福德榮星大樓
台北市中山區民權東路3段21號・華廈・7 樓・屋齡 48 年・4 棟
別名：福德榮星大樓管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
125.8萬/坪
+50.4%vs 中山區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 125.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 21.4–125.8 萬/坪・2014/03～2026/05・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 共 14 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/05/29125.8萬/坪5,680 萬45.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 48 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/06/0584.9萬/坪2,180 萬25.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 45 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/05/03110.9萬/坪2,250 萬20.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 44 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/06/2673.0萬/坪1,965 萬26.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 44 年・2房2廳2衛含增建
- 2022/06/0198.6萬/坪2,000 萬20.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 44 年・1房3廳1衛含增建
- 2021/02/1766.6萬/坪1,600 萬24.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 42 年・2房1廳1衛含增建
- 2020/03/2165.3萬/坪730 萬11.2 坪・5/7F・套房・屋齡 41 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/07/2163.7萬/坪1,530 萬24.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 41 年・3房1廳2衛
- 2018/12/1159.7萬/坪1,788 萬30.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2018/07/0364.9萬/坪1,650 萬25.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 40 年・2房2廳2衛含增建
- 2018/03/1861.7萬/坪1,650 萬26.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 39 年・2房2廳1衛含增建
- 2015/11/20103.6萬/坪2,100 萬20.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 37 年
- 2014/12/3121.4萬/坪1,231 萬57.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 36 年・4房2廳2衛
- 2014/03/3073.2萬/坪1,880 萬25.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 台北市中山區民權東路3段23號 | 125.8 | 5,680 | 45.2 | 1/7F | 華廈 | 48年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/05 | 台北市中山區民權東路3段21號 | 84.9 | 2,180 | 25.7 | 5/7F | 華廈 | 45年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/03 | 台北市中山區民權東路3段21號 | 110.9 | 2,250 | 20.3 | 1/7F | 華廈 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/26 | 台北市中山區民權東路3段21號 | 73.0 | 1,965 | 26.9 | 6/7F | 華廈 | 44年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/01 | 台北市中山區民權東路3段21號 | 98.6 | 2,000 | 20.3 | 1/7F | 華廈 | 44年 | 1房3廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/17 | 台北市中山區民權東路3段21號 | 66.6 | 1,600 | 24.0 | 6/7F | 華廈 | 42年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/21 | 台北市中山區民權東路3段21號 | 65.3 | 730 | 11.2 | 5/7F | 套房 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/21 | 台北市中山區民權東路3段21號 | 63.7 | 1,530 | 24.0 | 3/7F | 華廈 | 41年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/12/11 | 台北市中山區民權東路3段21號 | 59.7 | 1,788 | 30.0 | 3/7F | 華廈 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/03 | 台北市中山區民權東路3段21號 | 64.9 | 1,650 | 25.4 | 6/7F | 華廈 | 40年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/03/18 | 台北市中山區民權東路3段21號 | 61.7 | 1,650 | 26.7 | 6/7F | 華廈 | 39年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/11/20 | 台北市中山區民權東路3段21號 | 103.6 | 2,100 | 20.3 | 1/7F | 華廈 | 37年 | — | — | |
| 2014/12/31 | 台北市中山區民權東路3段21號 | 21.4 | 1,231 | 57.6 | 7/7F | 華廈 | 36年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/30 | 台北市中山區民權東路3段21號 | 73.2 | 1,880 | 25.7 | 5/7F | 華廈 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 18 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 台北市中山區民權東路3段21號 | 28,000 | 1,048 | 26.7 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2024/04/29 | 台北市中山區民權東路3段21號 | 28,000 | 1,048 | 26.7 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2024/01/06 | 台北市中山區民權東路3段21號 | 48,000 | 2,367 | 20.3 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2023/04/28 | 台北市中山區民權東路3段21號 | 28,000 | 1,048 | 26.7 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/03/02 | 台北市中山區民權東路3段21號 | 36,000 | 1,402 | 25.7 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2022/12/03 | 台北市中山區民權東路3段21-3號 | 65,000 | 1,983 | 32.8 | 1/7F | 店面 | ||
| 2022/02/25 | 台北市中山區民權東路3段21號 | 28,000 | 1,048 | 26.7 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/02/19 | 台北市中山區民權東路3段21號 | 30,000 | 909 | 33.0 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2021/04/15 | 台北市中山區民權東路3段21號 | 90,000 | 1,365 | 65.9 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2020/12/17 | 台北市中山區民權東路3段21號 | 30,000 | 909 | 33.0 | 3/7F | 華廈 |
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