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台北市內湖區成功路4段30巷28弄25號

台北市內湖區成功路4段30巷28弄25號・住宅大樓・13 樓・屋齡 31 年・19 棟
近一年中位單價
92.1萬/坪
+29.2%vs 內湖區n=3,樣本少
一年漲跌
-5.0%
近三年中位 90.4 萬/坪
近一年成交
3筆
+66.7%vs 前一年近半年 -33%
租金報酬率
1.40%
月租 1071 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 56.1–150.2 萬/坪・2012/10~2025/12・共 81 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・13 對(近三年 4 對)

中位持有
6.7 年
中位總報酬
+12.9%
中位年化報酬
+2.3%
近三年賣出 +2.9%
賠售比例
15%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
成功路4段30巷28弄17號2015/06/2972.02025/09/2695.810.2 年+33.1%
成功路4段30巷28弄23號2012/12/1862.72025/01/1897.112.1 年+54.8%
成功路4段30巷28弄23號2013/04/0969.02024/08/1197.011.3 年+40.5%
成功路4段30巷28弄5號2013/03/2466.12024/03/1885.211 年+29%
成功路4段30巷28弄21號2015/11/0962.52023/02/1182.17.3 年+31.5%
成功路4段30巷28弄25號2014/04/1775.62021/01/1074.26.7 年-1.9%
成功路4段30巷28弄7號2012/12/3161.62020/07/2570.07.6 年+13.5%
成功路4段30巷28弄1號2013/12/2275.72020/05/3175.76.4 年0%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/12/15台北市內湖區成功路4段30巷28弄11號80.92,38829.512/12F住宅大樓31年3房2廳1衛—含增建
2025/10/04台北市內湖區成功路4段30巷36號92.12,25024.48/8F華廈31年2房2廳1衛—含增建
2025/09/26台北市內湖區成功路4段30巷28弄17號95.81,40014.610/13F住宅大樓31年1房2廳1衛—含增建
2025/05/02台北市內湖區成功路4段30巷28弄17號94.81,38814.65/13F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2025/04/11台北市內湖區成功路4段30巷28弄9號90.42,48827.511/12F住宅大樓30年2房2廳1衛—含增建
2025/01/18台北市內湖區成功路4段30巷28弄23號97.11,95020.17/13F住宅大樓30年2房2廳1衛—含增建
2024/10/08台北市內湖區成功路4段30巷28弄25號86.51,75020.210/13F住宅大樓30年1房1廳1衛—含增建
2024/08/11台北市內湖區成功路4段30巷28弄23號97.01,95020.110/13F住宅大樓30年2房2廳1衛—
2024/03/18台北市內湖區成功路4段30巷28弄5號85.22,47629.111/12F住宅大樓29年3房2廳1衛—含增建
2023/11/29台北市內湖區成功路4段30巷40號81.02,64032.64/8F華廈29年3房2廳2衛—
2023/10/20台北市內湖區成功路4段30巷28弄21號82.01,65020.18/13F住宅大樓29年2房2廳1衛—
2023/06/11台北市內湖區成功路4段30巷28弄5號79.12,30029.110/12F住宅大樓28年2房2廳1衛—含增建
2023/02/11台北市內湖區成功路4段30巷28弄21號82.11,65020.15/13F住宅大樓28年1房2廳1衛—
2022/12/16台北市內湖區成功路4段30巷28弄5號82.61,82822.15/12F住宅大樓28年2房2廳1衛—
2022/10/09台北市內湖區成功路4段30巷28弄19號78.92,70034.26/13F住宅大樓28年3房2廳2衛—含增建
2022/06/10台北市內湖區成功路4段30巷28弄29號76.02,10027.67/8F華廈27年2房1廳1衛—
2022/04/05台北市內湖區成功路4段30巷28弄3號81.41,85022.78/8F華廈27年2房2廳1衛—
2022/02/27台北市內湖區成功路4段30巷28弄17號73.21,07014.612/13F住宅大樓27年1房1廳1衛—
2021/05/01台北市內湖區成功路4段30巷28弄17號77.21,13014.63/13F住宅大樓26年1房1廳1衛—
2021/04/17台北市內湖區成功路4段30巷28弄25號79.11,60020.29/13F住宅大樓26年2房1廳1衛—含增建
2021/04/12台北市內湖區成功路4段30巷28弄17號75.01,54520.612/13F住宅大樓26年2房1廳1衛—
2021/03/22台北市內湖區成功路4段30巷28弄23號79.02,85036.01/13F住宅大樓26年0房0廳0衛—
2021/01/10台北市內湖區成功路4段30巷28弄25號74.21,15815.62/13F住宅大樓26年1房1廳1衛—
2020/12/29台北市內湖區成功路4段30巷28弄21號76.51,08014.111/13F住宅大樓26年1房1廳1衛—
2020/11/24台北市內湖區成功路4段30巷28弄11號68.01,82226.82/12F住宅大樓26年2房1廳1衛—
2020/09/06台北市內湖區成功路4段30巷28弄15號63.02,32536.92/13F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2020/08/29台北市內湖區成功路4段30巷28弄9號75.01,54520.68/12F住宅大樓26年2房2廳1衛—
2020/07/25台北市內湖區成功路4段30巷28弄7號70.01,76025.212/12F住宅大樓26年2房2廳1衛—含增建
2020/05/31台北市內湖區成功路4段30巷28弄1號75.71,70022.55/6F其他25年2房2廳1衛—含增建
2020/05/18台北市內湖區成功路4段30巷40號59.51,82030.67/8F華廈25年2房2廳1衛—
2019/11/13台北市內湖區成功路4段30巷28弄19號67.11,35020.19/13F住宅大樓25年2房1廳1衛—
2019/11/03台北市內湖區成功路4段30巷28弄25號72.11,02014.27/13F其他25年1房2廳1衛—
2019/10/28台北市內湖區成功路4段30巷28弄23號64.71,01015.62/13F套房25年1房1廳1衛—含增建
2019/06/30台北市內湖區成功路4段30巷28弄19號70.81,00014.110/13F套房24年1房1廳1衛—
2019/04/05台北市內湖區成功路4段30巷32號56.11,78031.77/8F華廈24年2房2廳1衛—含增建
2019/02/26台北市內湖區成功路4段30巷28弄15號69.02,44635.510/13F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2018/12/03台北市內湖區成功路4段30巷28弄21號70.599814.24/13F套房24年1房1廳1衛—含增建
2018/11/28台北市內湖區成功路4段30巷28弄3號65.61,45022.15/8F華廈24年2房2廳1衛—
2018/11/02台北市內湖區成功路4段30巷28弄19號70.799814.19/13F套房24年1房1廳1衛—
2018/10/06台北市內湖區成功路4段30巷30號69.12,30033.35/8F華廈24年4房2廳2衛—含增建
2018/09/30台北市內湖區成功路4段30巷28弄17號69.71,01814.611/13F套房24年1房1廳1衛—含增建
2018/07/29台北市內湖區成功路4段30巷38號116.95,15044.11/8F店面24年1房1廳1衛—
2018/07/21台北市內湖區成功路4段30巷28弄17號72.81,49020.57/13F住宅大樓23年2房1廳1衛—含增建
2018/06/29台北市內湖區成功路4段30巷28弄25號68.71,38020.17/13F住宅大樓23年2房2廳1衛—含增建
2017/12/31台北市內湖區成功路4段30巷28弄9號61.31,68827.510/12F住宅大樓23年2房2廳1衛—含增建
2017/05/08台北市內湖區成功路4段30巷28弄9號71.91,55021.61/12F店面22年0房0廳0衛—
2016/12/28台北市內湖區成功路4段30巷28弄27號60.21,51525.23/8F華廈22年2房2廳1衛—含增建
2016/10/23台北市內湖區成功路4段30巷38號63.41,51623.98/8F華廈22年2房2廳1衛—
2016/09/12台北市內湖區成功路4段30巷28弄25號74.11,48820.16/13F住宅大樓22年1房1廳1衛—
2016/05/19台北市內湖區成功路4段30巷28弄19號64.11,00015.62/13F住宅大樓21年1房1廳1衛—
2016/05/15台北市內湖區成功路4段30巷28弄9號57.61,45025.212/12F住宅大樓21年2房2廳1衛—
2016/04/13台北市內湖區成功路4段30巷28弄25號67.21,35020.17/13F住宅大樓21年2房1廳1衛—
2015/11/09台北市內湖區成功路4段30巷28弄21號62.51,25520.15/13F住宅大樓21年1房1廳1衛—
2015/09/14台北市內湖區成功路4段30巷28弄23號67.22,30034.25/13F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2015/08/19台北市內湖區成功路4段30巷28弄25號70.11,41020.18/13F住宅大樓21年2房2廳1衛—
2015/06/29台北市內湖區成功路4段30巷28弄17號72.01,05214.610/13F套房20年1房1廳1衛—
2015/05/19台北市內湖區成功路4段30巷28弄7號72.81,48020.33/12F住宅大樓20年2房2廳1衛—
2015/05/17台北市內湖區成功路4段30巷28弄17號69.71,01814.69/13F套房20年1房1廳1衛—
2015/03/31台北市內湖區成功路4段30巷28弄23號70.71,42020.16/13F套房20年1房1廳1衛—
2015/03/09台北市內湖區成功路4段30巷28弄25號69.898814.26/13F套房20年1房1廳1衛—
2014/12/28台北市內湖區成功路4段30巷28弄21號74.61,05514.25/13F套房20年1房1廳1衛—
2014/08/01台北市內湖區成功路4段30巷28弄5號73.81,65022.47/12F住宅大樓20年2房2廳1衛—
2014/07/15台北市內湖區成功路4段30巷28弄21號77.01,08814.19/13F套房19年1房1廳1衛—
2014/07/07台北市內湖區成功路4段30巷28弄25號72.21,45020.16/13F住宅大樓19年2房2廳1衛—
2014/06/14台北市內湖區成功路4段30巷28弄19號72.91,03014.111/13F住宅大樓19年1房1廳1衛—
2014/04/17台北市內湖區成功路4段30巷28弄25號75.61,18015.62/13F住宅大樓19年1房1廳1衛—
2014/04/15台北市內湖區成功路4段30巷28弄17號73.31,51020.68/13F住宅大樓19年2房2廳1衛—
2014/03/31台北市內湖區成功路4段30巷28弄17號76.61,57820.611/13F住宅大樓19年2房1廳1衛—
2013/12/22台北市內湖區成功路4段30巷28弄1號75.71,70022.55/6F華廈19年2房2廳1衛—
2013/11/12台北市內湖區成功路4段30巷28弄9號69.41,91027.510/12F住宅大樓19年2房1廳1衛—含增建
2013/09/16台北市內湖區成功路4段30巷28弄17號67.41,37920.53/13F住宅大樓19年2房2廳1衛—
2013/08/06台北市內湖區成功路4段30巷28弄21號71.71,44020.16/13F住宅大樓19年2房1廳1衛—含增建
2013/07/08台北市內湖區成功路4段30巷28弄25號67.094814.24/13F套房18年1房1廳1衛—
2013/06/17台北市內湖區成功路4段30巷28弄19號71.21,43020.13/13F住宅大樓18年2房2廳1衛—
2013/05/06台北市內湖區成功路4段30巷36號150.26,12340.81/8F店面18年0房1廳1衛—含增建
2013/04/19台北市內湖區成功路4段30巷28弄17號65.095014.69/13F住宅大樓18年1房1廳1衛—
2013/04/09台北市內湖區成功路4段30巷28弄23號69.01,38820.110/13F住宅大樓18年2房2廳1衛—
2013/03/24台北市內湖區成功路4段30巷28弄5號66.11,92029.111/12F住宅大樓18年3房2廳1衛—含增建
2012/12/31台北市內湖區成功路4段30巷28弄7號61.61,55025.212/12F住宅大樓18年2房2廳1衛—
2012/12/18台北市內湖區成功路4段30巷28弄23號62.71,26020.17/13F住宅大樓18年2房2廳1衛—
2012/10/21台北市內湖區成功路4段30巷28弄25號61.887514.26/13F套房18年1房1廳1衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/10/29台北市內湖區成功路4段30巷28弄15號0.1437.31/13F店面31年0房1廳2衛—含增建含裝潢
2025/08/14台北市內湖區成功路4段30巷28弄25號0.2214.25/13F住宅大樓31年1房1廳1衛—續租
2025/04/10台北市內湖區成功路4段30巷28弄7號0.1321.92/12F住宅大樓30年2房2廳1衛—
2024/10/05台北市內湖區成功路4段30巷28弄25號0.2214.25/13F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2024/05/02台北市內湖區成功路4段30巷28弄21號0.2214.23/13F住宅大樓29年1房2廳1衛坡道平面 0萬
2023/10/19台北市內湖區成功路4段30巷28弄25號0.2214.25/13F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2023/08/04台北市內湖區成功路4段30巷28弄1號0.1536.91/6F店面29年0房0廳0衛—
2023/07/26台北市內湖區成功路4段30巷28弄23號0.1320.14/13F住宅大樓29年2房1廳1衛—
2023/02/28台北市內湖區成功路4段30巷28弄7號0.1321.92/12F住宅大樓28年2房2廳1衛—
2023/02/28台北市內湖區成功路4段30巷28弄7號0.1321.92/12F住宅大樓28年2房2廳1衛—
2022/10/08台北市內湖區成功路4段30巷32號0.1431.77/8F華廈28年2房2廳1衛—
2020/09/01台北市內湖區成功路4段30巷28弄23號0.2314.41/13F店面26年0房0廳0衛—
2019/05/23台北市內湖區成功路4段30巷28弄9號0.2321.61/12F店面24年0房0廳0衛—
2019/03/04台北市內湖區成功路4段30巷38號0.21144.11/8F店面24年0房0廳0衛—
2018/05/02台北市內湖區成功路4段30巷28弄9號0.2321.61/12F店面23年0房0廳0衛—
2017/07/20台北市內湖區成功路4段30巷28弄11號0.1224.83/12F住宅大樓22年2房1廳1衛—
2017/05/29台北市內湖區成功路4段30巷28弄9號0.2321.61/12F店面6年0房0廳0衛—
2016/11/05台北市內湖區成功路4段30巷28弄1號0.1436.91/12F住宅大樓22年0房0廳0衛—
2016/08/29台北市內湖區成功路4段30巷32號0.1350.72/8F華廈22年0房2廳1衛—
2016/07/09台北市內湖區成功路4段30巷28弄11號0.1224.83/12F住宅大樓21年2房1廳1衛—
2016/03/23台北市內湖區成功路4段30巷28弄25號0.1329.11/13F辦公商業大樓21年0房0廳1衛—含管理費
2015/11/06台北市內湖區成功路4段30巷28弄11號0.1224.83/12F住宅大樓21年2房2廳1衛—含管理費
2014/12/15台北市內湖區成功路4段30巷28弄11號0.1224.83/12F住宅大樓20年2房2廳1衛—
2013/08/31台北市內湖區成功路4段30巷28弄23號0.1220.113/13F住宅大樓19年2房1廳1衛—
2012/09/23台北市內湖區成功路4段30巷28弄23號0.1220.113/13F住宅大樓18年2房1廳1衛—
2012/09/23台北市內湖區成功路4段30巷28弄23號0.1220.113/13F住宅大樓18年2房1廳1衛—
2012/09/17台北市內湖區成功路4段30巷36號0.1233.43/8F華廈18年3房2廳2衛—

各棟

台北市內湖區成功路4段30巷28弄25號
住宅大樓・13樓・1995 完工・18 筆
台北市內湖區成功路4段30巷28弄17號
住宅大樓・13樓・1995 完工・13 筆
台北市內湖區成功路4段30巷28弄23號
住宅大樓・13樓・1995 完工・13 筆
台北市內湖區成功路4段30巷28弄21號
住宅大樓・13樓・1995 完工・12 筆
台北市內湖區成功路4段30巷28弄19號
住宅大樓・13樓・1995 完工・10 筆
台北市內湖區成功路4段30巷28弄9號
住宅大樓・12樓・1995 完工・9 筆
台北市內湖區成功路4段30巷28弄7號
住宅大樓・12樓・1995 完工・7 筆
台北市內湖區成功路4段30巷28弄11號
住宅大樓・12樓・1995 完工・6 筆
台北市內湖區成功路4段30巷28弄5號
住宅大樓・12樓・1995 完工・5 筆
台北市內湖區成功路4段30巷28弄15號
住宅大樓・13樓・1995 完工・4 筆
台北市內湖區成功路4段30巷28弄1號
住宅大樓・6樓・1995 完工・4 筆
台北市內湖區成功路4段30巷36號
華廈・8樓・1995 完工・4 筆
台北市內湖區成功路4段30巷38號
店面・8樓・1995 完工・3 筆
台北市內湖區成功路4段30巷32號
華廈・8樓・1995 完工・3 筆
台北市內湖區成功路4段30巷28弄3號
華廈・8樓・1995 完工・2 筆
台北市內湖區成功路4段30巷40號
華廈・8樓・1995 完工・2 筆
台北市內湖區成功路4段30巷28弄29號
華廈・8樓・1995 完工・1 筆
台北市內湖區成功路4段30巷30號
華廈・8樓・1995 完工・1 筆
台北市內湖區成功路4段30巷28弄27號
華廈・8樓・1995 完工・1 筆