近一年中位單價
90.1萬/坪
+2.7%vs 信義區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 100.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 70.2–110.1 萬/坪・2013/02～2026/05・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 共 14 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/05/1090.1萬/坪970 萬10.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 33 年・0房1廳1衛含增建
- 2024/04/27110.1萬/坪1,550 萬14.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 31 年・2房0廳2衛含增建
- 2023/05/1399.6萬/坪1,120 萬11.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 30 年・0房1廳1衛含增建
- 2021/12/1998.1萬/坪1,145 萬11.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2021/09/2696.5萬/坪926 萬9.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2020/10/2187.7萬/坪810 萬9.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2019/01/1470.2萬/坪820 萬11.7 坪・5/5F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2015/05/1693.8萬/坪900 萬9.6 坪・4/5F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2014/12/1484.5萬/坪1,190 萬14.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 22 年・2房0廳2衛
- 2014/03/1892.9萬/坪1,085 萬11.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 21 年・0房1廳1衛
- 2013/09/2382.6萬/坪1,163 萬14.1 坪・5/5F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛含增建
- 2013/08/0682.1萬/坪788 萬9.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2013/03/1575.6萬/坪850 萬11.3 坪・2/5F・套房・屋齡 20 年・1房0廳1衛含增建
- 2013/02/0182.6萬/坪965 萬11.7 坪・3/5F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 台北市信義區忠孝東路4段559巷18號 | 90.1 | 970 | 10.8 | 4/5F | 華廈 | 33年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/27 | 台北市信義區忠孝東路4段559巷18號 | 110.1 | 1,550 | 14.1 | 3/5F | 華廈 | 31年 | 2房0廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/13 | 台北市信義區忠孝東路4段559巷18號 | 99.6 | 1,120 | 11.3 | 2/5F | 華廈 | 30年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/19 | 台北市信義區忠孝東路4段559巷18號 | 98.1 | 1,145 | 11.7 | 3/5F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/26 | 台北市信義區忠孝東路4段559巷18號 | 96.5 | 926 | 9.6 | 4/5F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/21 | 台北市信義區忠孝東路4段559巷18號 | 87.7 | 810 | 9.2 | 2/5F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/01/14 | 台北市信義區忠孝東路4段559巷18號 | 70.2 | 820 | 11.7 | 5/5F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/16 | 台北市信義區忠孝東路4段559巷18號 | 93.8 | 900 | 9.6 | 4/5F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/14 | 台北市信義區忠孝東路4段559巷18號 | 84.5 | 1,190 | 14.1 | 3/5F | 華廈 | 22年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2014/03/18 | 台北市信義區忠孝東路4段559巷18號 | 92.9 | 1,085 | 11.7 | 5/5F | 華廈 | 21年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/23 | 台北市信義區忠孝東路4段559巷18號 | 82.6 | 1,163 | 14.1 | 5/5F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/08/06 | 台北市信義區忠孝東路4段559巷18號 | 82.1 | 788 | 9.6 | 5/5F | 公寓 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/15 | 台北市信義區忠孝東路4段559巷18號 | 75.6 | 850 | 11.3 | 2/5F | 套房 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/02/01 | 台北市信義區忠孝東路4段559巷18號 | 82.6 | 965 | 11.7 | 3/5F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
9.1 年
中位總報酬
+24.5%
中位年化報酬
+2.3%
近三年賣出 +2.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠孝東路4段559巷18號 | 2024/04/27 | 110.1 | 9.4 年 | +30.3% | ||
| 忠孝東路4段559巷18號 | 2023/05/13 | 99.6 | 10.2 年 | +31.8% | ||
| 忠孝東路4段559巷18號 | 2021/12/19 | 98.1 | 8.9 年 | +18.7% | ||
| 忠孝東路4段559巷18號 | 2021/09/26 | 96.5 | 6.4 年 | +2.9% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 台北市信義區忠孝東路4段559巷18號 | 22,000 | 1,564 | 14.1 | 5/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/08/20 | 台北市信義區忠孝東路4段559巷18號 | 22,000 | 1,564 | 14.1 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2024/05/16 | 台北市信義區忠孝東路4段559巷18號 | 17,000 | 1,580 | 10.8 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2023/05/03 | 台北市信義區忠孝東路4段559巷18號 | 17,000 | 1,580 | 10.8 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2019/06/16 | 台北市信義區忠孝東路4段559巷18號 | 16,000 | 1,488 | 10.8 | 5/5F | 公寓 |