台北市中山區長安東路1段53巷1-5號
台北市中山區長安東路1段53巷1-5號・華廈・7 樓・屋齡 48 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
75.3萬/坪
-9.9%vs 中山區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 69.9 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 35.0–84.8 萬/坪・2012/09～2026/01・歷年共 26 筆買賣買賣成交紀錄 共 26 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/01/0569.9萬/坪1,102 萬15.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 48 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/10/2780.7萬/坪823 萬10.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 48 年
- 2024/12/0969.8萬/坪1,100 萬15.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 47 年・1房1廳1衛
- 2024/11/2984.8萬/坪3,080 萬36.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 47 年・2房1廳2衛
- 2024/09/0968.1萬/坪1,200 萬17.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 46 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/10/2368.3萬/坪1,580 萬23.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 46 年・2房2廳1衛
- 2021/04/1061.3萬/坪1,080 萬17.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 43 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/02/0651.1萬/坪900 萬17.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 43 年・1房2廳2衛含增建
- 2021/01/1658.9萬/坪860 萬14.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 43 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/09/2648.3萬/坪475 萬9.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 42 年・1房1廳1衛含租約
- 2020/06/1560.7萬/坪885 萬14.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 42 年・2房1廳1衛
- 2020/05/2549.4萬/坪778 萬15.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 42 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/11/2250.1萬/坪1,875 萬37.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/11/1943.2萬/坪630 萬14.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 42 年・0房0廳1衛
- 2019/07/1948.1萬/坪1,800 萬37.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | 台北市中山區長安東路1段53巷1-5號 | 69.9 | 1,102 | 15.8 | 2/7F | 華廈 | 48年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/27 | 台北市中山區長安東路1段53巷1-5號 | 80.7 | 823 | 10.2 | 7/7F | 華廈 | 48年 | — | — | |
| 2024/12/09 | 台北市中山區長安東路1段53巷1-5號 | 69.8 | 1,100 | 15.8 | 5/7F | 華廈 | 47年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/29 | 台北市中山區林森北路85巷52號 | 84.8 | 3,080 | 36.3 | 1/7F | 華廈 | 47年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/09/09 | 台北市中山區長安東路1段53巷1-5號 | 68.1 | 1,200 | 17.6 | 6/7F | 華廈 | 46年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/23 | 台北市中山區長安東路1段53巷1-5號 | 68.3 | 1,580 | 23.1 | 6/7F | 華廈 | 46年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/04/10 | 台北市中山區長安東路1段53巷1-5號 | 61.3 | 1,080 | 17.6 | 5/7F | 華廈 | 43年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/06 | 台北市中山區長安東路1段53巷1-5號 | 51.1 | 900 | 17.6 | 4/7F | 華廈 | 43年 | 1房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/16 | 台北市中山區長安東路1段53巷1-5號 | 58.9 | 860 | 14.6 | 7/7F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/26 | 台北市中山區長安東路1段53巷1-5號 | 48.3 | 475 | 9.8 | 6/7F | 華廈 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | 含租約 |
| 2020/06/15 | 台北市中山區長安東路1段53巷1-5號 | 60.7 | 885 | 14.6 | 5/7F | 華廈 | 42年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/25 | 台北市中山區長安東路1段53巷1-5號 | 49.4 | 778 | 15.8 | 2/7F | 華廈 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/22 | 台北市中山區長安東路1段53巷1-5號 | 50.1 | 1,875 | 37.4 | 3/7F | 華廈 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/19 | 台北市中山區長安東路1段53巷1-5號 | 43.2 | 630 | 14.6 | 5/7F | 華廈 | 42年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2019/07/19 | 台北市中山區長安東路1段53巷1-5號 | 48.1 | 1,800 | 37.4 | 3/7F | 華廈 | 41年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 26 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
+40.5%
中位年化報酬
+6.4%
近三年賣出 +6.4%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長安東路1段53巷1-5號 | 2026/01/05 | 69.9 | 5.6 年 | +41.6% | ||
| 長安東路1段53巷1-5號 | 2020/06/15 | 60.7 | 0.6 年 | +40.5% | ||
| 長安東路1段53巷1-5號 | 2019/07/19 | 48.1 | 6.5 年 | -17.4% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04/30 | 台北市中山區長安東路1段53巷1-5號 | 35,000 | 2,221 | 15.8 | 4/7F | 套房 | ||
| 2019/06/26 | 台北市中山區長安東路1段53巷1-5號 | 35,000 | 2,221 | 15.8 | 4/7F | 套房 |