近一年中位單價
—萬/坪
—vs 信義區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 103.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 74.0–133.7 萬/坪・2013/03～2025/03・歷年共 22 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 22 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 22 筆
- 2025/03/24102.9萬/坪3,130 萬28.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛塔式車位 200萬含增建
- 2024/08/15122.5萬/坪3,260 萬25.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳1衛塔式車位 200萬含增建
- 2024/02/06104.5萬/坪3,200 萬28.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛塔式車位 200萬含增建
- 2023/11/11101.3萬/坪3,088 萬28.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛塔式車位 180萬含增建
- 2023/08/03100.7萬/坪3,066 萬28.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2022/12/0497.1萬/坪3,038 萬28.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳1衛塔式車位 250萬含增建
- 2022/05/10120.2萬/坪2,620 萬21.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳2衛
- 2022/02/09105.1萬/坪3,000 萬28.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/11/0688.8萬/坪2,770 萬28.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・1房2廳1衛塔式車位（未分開計價，估 220萬）含增建
- 2021/06/26101.8萬/坪3,200 萬31.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/04/12103.6萬/坪3,150 萬28.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛塔式車位 200萬含增建
- 2020/01/1189.9萬/坪2,800 萬28.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛塔式車位（未分開計價，估 220萬）含增建
- 2018/08/01133.7萬/坪2,698 萬18.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2017/07/0974.0萬/坪6,850 萬92.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・5房3廳5衛含增建
- 2015/06/16103.8萬/坪3,180 萬28.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 200萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 台北市信義區永吉路225巷29號 | 102.9 | 3,130 | 28.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 15年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 200萬 | 含增建 |
| 2024/08/15 | 台北市信義區永吉路225巷29號 | 122.5 | 3,260 | 25.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳1衛 | 塔式車位 200萬 | 含增建 |
| 2024/02/06 | 台北市信義區永吉路225巷27號 | 104.5 | 3,200 | 28.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 200萬 | 含增建 |
| 2023/11/11 | 台北市信義區永吉路225巷27號 | 101.3 | 3,088 | 28.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 塔式車位 180萬 | 含增建 |
| 2023/08/03 | 台北市信義區永吉路225巷29號 | 100.7 | 3,066 | 28.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2022/12/04 | 台北市信義區永吉路225巷27號 | 97.1 | 3,038 | 28.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳1衛 | 塔式車位 250萬 | 含增建 |
| 2022/05/10 | 台北市信義區永吉路225巷27號 | 120.2 | 2,620 | 21.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/09 | 台北市信義區永吉路225巷29號 | 105.1 | 3,000 | 28.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/06 | 台北市信義區永吉路225巷27號 | 88.8 | 2,770 | 28.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 12年 | 1房2廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 220萬） | 含增建 |
| 2021/06/26 | 台北市信義區永吉路225巷29號 | 101.8 | 3,200 | 31.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/12 | 台北市信義區永吉路225巷29號 | 103.6 | 3,150 | 28.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 200萬 | 含增建 |
| 2020/01/11 | 台北市信義區永吉路225巷27號 | 89.9 | 2,800 | 28.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 220萬） | 含增建 |
| 2018/08/01 | 台北市信義區永吉路225巷27號 | 133.7 | 2,698 | 18.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 8年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2017/07/09 | 台北市信義區永吉路225巷31號 | 74.0 | 6,850 | 92.5 | 2/12F | 住宅大樓 | 7年 | 5房3廳5衛 | — | 含增建 |
| 2015/06/16 | 台北市信義區永吉路225巷27號 | 103.8 | 3,180 | 28.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 200萬） |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+3.2%
中位年化報酬
+0.4%
近三年賣出 +0.3%
賠售比例
25%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永吉路225巷29號 | 2025/03/24 | 102.9 | 3.7 年 | +1.1% | ||
| 永吉路225巷29號 | 2023/08/03 | 97.5 | 9.4 年 | -4.2% | ||
| 永吉路225巷27號 | 2022/05/10 | 120.2 | 3.8 年 | -2.9% | ||
| 永吉路225巷27號 | 2021/11/06 | 87.4 | 8.6 年 | +2.1% | ||
| 永吉路225巷29號 | 2021/06/26 | 101.8 | 7.1 年 | +3.2% | ||
| 永吉路225巷27號 | 2020/01/11 | 88.4 | 4.6 年 | -11.9% | ||
| 永吉路225巷27號 | 2018/08/01 | 123.8 | 3.5 年 | +12.4% | ||
| 永吉路225巷29號 | 2014/02/21 | 101.8 | 0.7 年 | +12.3% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/22 | 台北市信義區永吉路225巷27號 | 50,000 | 1,577 | 31.7 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2018/08/06 | 台北市信義區永吉路225巷29號 | 55,000 | 1,749 | 31.4 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2018/03/23 | 台北市信義區永吉路225巷27號 | 68,000 | 3,613 | 18.8 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2015/11/16 | 台北市信義區永吉路225巷27號 | 45,000 | 1,421 | 28.7 | 6/12F | 住宅大樓 |