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台北市信義區信義路6段56號

台北市信義區信義路6段56號・華廈・7 樓・屋齡 35 年・2 棟

近一年中位單價

82.8萬/坪

-5.8%vs 信義區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 86.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1177 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 55.3–89.7 萬/坪・2012/08～2026/05・共 11 筆

買賣成交紀錄最近 11 筆

2026/05/07
台北市信義區信義路6段56號
82.8萬/坪
2,818 萬
34.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2024/04/08
台北市信義區信義路6段58號
89.7萬/坪
2,900 萬
32.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳2衛
含增建
2023/03/26
台北市信義區信義路6段56號
81.6萬/坪
2,775 萬
34.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2022/11/21
台北市信義區信義路6段58號
67.1萬/坪
2,170 萬
32.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2022/04/29
台北市信義區信義路6段56號
70.0萬/坪
2,380 萬
34.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2021/06/22
台北市信義區信義路6段56號
63.9萬/坪
2,175 萬
34.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2020/09/06
台北市信義區信義路6段56號
61.1萬/坪
2,080 萬
34.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2019/02/22
台北市信義區信義路6段56號
55.3萬/坪
1,880 萬
34.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
含增建
2018/01/09
台北市信義區信義路6段56號
70.6萬/坪
2,400 萬
34.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
含增建
2016/01/23
台北市信義區信義路6段58號
73.3萬/坪
2,370 萬
32.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛
含增建
2012/08/18
台北市信義區信義路6段56號
67.6萬/坪
2,300 萬
34.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/07	台北市信義區信義路6段56號	82.8	2,818	34.0	4/7F	華廈	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/04/08	台北市信義區信義路6段58號	89.7	2,900	32.3	7/7F	華廈	33年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/03/26	台北市信義區信義路6段56號	81.6	2,775	34.0	6/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/11/21	台北市信義區信義路6段58號	67.1	2,170	32.3	6/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2022/04/29	台北市信義區信義路6段56號	70.0	2,380	34.0	6/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/06/22	台北市信義區信義路6段56號	63.9	2,175	34.0	2/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2020/09/06	台北市信義區信義路6段56號	61.1	2,080	34.0	4/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/02/22	台北市信義區信義路6段56號	55.3	1,880	34.0	5/7F	華廈	28年	2房2廳2衛	—	含增建
2018/01/09	台北市信義區信義路6段56號	70.6	2,400	34.0	7/7F	華廈	27年	2房2廳2衛	—	含增建
2016/01/23	台北市信義區信義路6段58號	73.3	2,370	32.3	7/7F	華廈	25年	2房2廳2衛	—	含增建
2012/08/18	台北市信義區信義路6段56號	67.6	2,300	34.0	6/7F	華廈	21年	3房1廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

6.9 年

中位總報酬

+19.5%

中位年化報酬

+4.0%

近三年賣出 +4.0%

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
信義路6段56號	2020/09/06	61.1	2026/05/07	82.8	5.7 年	+35.5%
信義路6段58號	2016/01/23	73.3	2024/04/08	89.7	8.2 年	+22.4%
信義路6段56號	2022/04/29	70.0	2023/03/26	81.6	0.9 年	+16.6%
信義路6段56號	2012/08/18	67.6	2022/04/29	70.0	9.7 年	+3.5%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/11/11	台北市信義區信義路6段58號	38,000	1,177	32.3	4/7F	華廈	3房2廳2衛
2020/11/05	台北市信義區信義路6段58號	28,000	866	32.3	4/7F	華廈	3房2廳2衛
2015/12/04	台北市信義區信義路6段56號	28,000	850	32.9	4/7F	華廈	3房2廳2衛

各棟 2 棟

台北市信義區信義路6段56號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 11 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 3 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 11 筆

租賃紀錄最近 3 筆