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達爾文科技中心

台北市內湖區洲子街63號・華廈・10 樓・屋齡 27 年・5 棟

別名：達爾文科技中心管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 62.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1398 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 44.5–76.6 萬/坪・2013/05～2024/11・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 12 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 10 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/11/06
台北市內湖區洲子街67號
62.0萬/坪
6,738 萬
102.2 坪・2/10F・華廈・屋齡 25 年
坡道平面 400萬
2020/12/28
台北市內湖區洲子街67號
62.7萬/坪
6,770 萬
102.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 22 年
坡道平面 360萬
2020/12/28
台北市內湖區洲子街65號
62.5萬/坪
6,068 萬
91.4 坪・8/10F・華廈・屋齡 22 年
坡道平面 360萬
2020/12/28
台北市內湖區洲子街61號
62.7萬/坪
16,934 萬
255.6 坪・8/10F・華廈・屋齡 22 年
坡道平面 900萬
2020/12/28
台北市內湖區洲子街63號
62.6萬/坪
6,357 萬
95.8 坪・8/10F・華廈・屋齡 22 年
坡道平面 360萬
2020/12/28
台北市內湖區洲子街69號
62.2萬/坪
5,541 萬
83.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 22 年
坡道平面 360萬
2018/07/09
台北市內湖區洲子街69號
—萬/坪
125 萬
0.0 坪・B1/10F・其他・屋齡 19 年
坡道平面 125萬
2017/04/10
台北市內湖區洲子街63號
44.5萬/坪
5,100 萬
114.7 坪・4/10F・辦公商業大樓・屋齡 18 年
2016/04/06
台北市內湖區洲子街63號
65.8萬/坪
8,300 萬
126.2 坪・1/10F・廠辦・屋齡 17 年
2014/01/13
台北市內湖區洲子街63號
70.4萬/坪
7,500 萬
95.9 坪・1/10F・辦公商業大樓・屋齡 15 年
坡道平面（未分開計價，估 750萬）
2013/05/15
台北市內湖區洲子街61號
76.6萬/坪
18,000 萬
235.1 坪・1/10F・廠辦・屋齡 14 年
含增建
2013/03/22
台北市內湖區洲子街69號
—萬/坪
1,000 萬
76.6 坪・B1/10F・其他・屋齡 14 年
坡道平面 1,000萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/06	台北市內湖區洲子街67號	62.0	6,738	102.2	2/10F	華廈	25年	—	坡道平面 400萬
2020/12/28	台北市內湖區洲子街67號	62.7	6,770	102.2	8/10F	華廈	22年	—	坡道平面 360萬
2020/12/28	台北市內湖區洲子街65號	62.5	6,068	91.4	8/10F	華廈	22年	—	坡道平面 360萬
2020/12/28	台北市內湖區洲子街61號	62.7	16,934	255.6	8/10F	華廈	22年	—	坡道平面 900萬
2020/12/28	台北市內湖區洲子街63號	62.6	6,357	95.8	8/10F	華廈	22年	—	坡道平面 360萬
2020/12/28	台北市內湖區洲子街69號	62.2	5,541	83.2	8/10F	華廈	22年	—	坡道平面 360萬
2018/07/09	台北市內湖區洲子街69號	—	125	0.0	B1/10F	其他	19年	—	坡道平面 125萬
2017/04/10	台北市內湖區洲子街63號	44.5	5,100	114.7	4/10F	辦公商業大樓	18年	—	—
2016/04/06	台北市內湖區洲子街63號	65.8	8,300	126.2	1/10F	廠辦	17年	—	—
2014/01/13	台北市內湖區洲子街63號	70.4	7,500	95.9	1/10F	辦公商業大樓	15年	—	坡道平面（未分開計價，估 750萬）
2013/05/15	台北市內湖區洲子街61號	76.6	18,000	235.1	1/10F	廠辦	14年	—	—	含增建
2013/03/22	台北市內湖區洲子街69號	—	1,000	76.6	B1/10F	其他	14年	—	坡道平面 1,000萬

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/09	台北市內湖區洲子街67號	168,000	1,398	98.3	7/10F	廠辦	1房1廳0衛	含管理費
2024/05/31	台北市內湖區洲子街69號	265,000	3,230	82.0	1/10F	店面	2房0廳0衛
2024/04/11	台北市內湖區洲子街61號	239,000	1,111	215.4	2/10F	廠辦	10房0廳0衛
2023/07/12	台北市內湖區洲子街61號	115,211	1,574	73.2	5/10F	辦公商業大樓	1房1廳2衛
2019/09/05	台北市內湖區洲子街63號	118,000	1,306	90.3	9/10F	辦公商業大樓	—
2016/07/28	台北市內湖區洲子街63號	103,000	1,190	86.4	9/10F	廠辦	2房0廳0衛
2016/05/27	台北市內湖區洲子街61號	250,000	2,688	93.0	1/10F	辦公商業大樓	—
2015/12/25	台北市內湖區洲子街69號	230,000	2,807	82.0	1/10F	辦公商業大樓	1房0廳0衛
2012/12/01	台北市內湖區洲子街69號	172,200	2,099	72.6	1/10F	廠辦	—