近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北投區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 51.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 34.3–55.1 萬/坪・2014/01～2024/06・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 共 12 筆
- 2024/06/0951.2萬/坪1,428 萬27.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 14 年・1房2廳1衛升降機械 100萬含增建
- 2023/06/2355.1萬/坪1,470 萬24.0 坪・7/9F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2021/09/1448.1萬/坪1,342 萬27.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛
- 2020/12/2043.8萬/坪1,220 萬27.9 坪・2/9F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/09/2244.4萬/坪1,238 萬27.9 坪・4/9F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/08/0443.2萬/坪1,206 萬27.9 坪・2/9F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛
- 2018/11/2836.4萬/坪1,088 萬29.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛升降機械 150萬含增建
- 2016/06/0445.3萬/坪1,168 萬22.5 坪・2/9F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2015/02/2843.5萬/坪1,280 萬29.4 坪・7/9F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛含增建
- 2014/08/0540.2萬/坪1,120 萬27.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 4 年・1房1廳1衛含增建
- 2014/03/0243.1萬/坪1,287 萬29.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛含增建
- 2014/01/0234.3萬/坪1,500 萬43.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/09 | 台北市北投區中央北路3段40巷34弄17號 | 51.2 | 1,428 | 27.9 | 3/9F | 華廈 | 14年 | 1房2廳1衛 | 升降機械 100萬 | 含增建 |
| 2023/06/23 | 台北市北投區中央北路3段40巷34弄17號 | 55.1 | 1,470 | 24.0 | 7/9F | 華廈 | 13年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/09/14 | 台北市北投區中央北路3段40巷34弄17號 | 48.1 | 1,342 | 27.9 | 6/9F | 華廈 | 11年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/12/20 | 台北市北投區中央北路3段40巷34弄17號 | 43.8 | 1,220 | 27.9 | 2/9F | 華廈 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/09/22 | 台北市北投區中央北路3段40巷34弄17號 | 44.4 | 1,238 | 27.9 | 4/9F | 華廈 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/08/04 | 台北市北投區中央北路3段40巷34弄17號 | 43.2 | 1,206 | 27.9 | 2/9F | 華廈 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/11/28 | 台北市北投區中央北路3段40巷34弄17號 | 36.4 | 1,088 | 29.9 | 3/9F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 150萬 | 含增建 |
| 2016/06/04 | 台北市北投區中央北路3段40巷34弄17號 | 45.3 | 1,168 | 22.5 | 2/9F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2015/02/28 | 台北市北投區中央北路3段40巷34弄17號 | 43.5 | 1,280 | 29.4 | 7/9F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/08/05 | 台北市北投區中央北路3段40巷34弄17號 | 40.2 | 1,120 | 27.9 | 3/9F | 華廈 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/03/02 | 台北市北投區中央北路3段40巷34弄17號 | 43.1 | 1,287 | 29.9 | 6/9F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/01/02 | 台北市北投區中央北路3段40巷34弄17號 | 34.3 | 1,500 | 43.8 | 8/9F | 華廈 | 3年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
8.3 年
中位總報酬
+26.7%
中位年化報酬
+2.5%
近三年賣出 +2.5%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央北路3段40巷34弄17號 | 2024/06/09 | 51.2 | 9.8 年 | +27.5% | ||
| 中央北路3段40巷34弄17號 | 2023/06/23 | 49.9 | 8.3 年 | +14.8% | ||
| 中央北路3段40巷34弄17號 | 2020/12/20 | 43.8 | 4.5 年 | +4.5% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/03 | 台北市北投區中央北路3段40巷34弄17號 | 20,000 | 717 | 22.4 | 3/9F | 華廈 | ||
| 2022/05/08 | 台北市北投區中央北路3段40巷34弄17號 | 21,000 | 939 | 22.4 | 3/9F | 套房 | 含管理費 | |
| 2015/09/27 | 台北市北投區中央北路3段40巷34弄17號 | 20,000 | 717 | 27.9 | 3/9F | 華廈 |