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台北市中山區農安街166巷12號

台北市中山區農安街166巷12號・華廈・7 樓・屋齡 47 年・4 棟

近一年中位單價

70.3萬/坪

-16.0%vs 中山區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 78.2 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1266 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 53.8–94.1 萬/坪・2013/05～2026/02・共 9 筆

買賣成交紀錄最近 10 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/05
台北市中山區農安街166巷8號
62.4萬/坪
2,300 萬
36.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 46 年・3房2廳2衛
含增建
2025/12/27
台北市中山區農安街166巷12號
78.2萬/坪
3,960 萬
50.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 46 年・4房2廳2衛
含增建
2023/12/12
台北市中山區農安街166巷8號
94.1萬/坪
3,680 萬
39.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 44 年・2房2廳1衛
含增建
2023/03/15
台北市中山區農安街166巷12號
53.8萬/坪
5,030 萬
93.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 43 年・5房2廳3衛
2020/12/10
台北市中山區農安街166巷10號
56.2萬/坪
2,200 萬
39.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2015/11/07
台北市中山區農安街166巷6號
57.8萬/坪
2,928 萬
50.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 36 年・4房2廳4衛
2015/03/25
台北市中山區農安街166巷8號
65.8萬/坪
2,424 萬
36.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2013/12/30
台北市中山區農安街166巷10號
58.8萬/坪
2,300 萬
39.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳2衛
2013/05/07
台北市中山區農安街166巷6號
88.9萬/坪
4,500 萬
50.6 坪・1/7F・店面・屋齡 33 年・0房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/05	台北市中山區農安街166巷8號	62.4	2,300	36.8	3/7F	華廈	46年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/12/27	台北市中山區農安街166巷12號	78.2	3,960	50.6	7/7F	華廈	46年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/12/12	台北市中山區農安街166巷8號	94.1	3,680	39.1	1/7F	華廈	44年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/03/15	台北市中山區農安街166巷12號	53.8	5,030	93.5	1/7F	華廈	43年	5房2廳3衛	—
2020/12/10	台北市中山區農安街166巷10號	56.2	2,200	39.1	2/7F	華廈	41年	3房2廳2衛	—
2015/11/07	台北市中山區農安街166巷6號	57.8	2,928	50.6	4/7F	華廈	36年	4房2廳4衛	—
2015/03/25	台北市中山區農安街166巷8號	65.8	2,424	36.8	3/7F	華廈	35年	3房2廳2衛	—
2013/12/30	台北市中山區農安街166巷10號	58.8	2,300	39.1	4/7F	華廈	34年	4房2廳2衛	—
2013/05/07	台北市中山區農安街166巷6號	88.9	4,500	50.6	1/7F	店面	33年	0房1廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/14	台北市中山區農安街166巷6號	19,000	1,266	15.0	2/7F	華廈	4房2廳2衛
2023/12/14	台北市中山區農安街166巷6號	105,814	2,188	48.4	1/7F	店面	0房0廳1衛
2022/09/29	台北市中山區農安街166巷6號	90,000	1,861	48.4	1/7F	華廈	—
2019/01/26	台北市中山區農安街166巷12號	30,000	2,040	14.7	B1/7F	店面	0房2廳0衛
2017/07/16	台北市中山區農安街166巷12號	16,000	1,656	9.7	6/7F	華廈	5房5廳5衛

各棟 4 棟

台北市中山區農安街166巷12號

華廈・7樓・1979 完工・5 筆

台北市中山區農安街166巷6號

華廈・7樓・1979 完工・5 筆

台北市中山區農安街166巷8號

華廈・7樓・1979 完工・3 筆

台北市中山區農安街166巷10號

華廈・7樓・1979 完工・2 筆