近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 116.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 96.0–172.2 萬/坪・2012/12～2025/01・共 23 筆買賣成交紀錄 最近 23 筆
- 2025/01/11112.1萬/坪4,320 萬36.4 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳2衛塔式車位 245萬
- 2024/12/15117.6萬/坪3,488 萬28.0 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2024/12/15124.4萬/坪3,200 萬24.1 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2024/03/09115.5萬/坪4,600 萬37.7 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛其他 250萬含增建
- 2024/02/21114.4萬/坪3,868 萬32.0 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 200萬）
- 2024/01/29119.9萬/坪4,450 萬35.2 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛其他 230萬
- 2022/02/14119.5萬/坪6,398 萬53.5 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳3衛含增建
- 2022/01/21113.2萬/坪5,020 萬42.6 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・1房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 200萬）
- 2021/11/22128.7萬/坪5,108 萬37.7 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛其他 260萬含增建
- 2021/03/08112.2萬/坪3,950 萬35.2 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
- 2020/05/1296.0萬/坪3,488 萬36.4 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/03/18113.9萬/坪3,900 萬32.0 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛其他 250萬
- 2020/03/18107.5萬/坪4,300 萬37.7 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房0廳2衛其他 250萬
- 2019/11/24112.3萬/坪5,030 萬42.6 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛其他 250萬
- 2019/10/24114.1萬/坪4,418 萬37.0 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛塔式車位（未分開計價，估 200萬）含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 台北市中正區忠孝東路2段126號 | 112.1 | 4,320 | 36.4 | 3/13F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳2衛 | 塔式車位 245萬 | |
| 2024/12/15 | 台北市中正區臨沂街13巷15號 | 117.6 | 3,488 | 28.0 | 1/13F | 住宅大樓 | 15年 | 3房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2024/12/15 | 台北市中正區忠孝東路2段126號 | 124.4 | 3,200 | 24.1 | 1/13F | 住宅大樓 | 15年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2024/03/09 | 台北市中正區忠孝東路2段126號 | 115.5 | 4,600 | 37.7 | 7/13F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 其他 250萬 | 含增建 |
| 2024/02/21 | 台北市中正區忠孝東路2段126號 | 114.4 | 3,868 | 32.0 | 7/13F | 住宅大樓 | 14年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 200萬） | |
| 2024/01/29 | 台北市中正區忠孝東路2段126號 | 119.9 | 4,450 | 35.2 | 8/13F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | 其他 230萬 | |
| 2022/02/14 | 台北市中正區忠孝東路2段126號 | 119.5 | 6,398 | 53.5 | 12/13F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/21 | 台北市中正區忠孝東路2段126號 | 113.2 | 5,020 | 42.6 | 4/13F | 住宅大樓 | 12年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 200萬） | |
| 2021/11/22 | 台北市中正區忠孝東路2段126號 | 128.7 | 5,108 | 37.7 | 9/13F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 其他 260萬 | 含增建 |
| 2021/03/08 | 台北市中正區忠孝東路2段126號 | 112.2 | 3,950 | 35.2 | 10/13F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/12 | 台北市中正區忠孝東路2段126號 | 96.0 | 3,488 | 36.4 | 2/13F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/18 | 台北市中正區忠孝東路2段126號 | 113.9 | 3,900 | 32.0 | 7/13F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳1衛 | 其他 250萬 | |
| 2020/03/18 | 台北市中正區忠孝東路2段126號 | 107.5 | 4,300 | 37.7 | 7/13F | 住宅大樓 | 10年 | 4房0廳2衛 | 其他 250萬 | |
| 2019/11/24 | 台北市中正區忠孝東路2段126號 | 112.3 | 5,030 | 42.6 | 3/13F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 其他 250萬 | |
| 2019/10/24 | 台北市中正區忠孝東路2段126號 | 114.1 | 4,418 | 37.0 | 3/13F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+3.5%
中位年化報酬
+0.3%
近三年賣出 +0.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠孝東路2段126號 | 2024/03/09 | 115.5 | 4 年 | +7.4% | ||
| 忠孝東路2段126號 | 2024/02/21 | 109.3 | 3.9 年 | -4% | ||
| 忠孝東路2段126號 | 2024/01/29 | 119.9 | 10.9 年 | +8% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/21 | 台北市中正區忠孝東路2段126號 | 75,000 | 2,063 | 36.4 | 4/13F | 住宅大樓 | ||
| 2019/09/01 | 台北市中正區忠孝東路2段126號 | 57,547 | 1,583 | 36.4 | 6/13F | 住宅大樓 | ||
| 2017/08/16 | 台北市中正區忠孝東路2段126號 | 66,000 | 1,815 | 36.4 | 4/13F | 住宅大樓 | ||
| 2016/09/20 | 台北市中正區忠孝東路2段126號 | 60,000 | 1,623 | 37.0 | 4/13F | 住宅大樓 | ||
| 2016/08/30 | 台北市中正區忠孝東路2段126號 | 63,000 | 1,732 | 36.4 | 6/13F | 住宅大樓 | ||
| 2014/09/20 | 台北市中正區忠孝東路2段126號 | 60,000 | 1,623 | 37.0 | 4/13F | 住宅大樓 | ||
| 2012/10/01 | 台北市中正區忠孝東路2段126號 | 60,000 | 2,364 | 25.4 | 4/13F | 住宅大樓 |