近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 117.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 2321 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 90.0–229.6 萬/坪・2013/10～2025/09・歷年共 63 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 63 筆・歷年共 63 筆
- 2025/09/23117.2萬/坪1,610 萬13.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/10/30130.7萬/坪2,835 萬21.7 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
- 2024/09/18104.6萬/坪2,458 萬20.6 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房0廳1衛塔式車位 300萬
- 2024/09/18104.5萬/坪3,542 萬31.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房2廳1衛塔式車位 300萬含增建
- 2024/05/23128.0萬/坪1,600 萬12.5 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房1廳1衛
- 2023/09/16117.5萬/坪2,425 萬20.6 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
- 2021/12/1395.0萬/坪1,795 萬18.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛預售分件
- 2021/12/1290.5萬/坪3,305 萬34.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳1衛坡道機械 170萬預售分件
- 2021/12/1090.9萬/坪2,280 萬23.2 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛坡道機械 170萬預售分件
- 2021/12/0493.3萬/坪2,488 萬24.8 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道機械 170萬預售分件含裝潢
- 2021/12/0391.7萬/坪2,063 萬20.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道機械 170萬預售分件
- 2021/11/2794.1萬/坪2,620 萬26.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道機械 170萬預售分件含裝潢
- 2021/11/2696.9萬/坪3,130 萬30.5 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳1衛坡道機械 170萬預售分件
- 2021/11/25101.1萬/坪3,258 萬30.5 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳1衛坡道機械 170萬預售分件含裝潢
- 2021/11/0690.0萬/坪1,899 萬21.1 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 台北市中正區衡陽路69號 | 117.2 | 1,610 | 13.7 | 2/15F | 住宅大樓 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/30 | 台北市中正區衡陽路69號 | 130.7 | 2,835 | 21.7 | 13/15F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/18 | 台北市中正區衡陽路69號 | 104.6 | 2,458 | 20.6 | 6/15F | 住宅大樓 | 6年 | 2房0廳1衛 | 塔式車位 300萬 | |
| 2024/09/18 | 台北市中正區衡陽路69號 | 104.5 | 3,542 | 31.0 | 6/15F | 住宅大樓 | 6年 | 1房2廳1衛 | 塔式車位 300萬 | 含增建 |
| 2024/05/23 | 台北市中正區衡陽路69號 | 128.0 | 1,600 | 12.5 | 12/15F | 住宅大樓 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/16 | 台北市中正區衡陽路69號 | 117.5 | 2,425 | 20.6 | 5/15F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/13 | 台北市中正區衡陽路69號 | 95.0 | 1,795 | 18.9 | 11/15F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/12 | 台北市中正區衡陽路69號 | 90.5 | 3,305 | 34.6 | 3/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳1衛 | 坡道機械 170萬 | 預售分件 |
| 2021/12/10 | 台北市中正區衡陽路69號 | 90.9 | 2,280 | 23.2 | 2/15F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 170萬 | 預售分件 |
| 2021/12/04 | 台北市中正區衡陽路69號 | 93.3 | 2,488 | 24.8 | 2/15F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 170萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/12/03 | 台北市中正區衡陽路69號 | 91.7 | 2,063 | 20.6 | 3/15F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 170萬 | 預售分件 |
| 2021/11/27 | 台北市中正區衡陽路69號 | 94.1 | 2,620 | 26.0 | 3/15F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 170萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/26 | 台北市中正區衡陽路69號 | 96.9 | 3,130 | 30.5 | 10/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳1衛 | 坡道機械 170萬 | 預售分件 |
| 2021/11/25 | 台北市中正區衡陽路69號 | 101.1 | 3,258 | 30.5 | 9/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳1衛 | 坡道機械 170萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/06 | 台北市中正區衡陽路69號 | 90.0 | 1,899 | 21.1 | 2/15F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
顯示 15 / 63 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 5 對）
中位持有
5.9 年
中位總報酬
+5.4%
中位年化報酬
+0.8%
近三年賣出 +0.6%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 衡陽路69號 | 2025/09/23 | 117.2 | 7.1 年 | +7.6% | ||
| 衡陽路69號 | 2024/10/30 | 130.7 | 4 年 | +34.7% | ||
| 衡陽路69號 | 2024/09/18 | 104.5 | 6.1 年 | -5.5% | ||
| 衡陽路69號 | 2024/09/18 | 104.6 | 6.1 年 | -4.1% | ||
| 衡陽路69號 | 2024/05/23 | 128.0 | 5.8 年 | +3.2% | ||
| 衡陽路69號 | 2023/09/16 | 117.5 | 3.8 年 | +12.3% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | 台北市中正區衡陽路69號 | 49,000 | 2,321 | 21.1 | 5/15F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/11/29 | 台北市中正區衡陽路69號 | 49,000 | 2,321 | 21.1 | 5/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/12/19 | 台北市中正區衡陽路69號 | 49,000 | 2,321 | 21.1 | 5/15F | 住宅大樓 |