近一年中位單價
85.5萬/坪
+2.2%vs 中山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 72.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 25.6–89.6 萬/坪・2012/10～2025/11・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 13 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 13 筆
- 2025/11/1485.5萬/坪3,300 萬38.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 41 年・2房2廳2衛含增建
- 2025/04/0289.6萬/坪3,458 萬38.6 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 41 年・4房2廳1衛含增建
- 2025/02/1778.5萬/坪5,520 萬66.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 41 年・4房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
- 2025/01/2266.6萬/坪2,570 萬38.6 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 41 年・2房2廳2衛
- 2024/06/0272.9萬/坪3,924 萬53.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 40 年・4房2廳2衛
- 2024/06/0272.9萬/坪3,512 萬48.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 40 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/06/0272.9萬/坪2,814 萬38.6 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/08/1977.9萬/坪4,368 萬56.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 39 年・4房2廳2衛
- 2023/05/1871.5萬/坪2,760 萬38.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 39 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/11/1772.7萬/坪2,808 萬38.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/09/2064.0萬/坪4,257 萬66.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 34 年・5房2廳2衛
- 2013/07/1978.2萬/坪3,020 萬38.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳2衛
- 2012/10/2625.6萬/坪990 萬38.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 台北市中山區龍江路235號 | 85.5 | 3,300 | 38.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 41年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/02 | 台北市中山區龍江路239號 | 89.6 | 3,458 | 38.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 41年 | 4房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/17 | 台北市中山區龍江路235號 | 78.5 | 5,520 | 66.5 | 13/14F | 住宅大樓 | 41年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2025/01/22 | 台北市中山區龍江路235號 | 66.6 | 2,570 | 38.6 | 10/14F | 住宅大樓 | 41年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/02 | 台北市中山區龍江路239號 | 72.9 | 3,924 | 53.8 | 13/14F | 住宅大樓 | 40年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/02 | 台北市中山區龍江路239號 | 72.9 | 3,512 | 48.2 | 13/14F | 住宅大樓 | 40年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/02 | 台北市中山區龍江路239號 | 72.9 | 2,814 | 38.6 | 13/14F | 住宅大樓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/19 | 台北市中山區龍江路235號 | 77.9 | 4,368 | 56.0 | 3/14F | 住宅大樓 | 39年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/18 | 台北市中山區龍江路235號 | 71.5 | 2,760 | 38.6 | 14/14F | 住宅大樓 | 39年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/17 | 台北市中山區龍江路235號 | 72.7 | 2,808 | 38.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/09/20 | 台北市中山區龍江路235號 | 64.0 | 4,257 | 66.5 | 11/14F | 住宅大樓 | 34年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/19 | 台北市中山區龍江路235號 | 78.2 | 3,020 | 38.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/26 | 台北市中山區龍江路239號 | 25.6 | 990 | 38.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 台北市中山區龍江路235號 | 79,270 | 1,190 | 66.5 | 12/14F | 住宅大樓 | ||
| 2024/03/28 | 台北市中山區龍江路235號 | 92,700 | 1,395 | 66.5 | 12/14F | 住宅大樓 | ||
| 2022/03/01 | 台北市中山區龍江路235號 | 100,000 | 1,504 | 66.5 | 12/14F | 住宅大樓 | ||
| 2020/11/15 | 台北市中山區龍江路235號 | 38,000 | 678 | 56.0 | 3/14F | 住宅大樓 | ||
| 2020/07/22 | 台北市中山區龍江路239號 | 41,800 | 1,081 | 38.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2018/02/23 | 台北市中山區龍江路235號 | 83,400 | 1,253 | 66.5 | 12/14F | 住宅大樓 | ||
| 2017/10/11 | 台北市中山區龍江路235號 | 80,000 | 1,203 | 66.5 | 12/14F | 住宅大樓 | ||
| 2013/08/06 | 台北市中山區龍江路239號 | 35,000 | 727 | 48.1 | 8/14F | 住宅大樓 |