近一年中位單價
—萬/坪
—vs 信義區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 89.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 38.9–89.8 萬/坪・2012/12～2024/08・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2024/08/1089.8萬/坪1,650 萬18.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/03/0666.1萬/坪3,050 萬46.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/09/0474.1萬/坪1,700 萬22.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳2衛
- 2020/08/0963.2萬/坪1,450 萬22.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛含增建
- 2019/05/3154.4萬/坪2,510 萬46.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛含增建
- 2018/04/1638.9萬/坪482 萬12.4 坪・B1/7F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2017/03/3162.4萬/坪658 萬10.6 坪・6/7F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛含增建
- 2015/12/0866.3萬/坪3,058 萬46.1 坪・1/7F・店面・屋齡 22 年・0房2廳1衛含增建
- 2013/11/0439.5萬/坪490 萬12.4 坪・B1/7F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛含增建
- 2013/10/2857.8萬/坪610 萬10.6 坪・6/7F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛含增建
- 2012/12/2565.2萬/坪1,008 萬15.4 坪・6/7F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/10 | 台北市信義區崇德街60巷2號 | 89.8 | 1,650 | 18.4 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/06 | 台北市信義區崇德街60巷2號 | 66.1 | 3,050 | 46.1 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/04 | 台北市信義區崇德街60巷2號 | 74.1 | 1,700 | 22.9 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2020/08/09 | 台北市信義區崇德街60巷2號 | 63.2 | 1,450 | 22.9 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/05/31 | 台北市信義區崇德街60巷2號 | 54.4 | 2,510 | 46.1 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/04/16 | 台北市信義區崇德街60巷2號 | 38.9 | 482 | 12.4 | B1/7F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/31 | 台北市信義區崇德街60巷2號 | 62.4 | 658 | 10.6 | 6/7F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/12/08 | 台北市信義區崇德街52號 | 66.3 | 3,058 | 46.1 | 1/7F | 店面 | 22年 | 0房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/11/04 | 台北市信義區崇德街60巷2號 | 39.5 | 490 | 12.4 | B1/7F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/10/28 | 台北市信義區崇德街60巷2號 | 57.8 | 610 | 10.6 | 6/7F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2012/12/25 | 台北市信義區崇德街60巷2號 | 65.2 | 1,008 | 15.4 | 6/7F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+7.9%
中位年化報酬
+2.2%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 崇德街60巷2號 | 2021/09/04 | 74.1 | 1.1 年 | +17.2% | ||
| 崇德街60巷2號 | 2018/04/16 | 38.9 | 4.4 年 | -1.6% | ||
| 崇德街60巷2號 | 2017/03/31 | 62.4 | 3.4 年 | +7.9% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 台北市信義區崇德街50號 | 25,000 | 1,213 | 20.6 | 2/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/08/15 | 台北市信義區崇德街50號 | 25,000 | 1,213 | 20.6 | 2/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2022/10/18 | 台北市信義區崇德街52號 | 50,000 | 1,084 | 46.1 | — | 店面 | ||
| 2022/06/16 | 台北市信義區崇德街50號 | 23,000 | 1,117 | 20.6 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2015/12/31 | 台北市信義區崇德街52號 | 30,000 | 651 | 46.1 | 1/7F | 華廈 |