大直觀邸
台北市內湖區文湖街21巷22號・華廈・10 樓・屋齡 35 年・4 棟
別名：大直觀邸公寓大廈管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 內湖區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 60.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 42.7–74.1 萬/坪・2015/03～2025/09・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 共 9 筆
- 2025/09/2653.5萬/坪3,860 萬72.1 坪・2/10F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/07/1966.6萬/坪3,668 萬55.0 坪・6/10F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2024/07/0870.0萬/坪2,814 萬40.2 坪・10/10F・華廈・屋齡 33 年・4房0廳2衛含增建
- 2024/07/0842.7萬/坪2,174 萬51.0 坪・9/10F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/05/2060.5萬/坪3,080 萬50.9 坪・9/10F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛含增建
- 2020/05/1674.1萬/坪2,230 萬30.1 坪・1/10F・店面・屋齡 28 年・0房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2018/04/2471.5萬/坪2,150 萬30.1 坪・1/10F・華廈・屋齡 26 年・0房0廳1衛
- 2016/12/0353.6萬/坪2,950 萬55.0 坪・3/10F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2015/03/3053.2萬/坪1,968 萬37.0 坪・1/10F・華廈・屋齡 23 年・0房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | 台北市內湖區文湖街21巷28號 | 53.5 | 3,860 | 72.1 | 2/10F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/19 | 台北市內湖區文湖街21巷22號 | 66.6 | 3,668 | 55.0 | 6/10F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/08 | 台北市內湖區文湖街21巷22號 | 70.0 | 2,814 | 40.2 | 10/10F | 華廈 | 33年 | 4房0廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/08 | 台北市內湖區文湖街21巷22號 | 42.7 | 2,174 | 51.0 | 9/10F | 華廈 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/20 | 台北市內湖區文湖街21巷28號 | 60.5 | 3,080 | 50.9 | 9/10F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/16 | 台北市內湖區文湖街21巷18號 | 74.1 | 2,230 | 30.1 | 1/10F | 店面 | 28年 | 0房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2018/04/24 | 台北市內湖區文湖街21巷18號 | 71.5 | 2,150 | 30.1 | 1/10F | 華廈 | 26年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2016/12/03 | 台北市內湖區文湖街21巷22號 | 53.6 | 2,950 | 55.0 | 3/10F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2015/03/30 | 台北市內湖區文湖街21巷20號 | 53.2 | 1,968 | 37.0 | 1/10F | 華廈 | 23年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |