台北市 › 信義區

台北市信義區永吉路30巷101弄19號

台北市信義區永吉路30巷101弄19號・住宅大樓・12 樓・屋齡 13 年・8 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

100.6萬/坪

+14.7%vs 信義區n=3，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 129.6 萬/坪

近一年成交

3筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 2010 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 78.2–153.1 萬/坪・2012/03～2026/07・歷年共 72 筆買賣

買賣成交紀錄共 77 筆（另 23 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 23 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/07/21
台北市信義區永吉路30巷101弄19號
99.1*萬/坪
12,000 萬
79.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價）
2026/05/20
台北市信義區永吉路30巷101弄25號
100.6*萬/坪
10,800 萬
95.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價）
2026/02/01
台北市信義區永吉路30巷101弄29號
130.4萬/坪
6,988 萬
49.0 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面 600萬
2024/10/24
台北市信義區永吉路30巷101弄23號
127.4萬/坪
10,700 萬
75.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳3衛
坡道平面 1,050萬
2024/09/18
台北市信義區永吉路30巷101弄25號
138.1萬/坪
11,750 萬
76.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳3衛
坡道平面 1,200萬含增建
2024/05/25
台北市信義區永吉路30巷101弄21號
129.6萬/坪
11,000 萬
76.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳3衛
坡道平面 1,050萬含增建
2024/03/29
台北市信義區永吉路30巷101弄29號
153.1萬/坪
8,100 萬
49.0 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 600萬含增建
2022/11/04
台北市信義區永吉路30巷101弄31號
143.8萬/坪
8,800 萬
56.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 640萬）
2021/12/30
台北市信義區永吉路30巷101弄21號
112.4萬/坪
9,588 萬
76.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・0房0廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 960萬）含增建
2021/12/02
台北市信義區永吉路30巷101弄29號
98.4萬/坪
6,868 萬
69.8 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2021/07/01
台北市信義區永吉路30巷101弄31號
110.4萬/坪
8,100 萬
73.4 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2020/08/27
台北市信義區永吉路30巷101弄27號
78.2萬/坪
11,300 萬
128.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・0房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 1,280萬）
2020/08/03
台北市信義區永吉路30巷101弄19號
86.7萬/坪
9,600 萬
99.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 960萬）
2020/06/08
台北市信義區永吉路30巷101弄23號
91.7萬/坪
7,588 萬
75.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 640萬）
2020/05/21
台北市信義區永吉路30巷101弄29號
103.5萬/坪
6,158 萬
56.4 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 320萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/21	台北市信義區永吉路30巷101弄19號	99.1*	12,000	79.1	10/12F	住宅大樓	13年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價）
2026/05/20	台北市信義區永吉路30巷101弄25號	100.6*	10,800	95.6	9/12F	住宅大樓	13年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價）
2026/02/01	台北市信義區永吉路30巷101弄29號	130.4	6,988	49.0	4/11F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面 600萬
2024/10/24	台北市信義區永吉路30巷101弄23號	127.4	10,700	75.7	10/12F	住宅大樓	12年	3房2廳3衛	坡道平面 1,050萬
2024/09/18	台北市信義區永吉路30巷101弄25號	138.1	11,750	76.4	6/12F	住宅大樓	11年	3房2廳3衛	坡道平面 1,200萬	含增建
2024/05/25	台北市信義區永吉路30巷101弄21號	129.6	11,000	76.8	8/12F	住宅大樓	11年	3房2廳3衛	坡道平面 1,050萬	含增建
2024/03/29	台北市信義區永吉路30巷101弄29號	153.1	8,100	49.0	7/11F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面 600萬	含增建
2022/11/04	台北市信義區永吉路30巷101弄31號	143.8	8,800	56.8	6/11F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 640萬）
2021/12/30	台北市信義區永吉路30巷101弄21號	112.4	9,588	76.8	4/12F	住宅大樓	9年	0房0廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 960萬）	含增建
2021/12/02	台北市信義區永吉路30巷101弄29號	98.4	6,868	69.8	2/11F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2021/07/01	台北市信義區永吉路30巷101弄31號	110.4	8,100	73.4	10/11F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2020/08/27	台北市信義區永吉路30巷101弄27號	78.2	11,300	128.2	3/12F	住宅大樓	7年	0房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 1,280萬）
2020/08/03	台北市信義區永吉路30巷101弄19號	86.7	9,600	99.7	8/12F	住宅大樓	7年	1房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 960萬）
2020/06/08	台北市信義區永吉路30巷101弄23號	91.7	7,588	75.7	11/12F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 640萬）
2020/05/21	台北市信義區永吉路30巷101弄29號	103.5	6,158	56.4	5/11F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 320萬）

顯示 15 / 77 筆

這間合理嗎？

這個社區的房價指數

重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明

中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。

重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。

Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。

持有分析

同一戶前後兩次成交・18 對（近三年 7 對）

中位持有

7.2 年

中位總報酬

-1.6%

中位年化報酬

-0.2%

近三年賣出 +0.7%

賠售比例

50%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
永吉路30巷101弄19號	2012/04/10	122.4	2026/07/21	99.1	14.3 年	-19%
永吉路30巷101弄25號	2012/04/10	120.1	2026/05/20	100.6	14.1 年	-16.3%
永吉路30巷101弄29號	2014/06/13	119.8	2026/02/01	130.4	11.6 年	+8.8%
永吉路30巷101弄23號	2017/05/16	98.6	2024/10/24	127.4	7.4 年	+29.2%
永吉路30巷101弄25號	2012/03/19	105.6	2024/09/18	138.1	12.5 年	+30.8%
永吉路30巷101弄21號	2012/03/22	107.5	2024/05/25	129.6	12.2 年	+20.6%
永吉路30巷101弄29號	2017/08/06	126.6	2024/03/29	153.1	6.6 年	+21%
永吉路30巷101弄21號	2012/04/09	103.8	2021/12/30	87.3	9.7 年	-15.9%

租賃紀錄最近 18 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/16	台北市信義區永吉路30巷101弄31號	120,000	2,010	55.7	3/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2026/04/10	台北市信義區永吉路30巷101弄27號	250,000	1,633	139.6	4/12F	住宅大樓	3房2廳3衛	含管理費
2026/03/19	台北市信義區永吉路30巷101弄29號	150,000	2,661	56.4	6/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/06/10	台北市信義區永吉路30巷101弄29號	138,000	2,327	59.3	3/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/08/05	台北市信義區永吉路30巷101弄31號	114,942	1,673	64.2	11/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/06/16	台北市信義區永吉路30巷101弄29號	154,000	2,529	56.4	6/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/05/19	台北市信義區永吉路30巷101弄31號	147,000	2,003	58.5	6/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/12/21	台北市信義區永吉路30巷101弄31號	158,814	2,592	56.8	6/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/12/05	台北市信義區永吉路30巷101弄23號	188,289	1,855	101.5	8/12F	住宅大樓	3房2廳3衛
2021/10/15	台北市信義區永吉路30巷101弄29號	125,000	2,215	56.4	8/12F	住宅大樓	3房2廳3衛