近一年中位單價
85.4萬/坪
+18.2%vs 內湖區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 84.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 55.9–85.4 萬/坪・2010/06～2026/05・歷年共 19 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 19 筆・歷年共 19 筆
- 2026/05/0885.4萬/坪7,700 萬80.3 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛坡道平面 840萬含增建
- 2024/07/0582.8萬/坪7,398 萬80.3 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 750萬）含增建
- 2022/11/1755.9萬/坪6,633 萬118.7 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛坡道平面 690萬
- 2022/06/1275.9萬/坪6,850 萬80.3 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 750萬）
- 2021/04/1369.6萬/坪6,338 萬80.3 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 750萬）
- 2020/10/0275.9萬/坪6,850 萬80.3 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 750萬）
- 2019/05/1176.4萬/坪6,980 萬80.3 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛坡道平面 840萬
- 2015/02/1264.6萬/坪5,966 萬80.3 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳3衛坡道平面 780萬
- 2015/01/1463.5萬/坪5,850 萬80.3 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 750萬
- 2013/06/2859.1萬/坪5,570 萬80.3 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳3衛坡道平面 820萬
- 2012/05/2164.8萬/坪5,886 萬80.3 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳3衛坡道平面 680萬
- 2010/07/2766.5萬/坪6,000 萬80.3 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 660萬
- 2010/07/2566.0萬/坪5,850 萬80.3 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳3衛坡道平面 550萬
- 2010/07/1166.7萬/坪6,050 萬80.3 坪・9/13F・住宅大樓・0房2廳2衛坡道平面 690萬
- 2010/07/0767.3萬/坪6,038 萬80.3 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳3衛坡道平面 630萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 台北市內湖區民權東路6段280巷10號 | 85.4 | 7,700 | 80.3 | 11/13F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 840萬 | 含增建 |
| 2024/07/05 | 台北市內湖區民權東路6段280巷10號 | 82.8 | 7,398 | 80.3 | 2/13F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 750萬） | 含增建 |
| 2022/11/17 | 台北市內湖區民權東路6段280巷10號 | 55.9 | 6,633 | 118.7 | 10/13F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 690萬 | |
| 2022/06/12 | 台北市內湖區民權東路6段280巷10號 | 75.9 | 6,850 | 80.3 | 8/13F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 750萬） | |
| 2021/04/13 | 台北市內湖區民權東路6段280巷10號 | 69.6 | 6,338 | 80.3 | 5/13F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 750萬） | |
| 2020/10/02 | 台北市內湖區民權東路6段280巷10號 | 75.9 | 6,850 | 80.3 | 13/13F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 750萬） | |
| 2019/05/11 | 台北市內湖區民權東路6段280巷10號 | 76.4 | 6,980 | 80.3 | 11/13F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 840萬 | |
| 2015/02/12 | 台北市內湖區民權東路6段280巷10號 | 64.6 | 5,966 | 80.3 | 10/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 780萬 | |
| 2015/01/14 | 台北市內湖區民權東路6段280巷10號 | 63.5 | 5,850 | 80.3 | 8/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 750萬 | |
| 2013/06/28 | 台北市內湖區民權東路6段280巷10號 | 59.1 | 5,570 | 80.3 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 820萬 | |
| 2012/05/21 | 台北市內湖區民權東路6段280巷10號 | 64.8 | 5,886 | 80.3 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 680萬 | |
| 2010/07/27 | 台北市內湖區民權東路6段280巷10號 | 66.5 | 6,000 | 80.3 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 660萬 | |
| 2010/07/25 | 台北市內湖區民權東路6段280巷10號 | 66.0 | 5,850 | 80.3 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 550萬 | |
| 2010/07/11 | 台北市內湖區民權東路6段280巷10號 | 66.7 | 6,050 | 80.3 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 0房2廳2衛 | 坡道平面 690萬 | |
| 2010/07/07 | 台北市內湖區民權東路6段280巷10號 | 67.3 | 6,038 | 80.3 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳3衛 | 坡道平面 630萬 |
顯示 15 / 19 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
8.8 年
中位總報酬
+13.7%
中位年化報酬
+1.6%
近三年賣出 +1.6%
賠售比例
14%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權東路6段280巷10號 | 2026/05/08 | 85.4 | 7 年 | +11.7% | ||
| 民權東路6段280巷10號 | 2024/07/05 | 62.3 | 13.9 年 | -6.2% | ||
| 民權東路6段280巷10號 | 2022/11/17 | 55.9 | 7.8 年 | -13.4% | ||
| 民權東路6段280巷10號 | 2022/06/12 | 57.7 | 7.4 年 | -9.1% | ||
| 民權東路6段280巷10號 | 2021/04/13 | 53.4 | 8.9 年 | -17.6% | ||
| 民權東路6段280巷10號 | 2020/10/02 | 57.7 | 10.3 年 | -13.6% | ||
| 民權東路6段280巷10號 | 2019/05/11 | 76.4 | 8.8 年 | +16.4% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/22 | 台北市內湖區民權東路6段280巷10號 | 128,000 | 1,078 | 80.3 | 11/13F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2023/02/09 | 台北市內湖區民權東路6段280巷10號 | 128,000 | 1,078 | 118.7 | 11/13F | 住宅大樓 | ||
| 2022/01/25 | 台北市內湖區民權東路6段280巷10號 | 108,000 | 909 | 118.7 | 11/13F | 住宅大樓 | ||
| 2021/01/18 | 台北市內湖區民權東路6段280巷10號 | 105,000 | 1,306 | 80.3 | 2/13F | 住宅大樓 | ||
| 2020/02/11 | 台北市內湖區民權東路6段280巷10號 | 90,000 | 757 | 80.3 | 11/13F | 住宅大樓 | ||
| 2019/09/28 | 台北市內湖區民權東路6段280巷10號 | 90,000 | 850 | 105.9 | 2/13F | 住宅大樓 |