台北市 › 信義區

世紀一品大廈

台北市信義區信義路4段450巷9號・住宅大樓・11 樓・屋齡 27 年・3 棟

別名：世紀一品大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 信義區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 83.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 74.5–115.4 萬/坪・2014/06～2023/11・歷年共 6 筆買賣

買賣成交紀錄共 10 筆

2023/11/21
台北市信義區信義路4段450巷9號
83.8萬/坪
4,356 萬
47.4 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
塔式車位 380萬含增建
2022/05/22
台北市信義區信義路4段450巷9號
80.1萬/坪
3,800 萬
47.4 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・0房1廳1衛
含增建
2021/05/13
台北市信義區信義路4段450巷9號
93.2萬/坪
4,600 萬
49.3 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房1廳2衛
2020/04/07
台北市信義區信義路4段450巷1號
115.4萬/坪
110 萬
0.9 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 20 年
2016/06/23
台北市信義區信義路4段450巷1號
—萬/坪
150 萬
0.9 坪・1/11F・其他・屋齡 17 年
塔式車位 150萬
2015/11/26
台北市信義區信義路4段450巷9號
74.5萬/坪
3,500 萬
47.0 坪・8/11F・辦公商業大樓・屋齡 16 年・4房1廳2衛
2014/12/04
台北市信義區信義路4段450巷1號
—萬/坪
310 萬
0.1 坪・1/11F・其他・屋齡 15 年
塔式車位 310萬
2014/06/22
台北市信義區信義路4段450巷9號
101.7萬/坪
2,400 萬
23.6 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
含增建
2013/01/16
台北市信義區信義路4段450巷1號
—萬/坪
100 萬
0.9 坪・1/11F・其他・屋齡 13 年
升降機械 100萬
2013/01/10
台北市信義區信義路4段450巷1號
—萬/坪
160 萬
0.9 坪・1/11F・其他・屋齡 13 年
升降機械 160萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/21	台北市信義區信義路4段450巷9號	83.8	4,356	47.4	10/11F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	塔式車位 380萬	含增建
2022/05/22	台北市信義區信義路4段450巷9號	80.1	3,800	47.4	8/11F	住宅大樓	22年	0房1廳1衛	—	含增建
2021/05/13	台北市信義區信義路4段450巷9號	93.2	4,600	49.3	10/11F	住宅大樓	21年	3房1廳2衛	—
2020/04/07	台北市信義區信義路4段450巷1號	115.4	110	0.9	1/11F	住宅大樓	20年	—	—
2016/06/23	台北市信義區信義路4段450巷1號	—	150	0.9	1/11F	其他	17年	—	塔式車位 150萬
2015/11/26	台北市信義區信義路4段450巷9號	74.5	3,500	47.0	8/11F	辦公商業大樓	16年	4房1廳2衛	—
2014/12/04	台北市信義區信義路4段450巷1號	—	310	0.1	1/11F	其他	15年	—	塔式車位 310萬
2014/06/22	台北市信義區信義路4段450巷9號	101.7	2,400	23.6	3/11F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	—	含增建
2013/01/16	台北市信義區信義路4段450巷1號	—	100	0.9	1/11F	其他	13年	—	升降機械 100萬
2013/01/10	台北市信義區信義路4段450巷1號	—	160	0.9	1/11F	其他	13年	—	升降機械 160萬

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/02/27	台北市信義區信義路4段450巷9號	85,334	1,729	47.4	10/11F	辦公商業大樓	3房2廳2衛
2023/08/11	台北市信義區信義路4段450巷9號	75,000	1,580	47.4	2/11F	辦公商業大樓	—
2023/08/11	台北市信義區信義路4段450巷9號	75,000	1,630	46.0	2/11F	辦公商業大樓	—
2023/05/05	台北市信義區信義路4段450巷9號	64,758	1,365	47.4	6/11F	其他	3房0廳2衛
2021/09/14	台北市信義區嘉興街8號	120,000	2,628	45.7	1/11F	店面	—
2020/08/26	台北市信義區信義路4段450巷9號	60,166	1,269	47.4	10/11F	辦公商業大樓	1房0廳1衛
2019/12/13	台北市信義區信義路4段450巷9號	50,000	1,088	46.0	10/11F	住宅大樓	2房2廳2衛
2019/07/13	台北市信義區信義路4段450巷9號	25,000	1,012	24.7	7/11F	住宅大樓	1房2廳1衛
2018/04/24	台北市信義區信義路4段450巷9號	56,000	1,217	46.0	10/11F	住宅大樓	2房2廳2衛
2016/10/06	台北市信義區信義路4段450巷9號	53,000	1,154	46.0	8/11F	辦公商業大樓	—

顯示 10 / 14 筆

各棟 3 棟

台北市信義區信義路4段450巷9號

住宅大樓・11樓・1999 完工・18 筆交易（含租賃）

台北市信義區信義路4段450巷1號

其他・11樓・1999 完工・5 筆交易（含租賃）

台北市信義區嘉興街8號

店面・11樓・1999 完工・1 筆交易（含租賃）