預售中位單價
167.6萬/坪
近 24 個月・全期中位 168.7（12 筆・2024/10～2025/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+59.2%
大安區 近一年中古中位 105.9
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 1 筆中古成交
戶數 / 棟數
29 戶
預售成交走勢
尚無足夠成交資料
交屋後 真□和光
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/04/21 | 台北市大安區忠孝東路3段10巷7號 | 112.6 | 5,300 | 47.1 | 6/7F | 華廈 | 40年 | 4房2廳2衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 懷生段三小段 458 | — | 住 | 70（299） | — | 2025/05/26 |
附近 1.5 公里的建案
永陞韶華-韶光(大安館)
永陞建設股份有限公司・0 m・177.7 萬/坪・28 筆
永陞韶華-華年(工研館)
永陞建設股份有限公司・150 m・182.2 萬/坪・18 筆
日健邸
日健建設股份有限公司・198 m・153.7 萬/坪・32 筆
仁愛臻寶
東亞建築經理股份有限公司・201 m・— 萬/坪・0 筆
震大懷□
震大建設股份有限公司・317 m・— 萬/坪・0 筆
統創翼
統創建設開發股份有限公司・348 m・158.6 萬/坪・53 筆
三創爵鼎
僑馥建築經理股份有限公司・420 m・133.1 萬/坪・32 筆
上城若水
若水環境整合股份有限公司・587 m・120.6 萬/坪・71 筆
澤暘松江
澤暘建設股份有限公司・632 m・139.0 萬/坪・11 筆
永御樂
莊起翔等4名(徐泉珍、莊起翔、莊起鳴、陳時明)・638 m・131.8 萬/坪・12 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。