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長虹松林

台北市內湖區民權東路6段280巷25弄60號・住宅大樓・14 樓・屋齡 19 年・5 棟

別名：長虹松林公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

95.6萬/坪

+32.3%vs 內湖區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 95.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 49.4–95.6 萬/坪・2012/06～2026/04・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 21 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 16 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/12
台北市內湖區民權東路6段280巷25弄64號
95.6萬/坪
5,150 萬
51.2 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2024/09/04
台北市內湖區民權東路6段280巷25弄66號
95.1萬/坪
6,450 萬
62.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面 500萬含增建
2023/12/18
台北市內湖區民權東路6段280巷25弄60號
57.6萬/坪
5,100 萬
88.6 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面 600萬
2021/04/09
台北市內湖區民權東路6段280巷25弄60號
80.1萬/坪
5,260 萬
62.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・5房2廳2衛
坡道平面 250萬
2019/01/27
台北市內湖區民權東路6段280巷25弄60號
68.7萬/坪
4,800 萬
62.6 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面 500萬
2018/12/30
台北市內湖區民權東路6段280巷25弄60號
66.6萬/坪
4,666 萬
62.6 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 500萬含增建
2017/02/07
台北市內湖區民權東路6段280巷25弄62號
64.4萬/坪
3,800 萬
51.2 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面 500萬含增建
2017/01/07
台北市內湖區民權東路6段280巷25弄66號
63.9萬/坪
4,500 萬
62.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面 500萬含增建
2016/10/15
台北市內湖區民權東路6段280巷25弄62號
49.4萬/坪
3,200 萬
59.8 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2016/06/25
台北市內湖區民權東路6段280巷25弄66號
71.3萬/坪
4,960 萬
62.5 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2016/04/01
台北市內湖區民權東路6段280巷25弄66號
63.1萬/坪
4,200 萬
62.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2016/01/20
台北市內湖區民權東路6段280巷25弄60號
—萬/坪
160 萬
0.0 坪・B3/14F・其他・屋齡 8 年
坡道平面 160萬
2016/01/20
台北市內湖區民權東路6段280巷25弄60號
—萬/坪
160 萬
0.0 坪・B3/14F・其他・屋齡 8 年
坡道平面 160萬
2016/01/20
台北市內湖區民權東路6段280巷25弄60號
—萬/坪
130 萬
0.0 坪・B3/14F・其他・屋齡 8 年
坡道平面 130萬
2016/01/20
台北市內湖區民權東路6段280巷25弄60號
—萬/坪
160 萬
0.0 坪・B3/14F・其他・屋齡 8 年
坡道平面 160萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/12	台北市內湖區民權東路6段280巷25弄64號	95.6	5,150	51.2	11/14F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2024/09/04	台北市內湖區民權東路6段280巷25弄66號	95.1	6,450	62.5	11/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面 500萬	含增建
2023/12/18	台北市內湖區民權東路6段280巷25弄60號	57.6	5,100	88.6	8/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面 600萬
2021/04/09	台北市內湖區民權東路6段280巷25弄60號	80.1	5,260	62.5	13/14F	住宅大樓	13年	5房2廳2衛	坡道平面 250萬
2019/01/27	台北市內湖區民權東路6段280巷25弄60號	68.7	4,800	62.6	8/14F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面 500萬
2018/12/30	台北市內湖區民權東路6段280巷25弄60號	66.6	4,666	62.6	7/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面 500萬	含增建
2017/02/07	台北市內湖區民權東路6段280巷25弄62號	64.4	3,800	51.2	6/14F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面 500萬	含增建
2017/01/07	台北市內湖區民權東路6段280巷25弄66號	63.9	4,500	62.6	4/14F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面 500萬	含增建
2016/10/15	台北市內湖區民權東路6段280巷25弄62號	49.4	3,200	59.8	3/14F	住宅大樓	9年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2016/06/25	台北市內湖區民權東路6段280巷25弄66號	71.3	4,960	62.5	12/14F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2016/04/01	台北市內湖區民權東路6段280巷25弄66號	63.1	4,200	62.5	13/14F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2016/01/20	台北市內湖區民權東路6段280巷25弄60號	—	160	0.0	B3/14F	其他	8年	—	坡道平面 160萬
2016/01/20	台北市內湖區民權東路6段280巷25弄60號	—	160	0.0	B3/14F	其他	8年	—	坡道平面 160萬
2016/01/20	台北市內湖區民權東路6段280巷25弄60號	—	130	0.0	B3/14F	其他	8年	—	坡道平面 130萬
2016/01/20	台北市內湖區民權東路6段280巷25弄60號	—	160	0.0	B3/14F	其他	8年	—	坡道平面 160萬

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2023/05/13	台北市內湖區民權東路6段280巷25弄60號	160,000	1,395	88.7	14/14F	住宅大樓	5房3廳4衛
2022/11/22	台北市內湖區民權東路6段280巷25弄60號	92,000	1,217	62.5	3/14F	住宅大樓	4房2廳2衛
2019/01/12	台北市內湖區民權東路6段280巷25弄66號	75,000	846	62.6	11/14F	住宅大樓	4房2廳2衛
2016/10/27	台北市內湖區民權東路6段280巷25弄60號	76,300	1,220	49.5	3/14F	住宅大樓	4房2廳2衛
2014/08/01	台北市內湖區民權東路6段280巷25弄62號	68,000	2,149	31.7	3F	住宅大樓	3房2廳2衛
2013/03/06	台北市內湖區民權東路6段280巷25弄60號	70,000	926	62.5	3/14F	住宅大樓	4房2廳2衛