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金矽谷12期

台北市內湖區新湖三路168號・廠辦・7 樓・屋齡 20 年・1 棟

別名：金矽谷12期管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 47.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 34.1–67.7 萬/坪・2013/10～2024/05・共 8 筆

買賣成交紀錄最近 8 筆

2024/05/20
台北市內湖區新湖三路168號
47.4萬/坪
6,750 萬
126.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 18 年
坡道平面（未分開計價，估 750萬）
2020/01/21
台北市內湖區新湖三路168號
67.7萬/坪
9,400 萬
127.8 坪・1/7F・廠辦・屋齡 14 年
坡道平面（未分開計價，估 750萬）含增建
2019/06/04
台北市內湖區新湖三路168號
34.1萬/坪
4,500 萬
118.7 坪・2/7F・廠辦・屋齡 13 年
坡道平面 450萬
2017/04/17
台北市內湖區新湖三路168號
35.4萬/坪
4,950 萬
118.7 坪・3/7F・廠辦・屋齡 11 年・9房2廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 750萬）
2016/09/12
台北市內湖區新湖三路168號
36.6萬/坪
4,850 萬
118.7 坪・4/7F・廠辦・屋齡 10 年・4房1廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2016/01/28
台北市內湖區新湖三路168號
35.6萬/坪
5,000 萬
126.5 坪・4/7F・廠辦・屋齡 10 年・2房1廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2013/11/04
台北市內湖區新湖三路168號
36.2萬/坪
5,200 萬
123.1 坪・2/7F・廠辦・屋齡 7 年
坡道平面（未分開計價，估 750萬）
2013/10/22
台北市內湖區新湖三路168號
36.0萬/坪
4,688 萬
109.3 坪・6/7F・辦公商業大樓・屋齡 7 年
坡道平面（未分開計價，估 750萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/20	台北市內湖區新湖三路168號	47.4	6,750	126.5	2/7F	華廈	18年	—	坡道平面（未分開計價，估 750萬）
2020/01/21	台北市內湖區新湖三路168號	67.7	9,400	127.8	1/7F	廠辦	14年	—	坡道平面（未分開計價，估 750萬）	含增建
2019/06/04	台北市內湖區新湖三路168號	34.1	4,500	118.7	2/7F	廠辦	13年	—	坡道平面 450萬
2017/04/17	台北市內湖區新湖三路168號	35.4	4,950	118.7	3/7F	廠辦	11年	9房2廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 750萬）
2016/09/12	台北市內湖區新湖三路168號	36.6	4,850	118.7	4/7F	廠辦	10年	4房1廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2016/01/28	台北市內湖區新湖三路168號	35.6	5,000	126.5	4/7F	廠辦	10年	2房1廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2013/11/04	台北市內湖區新湖三路168號	36.2	5,200	123.1	2/7F	廠辦	7年	—	坡道平面（未分開計價，估 750萬）
2013/10/22	台北市內湖區新湖三路168號	36.0	4,688	109.3	6/7F	辦公商業大樓	7年	—	坡道平面（未分開計價，估 750萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2018/06/27	台北市內湖區新湖三路168號	100,000	893	77.5	6/7F	廠辦	—
2017/11/26	台北市內湖區新湖三路168號	150,000	998	150.0	7/7F	辦公商業大樓	—
2016/03/14	台北市內湖區新湖三路168號	93,000	830	112.0	6/7F	廠辦	—
2015/12/07	台北市內湖區新湖三路168號	110,000	817	123.1	5/7F	廠辦	—
2013/07/28	台北市內湖區新湖三路168號	100,000	979	92.0	5/7F	廠辦	4房0廳0衛

各棟 1 棟

台北市內湖區新湖三路168號

廠辦・7樓・2006 完工・13 筆