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台北市內湖區東湖路160巷10弄43號

台北市內湖區東湖路160巷10弄43號・公寓・5 樓・屋齡 46 年・6 棟

近一年中位單價

48.5萬/坪

-32.8%vs 內湖區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 48.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 32.8–61.6 萬/坪・2012/12～2026/03・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/06
台北市內湖區東湖路160巷10弄39號
48.5萬/坪
1,480 萬
30.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳2衛
含增建
2023/07/31
台北市內湖區東湖路160巷10弄41號
50.1萬/坪
1,530 萬
30.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 43 年・3房2廳2衛
2021/09/07
台北市內湖區東湖路160巷10弄43號
61.6萬/坪
1,500 萬
24.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
含增建
2021/05/10
台北市內湖區東湖路160巷10弄35號
52.8萬/坪
1,436 萬
27.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2020/05/26
台北市內湖區東湖路160巷10弄43號
56.2萬/坪
1,370 萬
24.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・7房1廳7衛
含增建
2018/11/16
台北市內湖區東湖路160巷10弄43號
54.6萬/坪
1,330 萬
24.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・4房0廳4衛
含增建
2018/06/24
台北市內湖區東湖路160巷10弄43號
46.1萬/坪
1,124 萬
24.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・2房2廳1衛
含增建
2015/08/21
台北市內湖區東湖路160巷10弄43號
53.9萬/坪
1,313 萬
24.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・7房0廳7衛
含增建
2014/12/31
台北市內湖區東湖路160巷10弄39號
47.5萬/坪
990 萬
20.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・2房1廳1衛
2014/01/10
台北市內湖區東湖路160巷10弄45號
43.4萬/坪
1,060 萬
24.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳1衛
含增建
2013/12/21
台北市內湖區東湖路160巷10弄43號
42.7萬/坪
1,040 萬
24.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
2013/11/22
台北市內湖區東湖路160巷10弄45號
42.5萬/坪
1,038 萬
24.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
含增建
2013/08/01
台北市內湖區東湖路160巷10弄43號
32.8萬/坪
800 萬
24.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・2房1廳1衛
2012/12/18
台北市內湖區東湖路160巷10弄39號
47.0萬/坪
980 萬
20.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/06	台北市內湖區東湖路160巷10弄39號	48.5	1,480	30.5	2/5F	公寓	45年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/31	台北市內湖區東湖路160巷10弄41號	50.1	1,530	30.6	3/5F	華廈	43年	3房2廳2衛	—
2021/09/07	台北市內湖區東湖路160巷10弄43號	61.6	1,500	24.4	5/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/05/10	台北市內湖區東湖路160巷10弄35號	52.8	1,436	27.2	2/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/05/26	台北市內湖區東湖路160巷10弄43號	56.2	1,370	24.4	5/5F	公寓	40年	7房1廳7衛	—	含增建
2018/11/16	台北市內湖區東湖路160巷10弄43號	54.6	1,330	24.4	5/5F	公寓	38年	4房0廳4衛	—	含增建
2018/06/24	台北市內湖區東湖路160巷10弄43號	46.1	1,124	24.4	4/5F	公寓	38年	2房2廳1衛	—	含增建
2015/08/21	台北市內湖區東湖路160巷10弄43號	53.9	1,313	24.4	5/5F	公寓	35年	7房0廳7衛	—	含增建
2014/12/31	台北市內湖區東湖路160巷10弄39號	47.5	990	20.9	5/5F	公寓	34年	2房1廳1衛	—
2014/01/10	台北市內湖區東湖路160巷10弄45號	43.4	1,060	24.4	3/5F	公寓	33年	2房2廳1衛	—	含增建
2013/12/21	台北市內湖區東湖路160巷10弄43號	42.7	1,040	24.4	4/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—
2013/11/22	台北市內湖區東湖路160巷10弄45號	42.5	1,038	24.4	5/5F	公寓	33年	4房2廳2衛	—	含增建
2013/08/01	台北市內湖區東湖路160巷10弄43號	32.8	800	24.4	2/5F	公寓	33年	2房1廳1衛	—
2012/12/18	台北市內湖區東湖路160巷10弄39號	47.0	980	20.9	5/5F	公寓	32年	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

2.0 年

中位總報酬

+3.0%

中位年化報酬

+1.7%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
東湖路160巷10弄43號	2020/05/26	56.2	2021/09/07	61.6	1.3 年	+9.5%
東湖路160巷10弄43號	2018/11/16	54.6	2020/05/26	56.2	1.5 年	+3%
東湖路160巷10弄43號	2015/08/21	53.9	2018/11/16	54.6	3.2 年	+1.3%
東湖路160巷10弄43號	2013/12/21	42.7	2018/06/24	46.1	4.5 年	+8.1%
東湖路160巷10弄39號	2012/12/18	47.0	2014/12/31	47.5	2 年	+1%