台北市中山區吉林路2號	73.9	4,000	50.1	2/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2015/01/09	台北市中山區吉林路2號	79.3	6,400	73.2	—	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2014/12/18	台北市中山區吉林路2號	94.2	5,997	60.5	14/14F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

5.7 年

中位總報酬

+6.8%

中位年化報酬

+0.2%

近三年賣出 +1.2%

賠售比例

50%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
吉林路2號	2014/03/21	93.6	2026/05/02	108.2	12.1 年	+15.6%
吉林路2號	2013/05/02	91.9	2020/11/03	83.2	7.5 年	-9.5%
吉林路2號	2016/11/07	73.9	2020/10/27	87.1	4 年	+17.8%
吉林路2號	2014/12/18	93.6	2017/12/06	91.7	3 年	-2.1%

租賃紀錄最近 40 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/24	台北市中山區吉林路2號	102,000	1,385	73.6	12/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2026/03/13	台北市中山區吉林路2號	70,000	1,141	61.3	11/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/07/17	台北市中山區吉林路2號	102,000	1,385	73.6	12/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/06/11	台北市中山區吉林路2號	105,000	1,712	50.0	14/14F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費
2025/06/08	台北市中山區吉林路2號	80,741	1,336	60.5	6/14F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2025/05/05	台北市中山區吉林路2號	116,170	1,580	73.6	9/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/07/20	台北市中山區吉林路2號	102,000	1,385	73.6	12/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/06/08	台北市中山區吉林路2號	88,000	1,455	60.5	6/14F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2024/04/17	台北市中山區吉林路2號	109,863	1,484	73.9	6/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/04/03	台北市中山區吉林路2號	123,046	1,445	73.9	9/14F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費

顯示 10 / 40 筆

各棟 1 棟

台北市中山區吉林路2號

住宅大樓・14樓・2010 完工・82 筆交易（含租賃）

力麒蕭邦

價格走勢

買賣成交紀錄 共 23 筆（另 19 筆特殊交易預設隱藏）

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 40 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄共 23 筆（另 19 筆特殊交易預設隱藏）

租賃紀錄最近 40 筆