近一年中位單價
80.8萬/坪
-2.7%vs 中山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 75.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 35.6–80.8 萬/坪・2013/04～2026/01・共 22 筆買賣成交紀錄 最近 26 筆
- 2026/01/2480.8萬/坪2,360 萬29.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/01/2570.2萬/坪3,190 萬42.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛塔式車位（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2023/02/2280.4萬/坪1,500 萬17.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳2衛升降機械 100萬含增建
- 2023/02/0562.7萬/坪1,443 萬23.0 坪・4/4F・公寓・屋齡 55 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/06/1265.7萬/坪1,300 萬17.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳2衛塔式車位 150萬
- 2020/03/0873.4萬/坪1,168 萬15.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/09/0761.2萬/坪1,788 萬29.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 14 年・2房1廳1衛含增建
- 2019/09/0345.1萬/坪1,000 萬18.2 坪・3/7F・套房・屋齡 14 年・1房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 180萬）
- 2017/10/0574.2萬/坪1,180 萬15.9 坪・4/7F・套房・屋齡 12 年・1房1廳1衛
- 2016/01/2675.4萬/坪1,200 萬15.9 坪・4/7F・套房・屋齡 10 年・1房1廳1衛
- 2015/07/2235.6萬/坪1,000 萬23.0 坪・2/4F・公寓・3房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 180萬）
- 2015/02/1261.0萬/坪845 萬13.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 9 年・1房1廳1衛
- 2014/10/1658.7萬/坪940 萬16.0 坪・2/7F・套房・屋齡 9 年・1房1廳1衛
- 2014/07/1875.7萬/坪1,200 萬15.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 9 年・2房1廳1衛
- 2014/04/2965.0萬/坪900 萬13.8 坪・3/7F・套房・屋齡 8 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 台北市中山區新生北路2段137巷8號 | 80.8 | 2,360 | 29.2 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/25 | 台北市中山區新生北路2段137巷8號 | 70.2 | 3,190 | 42.9 | 6/7F | 華廈 | 18年 | 4房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2023/02/22 | 台北市中山區新生北路2段137巷8號 | 80.4 | 1,500 | 17.4 | 6/7F | 華廈 | 17年 | 1房1廳2衛 | 升降機械 100萬 | 含增建 |
| 2023/02/05 | 台北市中山區新生北路2段137巷58號 | 62.7 | 1,443 | 23.0 | 4/4F | 公寓 | 55年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/12 | 台北市中山區新生北路2段137巷8號 | 65.7 | 1,300 | 17.5 | 6/7F | 華廈 | 14年 | 1房1廳2衛 | 塔式車位 150萬 | |
| 2020/03/08 | 台北市中山區新生北路2段137巷8號 | 73.4 | 1,168 | 15.9 | 4/7F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/09/07 | 台北市中山區新生北路2段137巷8號 | 61.2 | 1,788 | 29.2 | 5/7F | 華廈 | 14年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/09/03 | 台北市中山區新生北路2段137巷8號 | 45.1 | 1,000 | 18.2 | 3/7F | 套房 | 14年 | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2017/10/05 | 台北市中山區新生北路2段137巷8號 | 74.2 | 1,180 | 15.9 | 4/7F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/01/26 | 台北市中山區新生北路2段137巷8號 | 75.4 | 1,200 | 15.9 | 4/7F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/22 | 台北市中山區新生北路2段137巷58-1號 | 35.6 | 1,000 | 23.0 | 2/4F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2015/02/12 | 台北市中山區新生北路2段137巷8號 | 61.0 | 845 | 13.8 | 3/7F | 華廈 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/16 | 台北市中山區新生北路2段137巷8號 | 58.7 | 940 | 16.0 | 2/7F | 套房 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/07/18 | 台北市中山區新生北路2段137巷8號 | 75.7 | 1,200 | 15.8 | 3/7F | 華廈 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/29 | 台北市中山區新生北路2段137巷8號 | 65.0 | 900 | 13.8 | 3/7F | 套房 | 8年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 23 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+14.7%
中位年化報酬
+3.0%
近三年賣出 +4.4%
賠售比例
44%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新生北路2段137巷8號 | 2026/01/24 | 80.8 | 6.4 年 | +32% | ||
| 新生北路2段137巷8號 | 2023/02/22 | 80.4 | 2.7 年 | +22.4% | ||
| 新生北路2段137巷8號 | 2020/06/12 | 65.7 | 6.2 年 | -15.2% | ||
| 新生北路2段137巷8號 | 2020/03/08 | 73.4 | 2.4 年 | -1% | ||
| 新生北路2段137巷8號 | 2019/09/07 | 61.2 | 5.4 年 | +14.3% | ||
| 新生北路2段137巷8號 | 2017/10/05 | 74.2 | 1.7 年 | -1.7% | ||
| 新生北路2段137巷8號 | 2016/01/26 | 75.4 | 2.1 年 | +26.3% | ||
| 新生北路2段137巷8號 | 2015/02/12 | 61.0 | 0.9 年 | -1.7% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12/20 | 台北市中山區新生北路2段137巷8號 | 25,000 | 1,339 | 18.7 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2020/12/20 | 台北市中山區新生北路2段137巷8號 | 25,000 | 1,339 | 18.7 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2016/10/27 | 台北市中山區新生北路2段137巷8號 | 26,000 | 889 | 29.2 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2016/04/23 | 台北市中山區新生北路2段137巷58號 | 33,000 | 1,435 | 23.0 | 1/4F | 店面 |