台北市 › 信義區

綠園廣場大廈

台北市信義區莊敬路197巷2號・華廈・7 樓・屋齡 48 年・11 棟

別名：綠園廣場大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 信義區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 62.6–87.5 萬/坪・2012/10～2021/12・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 22 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2021/12/28
台北市信義區莊敬路197巷8號
62.6萬/坪
1,820 萬
29.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 44 年・3房1廳2衛
2021/08/31
台北市信義區莊敬路209號
78.9萬/坪
3,100 萬
39.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 43 年・3房2廳2衛
含增建
2021/07/29
台北市信義區莊敬路211號
77.0萬/坪
3,085 萬
40.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 43 年・2房2廳2衛
2020/12/09
台北市信義區莊敬路197巷4號
82.2萬/坪
3,732 萬
45.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 43 年・12房0廳3衛
2020/08/20
台北市信義區莊敬路209號
75.1萬/坪
2,950 萬
39.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含增建
2019/01/16
台北市信義區莊敬路197巷10號
78.0萬/坪
2,958 萬
37.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2018/08/15
台北市信義區莊敬路197巷16號
85.9萬/坪
3,200 萬
37.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 40 年・3房1廳2衛
含增建
2018/07/22
台北市信義區莊敬路197巷10號
75.5萬/坪
2,865 萬
37.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2017/09/16
台北市信義區莊敬路197巷2號
—萬/坪
210 萬
6.7 坪・—・其他・屋齡 39 年
2016/08/03
台北市信義區莊敬路197巷14號
77.7萬/坪
3,000 萬
38.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2016/06/18
台北市信義區莊敬路197巷16號
87.5萬/坪
3,310 萬
37.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2015/12/02
台北市信義區莊敬路203號
69.4萬/坪
2,130 萬
30.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2014/11/07
台北市信義區莊敬路197巷2號
—萬/坪
240 萬
0.0 坪・—・其他・屋齡 37 年
坡道平面 240萬
2014/03/10
台北市信義區莊敬路197巷4號
67.2萬/坪
3,500 萬
52.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 36 年・4房2廳2衛
2013/06/25
台北市信義區莊敬路201號
74.0萬/坪
2,380 萬
32.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/12/28	台北市信義區莊敬路197巷8號	62.6	1,820	29.1	5/7F	華廈	44年	3房1廳2衛	—
2021/08/31	台北市信義區莊敬路209號	78.9	3,100	39.3	7/7F	華廈	43年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/07/29	台北市信義區莊敬路211號	77.0	3,085	40.1	4/7F	華廈	43年	2房2廳2衛	—
2020/12/09	台北市信義區莊敬路197巷4號	82.2	3,732	45.4	3/7F	華廈	43年	12房0廳3衛	—
2020/08/20	台北市信義區莊敬路209號	75.1	2,950	39.3	6/7F	華廈	42年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/01/16	台北市信義區莊敬路197巷10號	78.0	2,958	37.9	3/7F	華廈	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/08/15	台北市信義區莊敬路197巷16號	85.9	3,200	37.3	1/7F	華廈	40年	3房1廳2衛	—	含增建
2018/07/22	台北市信義區莊敬路197巷10號	75.5	2,865	37.9	3/7F	華廈	40年	3房2廳2衛	—
2017/09/16	台北市信義區莊敬路197巷2號	—	210	6.7	—	其他	39年	—	—
2016/08/03	台北市信義區莊敬路197巷14號	77.7	3,000	38.6	4/7F	華廈	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/06/18	台北市信義區莊敬路197巷16號	87.5	3,310	37.9	2/7F	華廈	38年	3房2廳2衛	—
2015/12/02	台北市信義區莊敬路203號	69.4	2,130	30.7	3/7F	華廈	38年	3房2廳2衛	—
2014/11/07	台北市信義區莊敬路197巷2號	—	240	0.0	—	其他	37年	—	坡道平面 240萬
2014/03/10	台北市信義區莊敬路197巷4號	67.2	3,500	52.1	3/7F	華廈	36年	4房2廳2衛	—
2013/06/25	台北市信義區莊敬路201號	74.0	2,380	32.1	3/7F	華廈	35年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/02/19	台北市信義區莊敬路197巷14號	44,000	1,164	37.8	7/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/02/02	台北市信義區莊敬路209號	44,000	2,469	13.3	1/7F	華廈	0房1廳1衛
2022/03/29	台北市信義區莊敬路201號	36,000	1,650	21.8	4/7F	華廈	2房2廳2衛
2020/06/08	台北市信義區莊敬路207號	36,000	860	41.8	7/7F	華廈	3房2廳2衛
2019/05/16	台北市信義區莊敬路209號	45,000	2,526	17.8	1/7F	店面	—
2016/02/19	台北市信義區莊敬路197巷4號	10,000	1,878	5.3	3/7F	套房	—
2016/01/16	台北市信義區莊敬路197巷4號	9,000	1,821	4.9	3/7F	套房	—
2014/08/01	台北市信義區莊敬路209號	40,000	2,245	17.8	1/7F	店面	0房0廳1衛