近一年中位單價
83.0萬/坪
+33.8%vs 北投區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 80.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 47.7–83.0 萬/坪・2014/10～2026/06・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 共 21 筆
- 2026/06/1383.0萬/坪2,150 萬25.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/07/1177.2萬/坪2,900 萬35.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛塔式車位（未分開計價，估 150萬）
- 2022/05/2967.6萬/坪1,750 萬25.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/04/3061.8萬/坪2,370 萬35.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛升降機械 150萬
- 2022/04/1264.0萬/坪1,658 萬25.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
- 2020/12/2958.1萬/坪2,220 萬35.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛塔式車位 150萬
- 2020/12/1259.1萬/坪1,530 萬25.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛含增建
- 2020/03/0557.9萬/坪1,650 萬25.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛升降機械 150萬
- 2018/04/2947.7萬/坪1,234 萬25.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
- 2017/04/0467.0萬/坪1,408 萬21.0 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛含增建
- 2015/05/0462.6萬/坪1,620 萬25.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛含增建
- 2014/10/0957.9萬/坪1,500 萬25.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2014/10/0964.5萬/坪1,355 萬21.0 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2014/10/0947.7萬/坪1,850 萬35.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2014/10/0953.9萬/坪2,068 萬35.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/13 | 台北市北投區中央北路1段161號 | 83.0 | 2,150 | 25.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/11 | 台北市北投區中央北路1段159號 | 77.2 | 2,900 | 35.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | |
| 2022/05/29 | 台北市北投區中央北路1段161號 | 67.6 | 1,750 | 25.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/30 | 台北市北投區中央北路1段159號 | 61.8 | 2,370 | 35.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2022/04/12 | 台北市北投區中央北路1段161號 | 64.0 | 1,658 | 25.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/12/29 | 台北市北投區中央北路1段159號 | 58.1 | 2,220 | 35.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 150萬 | |
| 2020/12/12 | 台北市北投區中央北路1段161號 | 59.1 | 1,530 | 25.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/05 | 台北市北投區中央北路1段161號 | 57.9 | 1,650 | 25.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2018/04/29 | 台北市北投區中央北路1段161號 | 47.7 | 1,234 | 25.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/04/04 | 台北市北投區中央北路1段161號 | 67.0 | 1,408 | 21.0 | 1/12F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/05/04 | 台北市北投區中央北路1段161號 | 62.6 | 1,620 | 25.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/10/09 | 台北市北投區中央北路1段161號 | 57.9 | 1,500 | 25.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/10/09 | 台北市北投區中央北路1段161號 | 64.5 | 1,355 | 21.0 | 1/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/10/09 | 台北市北投區中央北路1段159號 | 47.7 | 1,850 | 35.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2014/10/09 | 台北市北投區中央北路1段159號 | 53.9 | 2,068 | 35.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） |
顯示 15 / 21 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
7.6 年
中位總報酬
+10.5%
中位年化報酬
+1.3%
近三年賣出 +4.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央北路1段161號 | 2026/06/13 | 83.0 | 11.7 年 | +40.5% | ||
| 中央北路1段159號 | 2024/07/11 | 74.1 | 9.8 年 | +56.8% | ||
| 中央北路1段161號 | 2022/05/29 | 67.6 | 7.6 年 | +6.1% | ||
| 中央北路1段161號 | 2022/04/12 | 64.0 | 7.5 年 | +10.5% | ||
| 中央北路1段161號 | 2020/12/12 | 59.1 | 6.2 年 | +4.1% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/05 | 台北市北投區中央北路1段161號 | 27,000 | 1,041 | 25.9 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2016/01/10 | 台北市北投區中央北路1段159號 | 25,370 | 714 | 35.6 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2015/04/25 | 台北市北投區中央北路1段159號 | 27,500 | 698 | 39.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 含管理費 |