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聯合大哲

台北市信義區忠孝東路4段563號・辦公商業大樓・17 樓・屋齡 37 年・1 棟

別名：揚昇忠孝大樓、揚昇忠孝大樓管理委員會、聯合大哲社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 信義區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 95.5–132.9 萬/坪・2013/11～2022/03・共 4 筆

買賣成交紀錄最近 5 筆

2022/03/18
台北市信義區忠孝東路4段563號
132.9萬/坪
49,800 萬
374.8 坪・17/17F・住宅大樓・屋齡 32 年
2019/07/22
台北市信義區忠孝東路4段563號
96.6萬/坪
37,387 萬
387.1 坪・11/17F・辦公商業大樓・屋齡 30 年
2015/11/27
台北市信義區忠孝東路4段563號
95.5萬/坪
40,510 萬
424.2 坪・9/17F・辦公商業大樓・屋齡 26 年
2013/11/12
台北市信義區忠孝東路4段563號
100.0萬/坪
35,000 萬
350.1 坪・10/17F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
2013/04/23
台北市信義區忠孝東路4段563號
—萬/坪
380 萬
12.4 坪・B2/17F・其他・屋齡 23 年
坡道平面 380萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/03/18	台北市信義區忠孝東路4段563號	132.9	49,800	374.8	17/17F	住宅大樓	32年	—	—
2019/07/22	台北市信義區忠孝東路4段563號	96.6	37,387	387.1	11/17F	辦公商業大樓	30年	—	—
2015/11/27	台北市信義區忠孝東路4段563號	95.5	40,510	424.2	9/17F	辦公商業大樓	26年	—	—
2013/11/12	台北市信義區忠孝東路4段563號	100.0	35,000	350.1	10/17F	辦公商業大樓	24年	—	—
2013/04/23	台北市信義區忠孝東路4段563號	—	380	12.4	B2/17F	其他	23年	—	坡道平面 380萬

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/07/11	台北市信義區忠孝東路4段563號	945,182	2,598	350.1	8/17F	辦公商業大樓	—
2023/05/11	台北市信義區忠孝東路4段563號	600,000	2,625	228.6	10/17F	辦公商業大樓	6房0廳0衛
2022/07/14	台北市信義區忠孝東路4段563號	381,593	2,301	165.9	6/17F	辦公商業大樓	0房1廳0衛
2020/12/07	台北市信義區忠孝東路4段563號	312,455	893	350.1	10/17F	辦公商業大樓	—
2019/10/07	台北市信義區忠孝東路4段563號	946,615	2,704	350.1	17/17F	辦公商業大樓	12房0廳1衛
2019/09/06	台北市信義區忠孝東路4段563號	770,000	2,198	350.1	8/17F	辦公商業大樓	—
2019/05/22	台北市信義區忠孝東路4段563號	286,942	2,360	121.5	10/17F	辦公商業大樓	3房0廳0衛
2018/12/19	台北市信義區忠孝東路4段563號	195,238	1,954	100.0	9/17F	辦公商業大樓	2房1廳0衛
2016/11/10	台北市信義區忠孝東路4段563號	200,000	2,000	100.0	9/17F	辦公商業大樓	—
2014/09/11	台北市信義區忠孝東路4段563號	119,220	2,129	56.0	9/17F	辦公商業大樓	—

顯示 10 / 11 筆

各棟 1 棟

台北市信義區忠孝東路4段563號

辦公商業大樓・17樓・1989 完工・16 筆