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維也納國王

台北市內湖區江南街111號・住宅大樓・13 樓・屋齡 21 年・1 棟

別名：維也納國王社區管理委員會

近一年中位單價

84.6萬/坪

+17.1%vs 內湖區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 84.6 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1516 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 61.1–120.7 萬/坪・2012/10～2026/03・歷年共 26 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 27 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 26 筆

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/02
台北市內湖區江南街111號
95.2萬/坪
4,898 萬
48.7 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面 260萬
2026/01/11
台北市內湖區江南街111號
74.1萬/坪
2,755 萬
37.2 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
2023/03/28
台北市內湖區江南街111號
82.5萬/坪
2,594 萬
28.4 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房1廳1衛
坡道平面 250萬
2023/03/28
台北市內湖區江南街111號
82.5萬/坪
2,261 萬
27.4 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房2廳1衛
2022/04/02
台北市內湖區江南街111號
89.2萬/坪
2,785 萬
28.4 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
坡道平面 250萬
2021/10/14
台北市內湖區江南街111號
79.8萬/坪
3,390 萬
39.4 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2021/07/25
台北市內湖區江南街111號
66.8萬/坪
2,568 萬
38.4 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
含增建
2021/02/01
台北市內湖區江南街111號
76.5萬/坪
3,260 萬
39.4 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2020/08/18
台北市內湖區江南街111號
73.0萬/坪
2,000 萬
27.4 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛
含增建
2019/07/16
台北市內湖區江南街111號
71.9萬/坪
3,688 萬
47.8 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬
2018/08/18
台北市內湖區江南街111號
70.6萬/坪
2,250 萬
28.3 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2018/03/25
台北市內湖區江南街111號
73.0萬/坪
2,250 萬
27.4 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
坡道平面 250萬含增建
2018/01/27
台北市內湖區江南街111號
72.1萬/坪
2,298 萬
28.4 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
坡道平面 250萬含增建
2018/01/20
台北市內湖區江南街111號
61.8萬/坪
2,298 萬
37.2 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
2017/12/27
台北市內湖區江南街111號
72.2萬/坪
2,738 萬
34.4 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/02	台北市內湖區江南街111號	95.2	4,898	48.7	6/13F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/01/11	台北市內湖區江南街111號	74.1	2,755	37.2	5/13F	住宅大樓	21年	2房2廳1衛	—
2023/03/28	台北市內湖區江南街111號	82.5	2,594	28.4	11/13F	住宅大樓	18年	4房1廳1衛	坡道平面 250萬
2023/03/28	台北市內湖區江南街111號	82.5	2,261	27.4	11/13F	住宅大樓	18年	1房2廳1衛	—
2022/04/02	台北市內湖區江南街111號	89.2	2,785	28.4	6/13F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2021/10/14	台北市內湖區江南街111號	79.8	3,390	39.4	8/13F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2021/07/25	台北市內湖區江南街111號	66.8	2,568	38.4	7/13F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/02/01	台北市內湖區江南街111號	76.5	3,260	39.4	5/13F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2020/08/18	台北市內湖區江南街111號	73.0	2,000	27.4	6/13F	住宅大樓	15年	2房1廳1衛	—	含增建
2019/07/16	台北市內湖區江南街111號	71.9	3,688	47.8	11/13F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬
2018/08/18	台北市內湖區江南街111號	70.6	2,250	28.3	4/13F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2018/03/25	台北市內湖區江南街111號	73.0	2,250	27.4	5/13F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	坡道平面 250萬	含增建
2018/01/27	台北市內湖區江南街111號	72.1	2,298	28.4	6/13F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	坡道平面 250萬	含增建
2018/01/20	台北市內湖區江南街111號	61.8	2,298	37.2	4/13F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	—
2017/12/27	台北市內湖區江南街111號	72.2	2,738	34.4	4/13F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/30	台北市內湖區江南街111號	47,000	1,726	17.2	5/13F	住宅大樓	2房2廳1衛
2026/01/20	台北市內湖區江南街111號	37,000	1,306	28.3	4/13F	住宅大樓	2房1廳1衛
2023/03/07	台北市內湖區江南街111號	54,000	1,372	39.4	7/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/08/17	台北市內湖區江南街111號	30,000	1,101	17.2	5/13F	住宅大樓	2房2廳1衛
2016/12/15	台北市內湖區江南街111號	26,000	955	17.2	5/13F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費

各棟 1 棟

台北市內湖區江南街111號

住宅大樓・13樓・2005 完工・39 筆

維也納國王

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 27 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 26 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 5 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 27 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 26 筆

租賃紀錄最近 5 筆