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璞水瑟

台北市內湖區麗山街61號・住宅大樓・14 樓・屋齡 15 年・3 棟

別名：璞水瑟社區管理委員會

近一年中位單價

98.1萬/坪

+35.7%vs 內湖區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 94.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 58.9–98.1 萬/坪・2013/04～2025/12・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 22 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/27
台北市內湖區麗山街61號
98.1萬/坪
5,066 萬
48.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道機械 360萬含增建
2024/11/09
台北市內湖區麗山街57號
90.1萬/坪
6,980 萬
71.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面 500萬
2022/01/06
台北市內湖區麗山街59號
96.3萬/坪
7,250 萬
72.7 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2021/02/05
台北市內湖區麗山街61號
81.3萬/坪
4,260 萬
48.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 360萬）含增建
2020/11/24
台北市內湖區麗山街61號
82.1萬/坪
4,300 萬
48.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 360萬）
2020/09/11
台北市內湖區麗山街57號
71.3萬/坪
7,680 萬
107.8 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
坡道平面 500萬
2020/08/15
台北市內湖區麗山街59號
81.5萬/坪
5,250 萬
58.3 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）含增建
2019/06/10
台北市內湖區麗山街57號
85.2萬/坪
7,475 萬
81.8 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2017/08/10
台北市內湖區麗山街57號
84.9萬/坪
7,200 萬
81.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2016/04/01
台北市內湖區麗山街57號
67.0萬/坪
5,320 萬
71.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2015/06/15
台北市內湖區麗山街59號
70.4萬/坪
4,120 萬
55.0 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/04/02
台北市內湖區麗山街57號
68.0萬/坪
5,388 萬
71.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2014/12/22
台北市內湖區麗山街57號
70.9萬/坪
5,600 萬
71.9 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2014/11/17
台北市內湖區麗山街61號
73.8萬/坪
3,900 萬
48.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 360萬）
2013/12/04
台北市內湖區麗山街59號
67.0萬/坪
6,300 萬
86.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/27	台北市內湖區麗山街61號	98.1	5,066	48.0	4/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道機械 360萬	含增建
2024/11/09	台北市內湖區麗山街57號	90.1	6,980	71.9	5/14F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面 500萬
2022/01/06	台北市內湖區麗山街59號	96.3	7,250	72.7	12/14F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2021/02/05	台北市內湖區麗山街61號	81.3	4,260	48.0	6/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 360萬）	含增建
2020/11/24	台北市內湖區麗山街61號	82.1	4,300	48.0	8/14F	住宅大樓	9年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 360萬）
2020/09/11	台北市內湖區麗山街57號	71.3	7,680	107.8	11/14F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	坡道平面 500萬
2020/08/15	台北市內湖區麗山街59號	81.5	5,250	58.3	1/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）	含增建
2019/06/10	台北市內湖區麗山街57號	85.2	7,475	81.8	12/14F	住宅大樓	8年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2017/08/10	台北市內湖區麗山街57號	84.9	7,200	81.9	14/14F	住宅大樓	6年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2016/04/01	台北市內湖區麗山街57號	67.0	5,320	71.9	6/14F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2015/06/15	台北市內湖區麗山街59號	70.4	4,120	55.0	2/14F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/04/02	台北市內湖區麗山街57號	68.0	5,388	71.9	7/14F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2014/12/22	台北市內湖區麗山街57號	70.9	5,600	71.9	9/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2014/11/17	台北市內湖區麗山街61號	73.8	3,900	48.0	8/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 360萬）
2013/12/04	台北市內湖區麗山街59號	67.0	6,300	86.6	11/14F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）