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台北市中山區建國北路3段131號

台北市中山區建國北路3段131號・華廈・8 樓・屋齡 37 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1362 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 47.5–59.1 萬/坪・2012/10～2021/04・歷年共 8 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄共 9 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2021/04/19
台北市中山區建國北路3段131號
59.1萬/坪
2,280 萬
38.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2021/01/14
台北市中山區民族東路252巷32號
58.1萬/坪
1,960 萬
33.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2020/10/03
台北市中山區建國北路3段131號
53.2萬/坪
2,050 萬
38.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2020/04/28
台北市中山區民族東路252巷34號
50.4萬/坪
1,760 萬
34.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2019/12/07
台北市中山區民族東路252巷32號
47.5萬/坪
1,600 萬
33.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2019/08/06
台北市中山區建國北路3段127號
51.6萬/坪
1,920 萬
37.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛
2015/09/20
台北市中山區民族東路252巷34號
51.6萬/坪
1,800 萬
34.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2012/10/20
台北市中山區建國北路3段129號
50.9萬/坪
765 萬
15.0 坪・5/8F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/04/19	台北市中山區建國北路3段131號	59.1	2,280	38.5	7/8F	華廈	32年	4房2廳2衛	—
2021/01/14	台北市中山區民族東路252巷32號	58.1	1,960	33.7	6/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/10/03	台北市中山區建國北路3段131號	53.2	2,050	38.5	7/8F	華廈	32年	4房2廳2衛	—
2020/04/28	台北市中山區民族東路252巷34號	50.4	1,760	34.9	5/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2019/12/07	台北市中山區民族東路252巷32號	47.5	1,600	33.7	7/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/08/06	台北市中山區建國北路3段127號	51.6	1,920	37.2	6/8F	華廈	31年	3房2廳1衛	—
2015/09/20	台北市中山區民族東路252巷34號	51.6	1,800	34.9	3/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2012/10/20	台北市中山區建國北路3段129號	50.9	765	15.0	5/8F	套房	24年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/23	台北市中山區建國北路3段131號	33,000	1,362	24.2	2/8F	華廈	2房2廳1衛	續租
2024/12/26	台北市中山區建國北路3段131號	33,000	1,362	24.2	2/8F	華廈	2房2廳1衛
2020/06/30	台北市中山區建國北路3段131號	48,814	1,316	37.1	1/8F	店面	—
2013/10/01	台北市中山區建國北路3段131號	29,000	1,197	24.2	2/8F	華廈	2房2廳1衛

各棟 5 棟

台北市中山區建國北路3段131號

華廈・8樓・1989 完工・6 筆

台北市中山區民族東路252巷32號

華廈・7樓・1989 完工・3 筆

台北市中山區民族東路252巷34號

華廈・7樓・1989 完工・2 筆

台北市中山區建國北路3段129號

套房・8樓・1989 完工・1 筆

台北市中山區建國北路3段127號

華廈・8樓・1989 完工・1 筆