近一年中位單價
74.7萬/坪
-10.6%vs 中山區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 68.9 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 2116 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 24.1–90.1 萬/坪・2012/09～2026/06・歷年共 30 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 30 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 30 筆
- 2026/06/1859.4萬/坪720 萬12.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 45 年・1房1廳1衛含增建
- 2026/04/0690.1萬/坪1,000 萬11.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 45 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/05/1774.3萬/坪780 萬10.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 44 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/01/2168.9萬/坪765 萬11.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 43 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/10/1289.6萬/坪1,260 萬14.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 43 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/06/1149.6萬/坪550 萬11.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 43 年・1房1廳1衛
- 2024/05/0772.9萬/坪698 萬9.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 43 年・0房1廳1衛含增建
- 2024/02/2468.9萬/坪970 萬14.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 42 年・0房1廳1衛含增建
- 2023/11/0764.7萬/坪615 萬9.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 42 年・0房1廳1衛含增建
- 2022/12/1079.4萬/坪570 萬7.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 41 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/07/3058.3萬/坪700 萬12.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 41 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/04/2769.6萬/坪720 萬10.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 41 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/04/2749.1萬/坪470 萬9.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 40 年
- 2021/04/0660.6萬/坪627 萬10.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 40 年・1房1廳1衛
- 2021/01/2556.6萬/坪456 萬8.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 39 年・1房0廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/18 | 台北市中山區雙城街46巷15號 | 59.4 | 720 | 12.1 | 4/6F | 華廈 | 45年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/04/06 | 台北市中山區雙城街46巷15號 | 90.1 | 1,000 | 11.1 | 3/6F | 華廈 | 45年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/17 | 台北市中山區雙城街46巷17號 | 74.3 | 780 | 10.5 | 6/6F | 華廈 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/21 | 台北市中山區雙城街46巷15號 | 68.9 | 765 | 11.1 | 3/6F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/12 | 台北市中山區雙城街46巷15號 | 89.6 | 1,260 | 14.1 | 3/6F | 華廈 | 43年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/11 | 台北市中山區雙城街46巷15號 | 49.6 | 550 | 11.1 | 3/6F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/07 | 台北市中山區雙城街46巷17號 | 72.9 | 698 | 9.6 | 2/6F | 華廈 | 43年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/24 | 台北市中山區雙城街46巷15號 | 68.9 | 970 | 14.1 | 3/6F | 華廈 | 42年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/07 | 台北市中山區雙城街46巷17號 | 64.7 | 615 | 9.5 | 3/6F | 華廈 | 42年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/10 | 台北市中山區雙城街46巷15號 | 79.4 | 570 | 7.2 | 6/6F | 華廈 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/30 | 台北市中山區雙城街46巷17號 | 58.3 | 700 | 12.0 | 5/6F | 華廈 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/27 | 台北市中山區雙城街46巷15號 | 69.6 | 720 | 10.3 | 4/6F | 華廈 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/27 | 台北市中山區雙城街46巷17號 | 49.1 | 470 | 9.6 | 2/6F | 華廈 | 40年 | — | — | |
| 2021/04/06 | 台北市中山區雙城街46巷17號 | 60.6 | 627 | 10.3 | 3/6F | 華廈 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/01/25 | 台北市中山區雙城街46巷15號 | 56.6 | 456 | 8.1 | 6/6F | 華廈 | 39年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 30 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 5 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+25.6%
中位年化報酬
+10.1%
近三年賣出 +24.9%
賠售比例
10%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雙城街46巷15號 | 2026/04/06 | 90.1 | 1.2 年 | +30.7% | ||
| 雙城街46巷17號 | 2025/05/17 | 74.3 | 5.2 年 | +37.3% | ||
| 雙城街46巷15號 | 2025/01/21 | 68.9 | 0.6 年 | +39.1% | ||
| 雙城街46巷15號 | 2024/10/12 | 89.6 | 0.6 年 | +29.9% | ||
| 雙城街46巷17號 | 2024/05/07 | 72.9 | 3 年 | +48.5% | ||
| 雙城街46巷15號 | 2020/05/11 | 58.3 | 1.2 年 | +21.3% | ||
| 雙城街46巷17號 | 2020/03/01 | 54.1 | 1.1 年 | +5.2% | ||
| 雙城街46巷15號 | 2019/02/19 | 48.1 | 5.1 年 | -15.1% |
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/23 | 台北市中山區雙城街46巷15號 | 18,900 | 1,861 | 10.2 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2025/11/26 | 台北市中山區雙城街46巷17號 | 22,700 | 2,370 | 9.6 | 2/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/05/09 | 台北市中山區雙城街46巷15號 | 18,900 | 1,861 | 10.2 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2025/02/13 | 台北市中山區雙城街46巷17號 | 22,000 | 2,126 | 10.3 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2024/11/18 | 台北市中山區雙城街46巷15號 | 18,900 | 1,861 | 10.2 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2023/12/22 | 台北市中山區雙城街46巷17號 | 22,000 | 2,126 | 10.3 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2023/12/08 | 台北市中山區雙城街46巷15號 | 18,900 | 1,861 | 10.2 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2022/01/26 | 台北市中山區雙城街46巷15號 | 17,000 | 1,402 | 12.1 | 3/6F | 套房 | ||
| 2021/06/13 | 台北市中山區雙城街46巷17號 | 16,500 | 1,736 | 9.5 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2020/06/14 | 台北市中山區雙城街46巷17號 | 16,500 | 1,736 | 9.5 | 4/6F | 華廈 |
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