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台北市信義區松德路83號

台北市信義區松德路83號・住宅大樓・12 樓・屋齡 35 年・2 棟

近一年中位單價

80.7萬/坪

-8.0%vs 信義區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 84.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 51.9–143.9 萬/坪・2013/12～2026/01・歷年共 4 筆買賣

買賣成交紀錄共 5 筆

2026/01/08
台北市信義區松德路83號
80.7萬/坪
3,242 萬
40.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2024/07/14
台北市信義區松德路83號
87.3萬/坪
5,350 萬
61.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
含增建
2021/10/18
台北市信義區松德路81號
143.9萬/坪
2,400 萬
16.7 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 30 年
2017/06/15
台北市信義區松德路83號
—萬/坪
83 萬
4.9 坪・B2/12F・其他・屋齡 26 年
升降機械 83萬
2013/12/23
台北市信義區松德路83號
51.9萬/坪
3,780 萬
61.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 600萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/08	台北市信義區松德路83號	80.7	3,242	40.2	9/12F	住宅大樓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/07/14	台北市信義區松德路83號	87.3	5,350	61.3	5/12F	住宅大樓	33年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/10/18	台北市信義區松德路81號	143.9	2,400	16.7	1/12F	住宅大樓	30年	—	—
2017/06/15	台北市信義區松德路83號	—	83	4.9	B2/12F	其他	26年	—	升降機械 83萬
2013/12/23	台北市信義區松德路83號	51.9	3,780	61.3	4/12F	住宅大樓	22年	3房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 600萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/06/02	台北市信義區松德路83號	52,960	1,388	38.2	12/12F	住宅大樓	3房2廳1衛	含管理費
2023/10/11	台北市信義區松德路83號	55,000	1,441	38.2	12/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/10/03	台北市信義區松德路83號	83,000	1,825	40.6	6/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/04/10	台北市信義區松德路83號	75,000	9,207	7.8	1/12F	店面	—
2016/07/30	台北市信義區松德路83號	34,000	889	38.2	10/12F	住宅大樓	3房2廳1衛
2014/09/23	台北市信義區松德路81號	19,000	1,332	14.2	1/12F	店面	—
2014/01/27	台北市信義區松德路83號	34,000	889	38.2	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2013/05/18	台北市信義區松德路83號	27,000	707	38.2	11/12F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 2 棟

台北市信義區松德路83號

住宅大樓・12樓・1991 完工・11 筆交易（含租賃）

台北市信義區松德路81號

住宅大樓・12樓・1991 完工・2 筆交易（含租賃）