近一年中位單價
—萬/坪
—vs 信義區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 96.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 76.3–97.6 萬/坪・2012/08～2024/04・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 9 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 9 筆
- 2024/04/3096.3萬/坪1,010 萬10.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛含增建
- 2017/02/2186.0萬/坪1,650 萬19.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2016/05/0586.0萬/坪1,650 萬19.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2014/12/3085.2萬/坪1,633 萬19.2 坪・5/6F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2014/06/1297.6萬/坪1,605 萬16.4 坪・5/6F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛含增建
- 2013/09/1893.1萬/坪1,170 萬12.6 坪・5/6F・套房・1房1廳1衛
- 2013/08/0576.3萬/坪3,130 萬41.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2013/06/2791.4萬/坪1,150 萬12.6 坪・5/6F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2012/08/2787.0萬/坪1,430 萬16.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 22 年・1房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/30 | 台北市信義區忠孝東路4段559巷16弄2號 | 96.3 | 1,010 | 10.5 | 4/6F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/02/21 | 台北市信義區忠孝東路4段559巷16弄4號 | 86.0 | 1,650 | 19.2 | 5/6F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/05 | 台北市信義區忠孝東路4段559巷16弄4號 | 86.0 | 1,650 | 19.2 | 5/6F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/30 | 台北市信義區忠孝東路4段559巷16弄4號 | 85.2 | 1,633 | 19.2 | 5/6F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/12 | 台北市信義區忠孝東路4段559巷16弄2號 | 97.6 | 1,605 | 16.4 | 5/6F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/09/18 | 台北市信義區忠孝東路4段559巷16弄4號 | 93.1 | 1,170 | 12.6 | 5/6F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/05 | 台北市信義區忠孝東路4段559巷16弄2號 | 76.3 | 3,130 | 41.0 | 3/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/27 | 台北市信義區忠孝東路4段559巷16弄2號 | 91.4 | 1,150 | 12.6 | 5/6F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/27 | 台北市信義區忠孝東路4段559巷16弄2號 | 87.0 | 1,430 | 16.4 | 5/6F | 華廈 | 22年 | 1房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.3 年
中位總報酬
+1.0%
中位年化報酬
+0.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠孝東路4段559巷16弄4號 | 2017/02/21 | 86.0 | 0.8 年 | 0% | ||
| 忠孝東路4段559巷16弄4號 | 2016/05/05 | 86.0 | 1.3 年 | +1% | ||
| 忠孝東路4段559巷16弄2號 | 2014/06/12 | 97.6 | 1.8 年 | +12.2% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/02/11 | 台北市信義區忠孝東路4段559巷16弄2號 | 32,000 | 780 | 41.0 | 3/6F | 華廈 |