預售中位單價
130.3萬/坪
近 24 個月・全期中位 130.3（22 筆・2024/10～2026/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+49.2%
信義區 近一年中古中位 87.4
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 1 筆中古成交
戶數 / 棟數
54 戶
預售成交走勢
交屋後 詠綸朔望
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/01 | 台北市信義區基隆路1段119號 | 129.5 | 16,500 | 127.4 | — | 透天厝 | 52年 | 8房7廳4衛 | — | 含增建 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 台北市信義區基隆路1段117號 | 127.0 | 2,528 | 18.0 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 240萬 | |
| 2026/01/14 | 台北市信義區基隆路1段117號 | 133.2 | 2,522 | 17.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 240萬 | |
| 2025/06/16 | 台北市信義區基隆路1段117號 | 138.5 | 2,480 | 17.9 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/20 | 台北市信義區基隆路1段117號 | 143.9 | 2,720 | 18.9 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/11 | 台北市信義區基隆路1段117號 | 133.3 | 2,400 | 18.0 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/30 | 台北市信義區基隆路1段117號 | 122.6 | 2,100 | 17.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/29 | 台北市信義區基隆路1段117號 | 136.5 | 2,580 | 18.9 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/27 | 台北市信義區基隆路1段117號 | 131.7 | 2,730 | 18.9 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 240萬 | |
| 2025/03/08 | 台北市信義區基隆路1段117號 | 138.6 | 2,620 | 18.9 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/20 | 台北市信義區基隆路1段117號 | 119.7 | 2,050 | 17.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/14 | 台北市信義區基隆路1段117號 | 126.1 | 2,160 | 17.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/12 | 台北市信義區基隆路1段117號 | 135.4 | 2,559 | 18.9 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/06 | 台北市信義區基隆路1段117號 | 140.7 | 2,660 | 18.9 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/01/11 | 台北市信義區基隆路1段117號 | 122.2 | 2,310 | 18.9 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/28 | 台北市信義區基隆路1段117號 | 118.0 | 2,230 | 18.9 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/10 | 台北市信義區基隆路1段117號 | 110.9 | 1,900 | 17.1 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/30 | 台北市信義區基隆路1段117號 | 113.8 | 2,150 | 18.9 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/09 | 台北市信義區基隆路1段117號 | 134.6 | 2,425 | 18.0 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/05 | 台北市信義區基隆路1段117號 | 109.9 | 1,968 | 17.9 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/22 | 台北市信義區基隆路1段117號 | 109.9 | 1,980 | 18.0 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/17 | 台北市信義區基隆路1段117號 | 128.9 | 2,436 | 18.9 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/17 | 台北市信義區基隆路1段117號 | 134.8 | 2,548 | 18.9 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 雅祥段四小段 151 | 42.4 | 商 | 130（299） | — | 2026/03/04 |
附近 1.5 公里的建案
信義WOW
廣銘建設股份有限公司・72 m・118.7 萬/坪・29 筆
青后
大隱開發建設股份有限公司・106 m・153.2 萬/坪・119 筆
信義麗心
欣聯建設開發股份有限公司・162 m・128.6 萬/坪・25 筆
吉祥.如藝
達永建設股份有限公司・188 m・139.0 萬/坪・309 筆
琢格77
寶鴻開發股份有限公司・276 m・114.8 萬/坪・28 筆
國美榕遇
國美建設股份有限公司-盧明德・300 m・148.3 萬/坪・127 筆
亞伯信義雅晑
亞伯土地開發股份有限公司・381 m・160.9 萬/坪・10 筆
璞園一隅
築觀建築股份有限公司・489 m・— 萬/坪・0 筆
京華廣場
中國建築經理股份有限公司・493 m・— 萬/坪・0 筆
國美森遇
國美建設股份有限公司・549 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。