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長虹哈佛館

台北市內湖區港華街119號・住宅大樓・13 樓・屋齡 18 年・8 棟

別名：長虹哈佛館公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

99.2萬/坪

+37.3%vs 內湖區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 97.7 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 965 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 47.8–113.7 萬/坪・2012/08～2026/06・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 18 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 17 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/23
台北市內湖區港華街117號
84.6萬/坪
4,950 萬
58.5 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳2衛
2025/10/23
台北市內湖區港華街119號
113.7萬/坪
4,360 萬
36.1 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2024/04/27
台北市內湖區港華街117號
97.7萬/坪
4,788 萬
46.1 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面 280萬含增建
2022/03/27
台北市內湖區港華街119號
94.6萬/坪
3,668 萬
36.1 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2021/12/02
台北市內湖區港華街119號
90.1萬/坪
3,506 萬
36.1 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2021/03/18
台北市內湖區港華街133號
76.1萬/坪
3,000 萬
36.1 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/07/07
台北市內湖區港華街135號
74.4萬/坪
3,680 萬
46.1 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2017/04/09
台北市內湖區港華街133號
70.0萬/坪
2,780 萬
36.1 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2017/01/10
台北市內湖區港華街117號
69.4萬/坪
3,700 萬
46.1 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面 500萬含增建
2015/06/30
台北市內湖區港華街117號
70.5萬/坪
3,613 萬
46.1 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 360萬）含增建
2015/03/02
台北市內湖區港華街135號
78.0萬/坪
3,850 萬
46.1 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2013/11/28
台北市內湖區港華街111號
74.1萬/坪
1,742 萬
23.5 坪・1/13F・店面・屋齡 5 年
2013/11/28
台北市內湖區港華街111號
—萬/坪
600 萬
31.8 坪・B3/13F・其他・屋齡 5 年
坡道平面 600萬
2013/11/28
台北市內湖區港華街113號
74.2萬/坪
1,484 萬
20.0 坪・1/13F・店面・屋齡 5 年
2013/03/09
台北市內湖區港華街135號
71.1萬/坪
3,530 萬
46.1 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/23	台北市內湖區港華街117號	84.6	4,950	58.5	9/13F	住宅大樓	18年	2房1廳2衛	—
2025/10/23	台北市內湖區港華街119號	113.7	4,360	36.1	2/13F	住宅大樓	17年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2024/04/27	台北市內湖區港華街117號	97.7	4,788	46.1	12/13F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面 280萬	含增建
2022/03/27	台北市內湖區港華街119號	94.6	3,668	36.1	10/13F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2021/12/02	台北市內湖區港華街119號	90.1	3,506	36.1	9/13F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2021/03/18	台北市內湖區港華街133號	76.1	3,000	36.1	5/13F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/07/07	台北市內湖區港華街135號	74.4	3,680	46.1	2/13F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2017/04/09	台北市內湖區港華街133號	70.0	2,780	36.1	3/13F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2017/01/10	台北市內湖區港華街117號	69.4	3,700	46.1	8/13F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面 500萬	含增建
2015/06/30	台北市內湖區港華街117號	70.5	3,613	46.1	13/13F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 360萬）	含增建
2015/03/02	台北市內湖區港華街135號	78.0	3,850	46.1	10/13F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2013/11/28	台北市內湖區港華街111號	74.1	1,742	23.5	1/13F	店面	5年	—	—
2013/11/28	台北市內湖區港華街111號	—	600	31.8	B3/13F	其他	5年	—	坡道平面 600萬
2013/11/28	台北市內湖區港華街113號	74.2	1,484	20.0	1/13F	店面	5年	—	—
2013/03/09	台北市內湖區港華街135號	71.1	3,530	46.1	12/13F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/04/09	台北市內湖區港華街119號	45,164	965	36.1	11/13F	住宅大樓	3房2廳1衛
2021/11/02	台北市內湖區港華街123號	30,000	1,762	17.0	1/13F	店面	0房1廳1衛
2019/07/08	台北市內湖區港華街127號	25,000	1,230	20.3	1/13F	店面	0房0廳1衛
2017/05/16	台北市內湖區港華街133號	40,000	1,107	36.1	11/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2015/03/30	台北市內湖區港華街117號	31,000	969	32.0	1/13F	店面	—