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台北市預售屋 › 中正區

全坤衡峰

台北市中正區衡陽路102號・建商 全坤建設開發股份有限公司・194・第四種商業區・鋼筋混凝土造・備查 2024/05/09・建照 113建字第0092號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +19.1%・扣掉同區漲跌 +8.6%看每一案 →
預售中位單價
127.3萬/坪
全期・147 筆・全期 127.3（147 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+31.2%
中正區 近一年中古中位 97.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
194 戶
一眼看懂

全坤衡峰已有 149 筆預售成交申報，每坪中位 127.3 萬（全期 147 筆），總價多在 2,773～3,977 萬（含車位）。最近一筆 2026/05/09，3/22F、29.2 坪、3,468 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/05/093,468萬3/22F・29.2 坪・2 房118.8 萬/坪
  • 2024/09/264,130萬22/22F・28.5 坪・2 房・含車位137.4 萬/坪
  • 2024/09/173,968萬16/22F・28.5 坪・2 房・含車位131.3 萬/坪
  • 2024/08/224,000萬18/22F・28.5 坪・2 房・含車位132.8 萬/坪
  • 2024/08/203,770萬8/22F・29.2 坪・2 房・含車位121.6 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    3,240萬
    約 23 坪・每坪 127.2 萬
    126 筆・約一半含車位
  • 3 房
    4,880萬
    約 36 坪・每坪 127.4 萬
    21 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
3,290～3,660萬
每坪約 132.1 萬 × 25 坪 ＋ 車位 230 萬
118.8每坪單價（萬）・每一點是一筆成交142.7

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024～2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/05・3 樓・29.19 坪・每坪 118.8 萬
  • 2024/09・22 樓・28.46 坪・每坪 137.4 萬
  • 2024/09・16 樓・28.46 坪・每坪 131.3 萬
  • 2024/08・18 樓・28.46 坪・每坪 132.8 萬
  • 2024/08・8 樓・29.19 坪・每坪 121.6 萬
  • 2024/08・5 樓・29.19 坪・每坪 119.9 萬
  • 2024/07・19 樓・22.91 坪・每坪 142.7 萬
  • 2024/07・20 樓・28.46 坪・每坪 135.9 萬
  • 2024/07・14 樓・29.19 坪・每坪 125.0 萬
  • 2024/07・18 樓・22.91 坪・每坪 137.9 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案127.3萬/坪全期 147 筆
  • 附近新建案122.1萬/坪參考單價，188 個近兩年有成交的建案加權
  • 中正區預售155.0萬/坪近 24 個月 307 筆、25 個建案
  • 中正區新成屋139.6萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 中正區中古97.0萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：漢皇城□ 130.9 萬・0.3 km、西門翫 114.7 萬・0.6 km、三輝序慕 113.3 萬・1.0 km、博愛賦御 138.3 萬・0.2 km、橡樹貴麗 120.1 萬・0.5 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「全坤衡峰」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 188 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
122.1萬/坪
附近新案中間一半：113.3～138.3 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
127.3 萬/坪
與附近新案相差 +4%（全期 147 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
漢皇城□0.3 km130.91613%
西門翫0.6 km114.7198%
三輝序慕1.0 km113.3326%
博愛賦御0.2 km138.356%
橡樹貴麗0.5 km120.1136%
長虹MVP0.9 km109.6135%
光合織森1.2 km124.7334%
寶舖全健築點悅0.7 km117.1274%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台北市中正區
建商
全坤建設開發股份有限公司（另有 5 個建案，見下方）
坐落
台北市中正區衡陽路102號
規模
194 戶
用途
住商用
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
第四種商業區
基地
城中段二小段 586、城中段二小段 595-1、城中段二小段 597 等 6 筆，共約 70.2 坪
建照
113建字第0092號（2024/05/06 核發）
銷售期間
代銷 1130227~使用執照取得後十二個月
備查
2024/05/09
預售成交
2024/05/31～2026/05/09，實價登錄 147 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

中正區的預售屋大概多少錢

台北市中正區近 24 個月有 25 個建案、307 筆預售成交，近 6 個月中位 177.8 萬/坪（108 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

全坤衡峰147 筆
124.3～132.7 中位 127.3
中正區預售（近 24 個月）307 筆
124.2～186.2 中位 155.0
中正區新成屋（屋齡 5 年內）179 筆
130.0～152.8 中位 139.6
中正區中古（近一年）692 筆
80.0～136.2 中位 97.0
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

中正區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房3510.21,892182.7
2 房14723.03,325149.0
3 房12033.25,455151.8
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台北市中正區 2024/11/17～2026/09/30，307 筆、25 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，中正區屋齡 5 年內，2024/11/22～2026/10/27，179 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，中正區所有屋齡，近一年 692 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「全坤衡峰」申報的預售成交，2024/05/31～2026/05/09。

已申報
149筆
總戶數 194 戶
單價（萬/坪）
124.3～132.7
中位 127.3・住宅 147 筆
總價（萬）
2,773～3,977
中位 3,438，含車位
車位
230 萬
分開標價的 78 筆中位

實價登錄另有 1 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房12623.13,240127.2
3 房2136.04,880127.4

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓34122.2—
6～10 樓51125.8+3%
11～15 樓30130.9+7%
16～20 樓26135.6+11%
21 以上 樓6142.4+17%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「全坤衡峰」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/05/09衡陽路102號
    118.8萬/坪
    3,468 萬・29.2 坪・3/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/09/26衡陽路102號
    137.4萬/坪
    4,130 萬・28.5 坪・22/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・塔式車位 220 萬
  • 2024/09/17衡陽路102號
    131.3萬/坪
    3,968 萬・28.5 坪・16/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・塔式車位 230 萬
    備註：本戶露臺戶2.99坪
  • 2024/08/22衡陽路102號
    132.8萬/坪
    4,000 萬・28.5 坪・18/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・塔式車位 220 萬
  • 2024/08/20衡陽路102號
    121.6萬/坪
    3,770 萬・29.2 坪・8/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・塔式車位 220 萬
  • 2024/08/08衡陽路102號
    119.9萬/坪
    3,500 萬・29.2 坪・5/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/07/31衡陽路102號
    142.7萬/坪
    3,268 萬・22.9 坪・19/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/07/29衡陽路102號
    135.9萬/坪
    4,088 萬・28.5 坪・20/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・塔式車位 220 萬
  • 2024/07/27衡陽路102號
    125.0萬/坪
    3,868 萬・29.2 坪・14/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・塔式車位 220 萬
  • 2024/07/26衡陽路102號
    137.9萬/坪
    3,160 萬・22.9 坪・18/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/07/22衡陽路102號
    129.1萬/坪
    2,699 萬・20.9 坪・10/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/07/22衡陽路102號
    123.8萬/坪
    3,700 萬・28.0 坪・8/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・塔式車位 230 萬
  • 2024/07/20衡陽路102號
    120.6萬/坪
    3,740 萬・29.2 坪・7/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・塔式車位 220 萬
  • 2024/07/20衡陽路102號
    141.3萬/坪
    5,238 萬・34.9 坪・19/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2024/07/20衡陽路102號
    124.4萬/坪
    3,850 萬・29.2 坪・13/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・塔式車位 220 萬
  • 2024/07/19衡陽路102號
    120.5萬/坪
    3,738 萬・29.2 坪・6/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・塔式車位 220 萬
  • 2024/07/18衡陽路102號
    129.7萬/坪
    3,865 萬・28.0 坪・13/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・塔式車位 230 萬
  • 2024/07/16衡陽路102號
    125.2萬/坪
    3,586 萬・26.8 坪・7/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・塔式車位 230 萬
  • 2024/07/15衡陽路102號
    133.5萬/坪
    2,610 萬・19.6 坪・15/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/07/12衡陽路102號
    122.0萬/坪
    3,780 萬・29.2 坪・9/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・塔式車位 220 萬
  • 2024/07/12衡陽路102號
    129.2萬/坪
    2,852 萬・22.1 坪・13/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/07/11衡陽路102號
    131.1萬/坪
    4,535 萬・32.4 坪・15/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 285 萬
  • 2024/07/11衡陽路102號
    129.6萬/坪
    2,790 萬・21.5 坪・13/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/07/11衡陽路102號
    125.4萬/坪
    2,698 萬・21.5 坪・8/22F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2024/07/11衡陽路102號
    137.0萬/坪
    4,118 萬・28.5 坪・21/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・塔式車位 220 萬
  • 2024/07/10衡陽路102號
    124.4萬/坪
    2,746 萬・22.1 坪・7/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/07/09衡陽路102號
    127.3萬/坪
    2,827 萬・22.2 坪・13/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/07/08衡陽路102號
    126.6萬/坪
    4,758 萬・35.5 坪・4/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2024/07/08衡陽路102號
    123.6萬/坪
    2,728 萬・22.1 坪・6/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/07/08衡陽路102號
    132.3萬/坪
    3,986 萬・28.5 坪・17/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・塔式車位 220 萬
  • 2024/07/08衡陽路102號
    140.6萬/坪
    3,220 萬・22.9 坪・17/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/07/06衡陽路102號
    127.3萬/坪
    5,170 萬・38.1 坪・9/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2024/07/06衡陽路102號
    126.3萬/坪
    2,950 萬・23.4 坪・3/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/07/06衡陽路102號
    135.7萬/坪
    3,420 萬・23.6 坪・18/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・塔式車位 220 萬
  • 2024/07/06衡陽路102號
    127.0萬/坪
    4,770 萬・35.5 坪・3/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
    備註：本戶露臺1.36坪
  • 2024/07/05衡陽路102號
    125.8萬/坪
    2,778 萬・22.1 坪・9/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/07/02衡陽路102號
    127.2萬/坪
    2,738 萬・21.5 坪・9/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/07/02衡陽路102號
    121.2萬/坪
    3,628 萬・28.0 坪・3/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・塔式車位 230 萬
  • 2024/07/01衡陽路102號
    127.0萬/坪
    2,655 萬・20.9 坪・8/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/07/01衡陽路102號
    124.6萬/坪
    3,570 萬・26.8 坪・6/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・塔式車位 230 萬
  • 2024/07/01衡陽路102號
    127.0萬/坪
    5,150 萬・38.1 坪・8/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2024/07/01衡陽路102號
    126.9萬/坪
    4,880 萬・36.0 坪・6/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2024/07/01衡陽路102號
    130.3萬/坪
    2,680 萬・20.6 坪・13/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/07/01衡陽路102號
    132.7萬/坪
    4,150 萬・29.3 坪・16/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 265 萬
    備註：本戶為露台戶2.52坪
  • 2024/07/01衡陽路102號
    131.4萬/坪
    3,750 萬・26.8 坪・14/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・塔式車位 230 萬
  • 2024/06/29衡陽路102號
    121.7萬/坪
    3,641 萬・28.0 坪・5/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・塔式車位 230 萬
  • 2024/06/29衡陽路102號
    123.0萬/坪
    4,376 萬・33.5 坪・3/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬
  • 2024/06/29衡陽路102號
    121.7萬/坪
    3,631 萬・28.0 坪・9/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・塔式車位 220 萬
  • 2024/06/29衡陽路102號
    124.3萬/坪
    2,556 萬・20.6 坪・5/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/06/29衡陽路102號
    130.9萬/坪
    3,738 萬・26.8 坪・13/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・塔式車位 230 萬
  • 2024/06/29衡陽路102號
    134.4萬/坪
    3,390 萬・23.6 坪・17/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・塔式車位 220 萬
  • 2024/06/28衡陽路102號
    131.7萬/坪
    2,930 萬・22.3 坪・15/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/06/28衡陽路102號
    121.1萬/坪
    2,690 萬・22.2 坪・3/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/06/28衡陽路102號
    123.8萬/坪
    2,750 萬・22.2 坪・6/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/06/28衡陽路102號
    125.4萬/坪
    2,578 萬・20.6 坪・9/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/06/27衡陽路102號
    119.2萬/坪
    3,700 萬・29.2 坪・4/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・塔式車位 220 萬
  • 2024/06/26衡陽路102號
    128.2萬/坪
    3,438 萬・25.1 坪・5/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・塔式車位 220 萬
  • 2024/06/26衡陽路102號
    125.5萬/坪
    2,932 萬・23.4 坪・4/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/06/26衡陽路102號
    129.0萬/坪
    3,457 萬・25.1 坪・7/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・塔式車位 220 萬
  • 2024/06/26衡陽路102號
    133.0萬/坪
    2,780 萬・20.9 坪・13/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/06/26衡陽路102號
    124.3萬/坪
    3,560 萬・26.8 坪・5/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・塔式車位 230 萬
  • 2024/06/26衡陽路102號
    134.9萬/坪
    4,397 萬・30.4 坪・18/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2024/06/25衡陽路102號
    125.2萬/坪
    5,080 萬・38.1 坪・6/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2024/06/25衡陽路102號
    122.1萬/坪
    2,628 萬・21.5 坪・4/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/06/25衡陽路102號
    126.7萬/坪
    2,606 萬・20.6 坪・10/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/06/24衡陽路102號
    121.9萬/坪
    2,708 萬・22.2 坪・5/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/06/24衡陽路102號
    126.8萬/坪
    2,650 萬・20.9 坪・6/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/06/24衡陽路102號
    130.5萬/坪
    4,999 萬・36.0 坪・10/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2024/06/24衡陽路102號
    129.0萬/坪
    4,935 萬・36.0 坪・8/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2024/06/24衡陽路102號
    127.9萬/坪
    3,210 萬・25.1 坪・8/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/06/24衡陽路102號
    137.8萬/坪
    2,939 萬・21.3 坪・14/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/06/24衡陽路102號
    125.4萬/坪
    2,785 萬・22.2 坪・7/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/06/24衡陽路102號
    125.9萬/坪
    2,710 萬・21.5 坪・7/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/06/24衡陽路102號
    122.7萬/坪
    3,670 萬・28.0 坪・6/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・塔式車位 230 萬
  • 2024/06/22衡陽路102號
    120.9萬/坪
    2,668 萬・22.1 坪・4/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/06/22衡陽路102號
    129.9萬/坪
    2,868 萬・22.1 坪・15/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/06/22衡陽路102號
    131.2萬/坪
    3,908 萬・28.0 坪・15/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・塔式車位 230 萬
  • 2024/06/22衡陽路102號
    131.1萬/坪
    2,695 萬・20.6 坪・14/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/06/22衡陽路102號
    124.3萬/坪
    2,675 萬・21.5 坪・6/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/06/22衡陽路102號
    129.2萬/坪
    2,700 萬・20.9 坪・9/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/06/22衡陽路102號
    135.1萬/坪
    4,066 萬・28.5 坪・19/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・塔式車位 220 萬
  • 2024/06/22衡陽路102號
    133.5萬/坪
    2,790 萬・20.9 坪・14/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/06/22衡陽路102號
    129.2萬/坪
    2,700 萬・20.9 坪・7/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/06/22衡陽路102號
    127.2萬/坪
    2,826 萬・22.2 坪・10/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/06/22衡陽路102號
    135.6萬/坪
    4,228 萬・29.3 坪・17/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/06/22衡陽路102號
    121.8萬/坪
    2,688 萬・22.1 坪・5/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/06/21衡陽路102號
    141.0萬/坪
    3,230 萬・22.9 坪・20/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/06/21衡陽路102號
    130.9萬/坪
    2,818 萬・21.5 坪・15/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/06/21衡陽路102號
    137.3萬/坪
    5,109 萬・34.9 坪・17/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2024/06/21衡陽路102號
    118.5萬/坪
    3,458 萬・29.2 坪・3/22F・住宅大樓・2房2廳1衛已解約 2025/07/11
  • 2024/06/21衡陽路102號
    129.3萬/坪
    4,950 萬・36.0 坪・9/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 295 萬
  • 2024/06/21衡陽路102號
    127.4萬/坪
    3,938 萬・29.2 坪・15/22F・住宅大樓・2房2廳1衛・塔式車位 220 萬
  • 2024/06/20衡陽路102號
    135.3萬/坪
    4,220 萬・29.3 坪・18/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 260 萬
  • 2024/06/20衡陽路102號
    133.0萬/坪
    4,320 萬・30.4 坪・17/22F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2024/06/20衡陽路102號
    122.2萬/坪
    2,631 萬・21.5 坪・5/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/06/20衡陽路102號
    130.3萬/坪
    3,074 萬・23.6 坪・16/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/06/20衡陽路102號
    129.1萬/坪
    2,868 萬・22.2 坪・14/22F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/06/19衡陽路102號
    124.4萬/坪
    2,558 萬・20.6 坪・7/22F・住宅大樓・2房2廳1衛

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
城中段二小段 5866.4231（115）—
城中段二小段 595-1—231（115）—
城中段二小段 5975.7303（115）—
城中段二小段 59858.1304（115）—
城中段二小段 602-1—302（115）—
城中段二小段 603—299（115）—

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
博愛賦御216 m128.0135
漢皇城□329 m127.058
ASTER ONE351 m—0
品嘉77379 m109.120
豐基皇居385 m—0
榮耀西門388 m78.7111
向陽上冠404 m125.88
貴暘御景-豪景樓452 m90.323
漢寶西門綻458 m96.2110
貴暘御景-逸景樓475 m90.129

中正區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
漢皇城□122127.058
柏金130200.772
潤泰菁英匯521191.13
南海敘53113.520
城南玖伍
2026/09 備查・尚無成交
66——
廈川里美50102.229
品嘉7742109.120
鼎吉水岸5599.017
恆美無界86176.017
博愛賦御154128.0135
全陽交響曲
2026/07 備查・尚無成交
156——
國雄中正8989.742

全坤建設開發股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
全坤雙星19789.58
全坤富御10595.850
全坤家宜15233.4103
全坤峰碩38355.0337
全坤御大安
2023/10 備查・尚無成交
52——

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。