近一年中位單價
—萬/坪
—vs 內湖區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 86.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 896 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 52.0–90.9 萬/坪・2012/07～2025/02・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 共 22 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/02/1890.9萬/坪3,480 萬35.2 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛坡道平面 280萬含增建
- 2023/11/2682.0萬/坪3,168 萬35.2 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛坡道平面 280萬
- 2023/08/2671.7萬/坪3,930 萬54.8 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2023/07/2384.9萬/坪4,050 萬44.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛坡道平面 280萬
- 2023/05/1378.1萬/坪3,000 萬35.2 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2023/01/1367.4萬/坪3,056 萬45.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2021/08/3173.3萬/坪2,580 萬35.2 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2021/08/0869.6萬/坪3,815 萬54.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/03/0163.3萬/坪3,680 萬58.1 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛含增建
- 2019/12/0474.9萬/坪2,637 萬35.2 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/12/0362.9萬/坪3,450 萬54.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/06/2967.8萬/坪2,388 萬35.2 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳2衛
- 2018/09/1060.2萬/坪3,250 萬54.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/01/0565.3萬/坪3,580 萬54.8 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2017/05/19—萬/坪160 萬0.1 坪・B1/15F・其他・屋齡 22 年坡道平面 160萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 台北市內湖區港墘路26巷5號 | 90.9 | 3,480 | 35.2 | 11/14F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 含增建 |
| 2023/11/26 | 台北市內湖區港墘路26巷5號 | 82.0 | 3,168 | 35.2 | 12/14F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2023/08/26 | 台北市內湖區港墘路26巷11號 | 71.7 | 3,930 | 54.8 | 5/14F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2023/07/23 | 台北市內湖區港墘路26巷11號 | 84.9 | 4,050 | 44.4 | 13/14F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2023/05/13 | 台北市內湖區港墘路26巷3號 | 78.1 | 3,000 | 35.2 | 5/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2023/01/13 | 台北市內湖區港墘路26巷5號 | 67.4 | 3,056 | 45.4 | 13/14F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/31 | 台北市內湖區港墘路26巷3號 | 73.3 | 2,580 | 35.2 | 8/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/08 | 台北市內湖區港墘路26巷11號 | 69.6 | 3,815 | 54.8 | 8/14F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/01 | 台北市內湖區港墘路26巷7號 | 63.3 | 3,680 | 58.1 | 3/15F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/04 | 台北市內湖區港墘路26巷3號 | 74.9 | 2,637 | 35.2 | 9/14F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/03 | 台北市內湖區港墘路26巷13-1號 | 62.9 | 3,450 | 54.8 | 8/14F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/29 | 台北市內湖區港墘路26巷3號 | 67.8 | 2,388 | 35.2 | 9/14F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/10 | 台北市內湖區港墘路26巷13-1號 | 60.2 | 3,250 | 54.0 | 14/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/01/05 | 台北市內湖區港墘路26巷13號 | 65.3 | 3,580 | 54.8 | 10/14F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2017/05/19 | 臺北市內湖區港墘路２６巷５、７、９、１１、１３、１３之１號門牌房屋地下一層 | — | 160 | 0.1 | B1/15F | 其他 | 22年 | — | 坡道平面 160萬 |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
6.3 年
中位總報酬
-2.8%
中位年化報酬
-0.5%
近三年賣出 —
賠售比例
67%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 港墘路26巷11號 | 2023/08/26 | 71.7 | 8.9 年 | +8.6% | ||
| 港墘路26巷3號 | 2019/12/04 | 74.9 | 6.3 年 | +7% | ||
| 港墘路26巷13-1號 | 2019/12/03 | 62.9 | 5.5 年 | -2.8% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/06 | 台北市內湖區港墘路26巷11號 | 48,205 | 896 | 44.2 | 3/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/11/11 | 台北市內湖區港墘路26巷11號 | 58,000 | 1,058 | 54.8 | 12/14F | 住宅大樓 | ||
| 2019/07/15 | 台北市內湖區港墘路26巷9號 | 37,530 | 1,031 | 36.4 | 1/15F | 店面 |
各棟 8 棟
台北市內湖區港墘路26巷3號
住宅大樓・14樓・1995 完工・8 筆交易（含租賃）
台北市內湖區港墘路26巷11號
住宅大樓・14樓・1995 完工・6 筆交易（含租賃）
台北市內湖區港墘路26巷13-1號
住宅大樓・14樓・1995 完工・4 筆交易（含租賃）
台北市內湖區港墘路26巷5號
住宅大樓・14樓・1995 完工・3 筆交易（含租賃）
台北市內湖區港墘路26巷13號
住宅大樓・14樓・1995 完工・3 筆交易（含租賃）
台北市內湖區港墘路26巷7號
住宅大樓・15樓・1995 完工・2 筆交易（含租賃）
台北市內湖區港墘路26巷9號
店面・15樓・1995 完工・1 筆交易（含租賃）
臺北市內湖區港墘路26巷5、7、9、11、13、13之1號門牌房屋地下一層
其他・15樓・1995 完工・1 筆交易（含租賃）