台北市 › 內湖區

多美

台北市內湖區港華街51巷6號・華廈・7 樓・屋齡 14 年・1 棟

別名：多美社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 77.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1547 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 48.4–80.6 萬/坪・2013/01～2024/06・共 21 筆

買賣成交紀錄最近 21 筆

2024/06/24
台北市內湖區港華街51巷6號
77.2萬/坪
900 萬
11.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 12 年
2023/02/19
台北市內湖區港華街51巷6號
80.6萬/坪
940 萬
11.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 10 年・1房1廳1衛
含增建
2021/09/26
台北市內湖區港華街51巷6號
77.2萬/坪
900 萬
11.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 9 年・1房1廳1衛
2020/09/20
台北市內湖區港華街51巷6號
61.6萬/坪
1,568 萬
22.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 8 年・1房2廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 180萬）含增建
2019/12/12
台北市內湖區港華街51巷6號
57.1萬/坪
1,368 萬
21.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
塔式車位 150萬含增建
2017/05/21
台北市內湖區港華街51巷6號
62.0萬/坪
723 萬
11.7 坪・5/7F・套房・屋齡 5 年・1房1廳1衛
含增建
2013/05/09
台北市內湖區港華街51巷6號
70.3萬/坪
1,500 萬
21.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
2013/04/22
台北市內湖區港華街51巷6號
68.0萬/坪
1,600 萬
21.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2013/04/01
台北市內湖區港華街51巷6號
48.4萬/坪
1,182 萬
21.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2013/03/26
台北市內湖區港華街51巷6號
60.9萬/坪
710 萬
11.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛
2013/02/03
台北市內湖區港華街51巷6號
57.2萬/坪
663 萬
11.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛
2013/01/11
台北市內湖區港華街51巷6號
56.2萬/坪
655 萬
11.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2013/01/11
台北市內湖區港華街51巷6號
53.6萬/坪
625 萬
11.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2013/01/11
台北市內湖區港華街51巷6號
49.8萬/坪
577 萬
11.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2013/01/11
台北市內湖區港華街51巷6號
50.2萬/坪
585 萬
11.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/24	台北市內湖區港華街51巷6號	77.2	900	11.7	6/7F	華廈	12年	—	—
2023/02/19	台北市內湖區港華街51巷6號	80.6	940	11.7	3/7F	華廈	10年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/09/26	台北市內湖區港華街51巷6號	77.2	900	11.7	4/7F	華廈	9年	1房1廳1衛	—
2020/09/20	台北市內湖區港華街51巷6號	61.6	1,568	22.5	6/7F	華廈	8年	1房2廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 180萬）	含增建
2019/12/12	台北市內湖區港華街51巷6號	57.1	1,368	21.3	5/7F	華廈	7年	2房2廳1衛	塔式車位 150萬	含增建
2017/05/21	台北市內湖區港華街51巷6號	62.0	723	11.7	5/7F	套房	5年	1房1廳1衛	—	含增建
2013/05/09	台北市內湖區港華街51巷6號	70.3	1,500	21.3	4/7F	華廈	1年	1房1廳1衛	—
2013/04/22	台北市內湖區港華街51巷6號	68.0	1,600	21.3	3/7F	華廈	0年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2013/04/01	台北市內湖區港華街51巷6號	48.4	1,182	21.3	3/7F	華廈	0年	2房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2013/03/26	台北市內湖區港華街51巷6號	60.9	710	11.7	7/7F	華廈	0年	1房1廳1衛	—
2013/02/03	台北市內湖區港華街51巷6號	57.2	663	11.6	2/7F	華廈	0年	1房1廳1衛	—
2013/01/11	台北市內湖區港華街51巷6號	56.2	655	11.7	3/7F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2013/01/11	台北市內湖區港華街51巷6號	53.6	625	11.7	4/7F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2013/01/11	台北市內湖區港華街51巷6號	49.8	577	11.6	2/7F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2013/01/11	台北市內湖區港華街51巷6號	50.2	585	11.7	5/7F	華廈	0年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）

中位持有

8.2 年

中位總報酬

+33.6%

中位年化報酬

+3.7%

近三年賣出 +3.8%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
港華街51巷6號	2013/01/11	50.6	2024/06/24	77.2	11.4 年	+52.5%
港華街51巷6號	2013/01/11	56.2	2023/02/19	80.6	10.1 年	+43.5%
港華街51巷6號	2013/01/11	53.6	2021/09/26	77.2	8.7 年	+44%
港華街51巷6號	2013/01/11	57.6	2020/09/20	66.7	7.7 年	+15.8%
港華街51巷6號	2013/01/11	54.9	2019/12/12	57.1	6.9 年	+4.1%
港華街51巷6號	2013/01/11	50.2	2017/05/21	62.0	4.4 年	+23.6%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/09	台北市內湖區港華街51巷6號	33,000	1,547	21.3	4/7F	華廈	1房1廳1衛	含增建
2019/03/05	台北市內湖區港華街51巷6號	38,000	1,686	22.5	6/7F	華廈	2房1廳1衛

各棟 1 棟

台北市內湖區港華街51巷6號

華廈・7樓・2012 完工・23 筆

多美

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 21 筆

租賃紀錄最近 2 筆