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台北市內湖區康寧路3段189巷54號

台北市內湖區康寧路3段189巷54號・華廈・6 樓・屋齡 35 年・5 棟

近一年中位單價

50.2萬/坪

-30.6%vs 內湖區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 50.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 34.7–61.3 萬/坪・2013/10～2026/02・歷年共 6 筆買賣

買賣成交紀錄共 8 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/23
台北市內湖區康寧路3段189巷54號
50.2萬/坪
2,020 萬
40.3 坪・1/6F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2023/06/28
台北市內湖區康寧路3段189巷54號
50.2萬/坪
2,020 萬
40.3 坪・1/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2020/09/11
台北市內湖區康寧路3段189巷56號
49.4萬/坪
2,550 萬
51.6 坪・1/6F・華廈・屋齡 29 年
含增建
2020/03/24
台北市內湖區康寧路3段189巷54號
—萬/坪
135 萬
11.4 坪・B2/6F・其他・屋齡 28 年
升降平面 135萬
2019/12/19
台北市內湖區康寧路3段189巷62號
42.8萬/坪
1,900 萬
44.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・4房3廳3衛
含增建
2016/09/11
台北市內湖區康寧路3段189巷62號
34.7萬/坪
1,650 萬
47.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2013/10/15
台北市內湖區康寧路3段189巷60號
61.3萬/坪
2,250 萬
33.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 22 年・1房2廳1衛
升降平面（未分開計價，估 193萬）含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/23	台北市內湖區康寧路3段189巷54號	50.2	2,020	40.3	1/6F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2023/06/28	台北市內湖區康寧路3段189巷54號	50.2	2,020	40.3	1/6F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/09/11	台北市內湖區康寧路3段189巷56號	49.4	2,550	51.6	1/6F	華廈	29年	—	—	含增建
2020/03/24	台北市內湖區康寧路3段189巷54號	—	135	11.4	B2/6F	其他	28年	—	升降平面 135萬
2019/12/19	台北市內湖區康寧路3段189巷62號	42.8	1,900	44.4	6/6F	華廈	28年	4房3廳3衛	—	含增建
2016/09/11	台北市內湖區康寧路3段189巷62號	34.7	1,650	47.6	2/6F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/10/15	台北市內湖區康寧路3段189巷60號	61.3	2,250	33.6	6/6F	華廈	22年	1房2廳1衛	升降平面（未分開計價，估 193萬）	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/02/12	台北市內湖區康寧路3段189巷62號	50,000	969	51.6	1/6F	華廈	5房1廳3衛
2017/10/19	台北市內湖區康寧路3段189巷64號	26,000	645	40.4	1/6F	華廈	2房1廳1衛

各棟 5 棟

台北市內湖區康寧路3段189巷54號

華廈・6樓・1991 完工・4 筆

台北市內湖區康寧路3段189巷62號

華廈・6樓・1991 完工・3 筆

台北市內湖區康寧路3段189巷60號

華廈・6樓・1991 完工・1 筆

台北市內湖區康寧路3段189巷64號

華廈・6樓・1991 完工・1 筆

台北市內湖區康寧路3段189巷56號

華廈・6樓・1991 完工・1 筆