台北市 › 中正區

凱達格蘭商務中心

台北市中正區懷寧街106號・華廈・8 樓・屋齡 45 年・1 棟

別名：凱達格蘭商務中心管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 78.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 67.2–78.5 萬/坪・2019/12～2025/08・歷年共 3 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 3 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 3 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/20
台北市中正區懷寧街106號
78.5萬/坪
1,745 萬
22.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 44 年・0房0廳1衛
2021/04/07
台北市中正區懷寧街106號
67.2萬/坪
2,380 萬
35.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 40 年・0房2廳1衛
2019/12/24
台北市中正區懷寧街106號
67.2萬/坪
2,380 萬
35.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 39 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/20	台北市中正區懷寧街106號	78.5	1,745	22.2	7/8F	華廈	44年	0房0廳1衛	—
2021/04/07	台北市中正區懷寧街106號	67.2	2,380	35.4	4/8F	華廈	40年	0房2廳1衛	—
2019/12/24	台北市中正區懷寧街106號	67.2	2,380	35.4	4/8F	華廈	39年	2房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/07/24	台北市中正區懷寧街106號	43,000	1,213	35.4	2/8F	華廈	1房1廳1衛
2023/01/19	台北市中正區懷寧街106號	43,000	1,213	35.4	6/8F	華廈	2房1廳2衛
2022/08/25	台北市中正區懷寧街106號	45,000	1,269	35.4	2/8F	華廈	2房1廳2衛
2022/03/01	台北市中正區懷寧街106號	40,000	1,131	35.4	4/8F	華廈	3房2廳1衛
2014/09/16	台北市中正區懷寧街106號	43,000	1,213	35.4	2/8F	華廈	2房1廳1衛
2014/04/07	台北市中正區懷寧街106號	22,000	988	22.2	7/8F	辦公商業大樓	—
2013/09/03	台北市中正區懷寧街106號	42,000	1,187	35.4	6/8F	華廈	2房2廳2衛
2013/01/18	台北市中正區懷寧街106號	43,000	1,213	35.4	6/8F	華廈	2房1廳2衛

各棟 1 棟

台北市中正區懷寧街106號

華廈・8樓・1981 完工・13 筆