近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 60.1–86.1 萬/坪・2012/08～2023/02・共 26 筆買賣成交紀錄 最近 27 筆
- 2023/02/2384.9萬/坪1,530 萬18.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・2房2廳1衛
- 2022/11/1385.6萬/坪1,933 萬22.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・2房2廳1衛
- 2022/03/1986.1萬/坪1,650 萬19.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・2房2廳1衛
- 2021/12/2479.8萬/坪1,438 萬18.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・2房1廳1衛
- 2021/11/0774.8萬/坪1,550 萬20.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/10/1279.8萬/坪1,530 萬19.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・2房2廳1衛
- 2020/07/0768.8萬/坪1,230 萬17.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・2房1廳1衛
- 2018/09/2473.8萬/坪1,499 萬20.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・2房2廳1衛
- 2018/08/1872.9萬/坪1,398 萬19.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・2房1廳1衛含增建
- 2018/07/2473.3萬/坪1,320 萬18.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・2房1廳1衛含增建
- 2017/10/2870.4萬/坪1,470 萬20.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・2房2廳1衛含增建
- 2017/07/1971.9萬/坪1,295 萬18.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・2房1廳1衛含增建
- 2017/03/2473.3萬/坪1,520 萬20.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・2房2廳1衛
- 2016/09/1867.8萬/坪1,375 萬20.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・2房1廳1衛含增建
- 2016/08/1871.7萬/坪1,450 萬20.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・2房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02/23 | 台北市中山區民權東路2段146號 | 84.9 | 1,530 | 18.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 41年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/11/13 | 台北市中山區民權東路2段146號 | 85.6 | 1,933 | 22.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 40年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/19 | 台北市中山區民權東路2段146號 | 86.1 | 1,650 | 19.2 | 11/12F | 住宅大樓 | 40年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/24 | 台北市中山區民權東路2段146號 | 79.8 | 1,438 | 18.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 40年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/07 | 台北市中山區民權東路2段148號 | 74.8 | 1,550 | 20.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 39年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/12 | 台北市中山區民權東路2段146號 | 79.8 | 1,530 | 19.2 | 11/12F | 住宅大樓 | 39年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/07/07 | 台北市中山區民權東路2段148號 | 68.8 | 1,230 | 17.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 38年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/09/24 | 台北市中山區民權東路2段146號 | 73.8 | 1,499 | 20.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 36年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/08/18 | 台北市中山區民權東路2段146號 | 72.9 | 1,398 | 19.2 | 11/12F | 住宅大樓 | 36年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/07/24 | 台北市中山區民權東路2段146號 | 73.3 | 1,320 | 18.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 36年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/10/28 | 台北市中山區民權東路2段148號 | 70.4 | 1,470 | 20.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 35年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/07/19 | 台北市中山區民權東路2段146號 | 71.9 | 1,295 | 18.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/03/24 | 台北市中山區民權東路2段148號 | 73.3 | 1,520 | 20.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 35年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/09/18 | 台北市中山區民權東路2段146號 | 67.8 | 1,375 | 20.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 34年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/08/18 | 台北市中山區民權東路2段146號 | 71.7 | 1,450 | 20.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 34年 | 2房1廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+3.7%
中位年化報酬
+1.3%
近三年賣出 —
賠售比例
40%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權東路2段146號 | 2022/11/13 | 85.6 | 9.5 年 | +18.6% | ||
| 民權東路2段146號 | 2021/10/12 | 79.8 | 3.2 年 | +9.4% | ||
| 民權東路2段148號 | 2017/10/28 | 70.4 | 3.7 年 | -1.7% | ||
| 民權東路2段146號 | 2017/07/19 | 71.9 | 3.7 年 | -16.5% | ||
| 民權東路2段146號 | 2016/08/18 | 71.7 | 2.8 年 | +3.7% |
租賃紀錄 最近 35 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/15 | 台北市中山區民權東路2段146號 | 146,000 | 1,782 | 81.9 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/03/06 | 台北市中山區民權東路2段146號 | 42,098 | 2,076 | 20.3 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2019/07/26 | 台北市中山區民權東路2段146號 | 30,000 | 1,564 | 19.2 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2019/05/01 | 台北市中山區民權東路2段146號 | 36,000 | 1,772 | 20.3 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2017/12/20 | 台北市中山區民權東路2段148號 | 75,000 | 1,279 | 58.6 | 4/12F | 住宅大樓 | ||
| 2017/04/07 | 台北市中山區民權東路2段146號 | 32,000 | 1,775 | 18.0 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2016/10/17 | 台北市中山區民權東路2段148號 | 75,000 | 1,279 | 58.6 | 2/12F | 住宅大樓 | ||
| 2016/09/15 | 台北市中山區民權東路2段146號 | 65,000 | 1,362 | 47.7 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2016/06/27 | 台北市中山區民權東路2段146號 | 21,200 | 1,759 | 12.1 | 4/12F | 住宅大樓 | ||
| 2016/04/18 | 台北市中山區民權東路2段146號 | 32,000 | 1,775 | 18.0 | 10/12F | 住宅大樓 |
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