近一年中位單價
67.7萬/坪
+8.0%vs 北投區n=1，樣本少
一年漲跌
-3.9%
近三年中位 64.8 萬/坪
近一年成交
1筆
0.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 43.6–67.7 萬/坪・2012/12～2026/07・共 21 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
5.2 年
中位總報酬
+8.1%
中位年化報酬
+1.3%
近三年賣出 +1.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大同街232號 | 2014/08/19 | 54.8 | 2023/12/02 | 63.3 | 9.3 年 | +15.4% |
| 大同街232號 | 2014/12/27 | 47.7 | 2023/07/08 | 51.9 | 8.5 年 | +8.9% |
| 大同街232號 | 2021/09/07 | 47.3 | 2022/06/07 | 47.3 | 0.7 年 | 0% |
| 大同街232號 | 2012/12/03 | 45.1 | 2014/11/12 | 48.4 | 1.9 年 | +7.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/10 | 台北市北投區大同街232號 | 67.7 | 3,770 | 52.0 | 8/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2025/06/27 | 台北市北投區大同街230號 | 63.5 | 3,800 | 52.0 | 4/14F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | 含增建 |
| 2024/04/04 | 台北市北投區大同街232號 | 66.0 | 2,750 | 37.9 | 4/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2023/12/02 | 台北市北投區大同街232號 | 63.3 | 3,540 | 52.0 | 10/14F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2023/07/08 | 台北市北投區大同街232號 | 51.9 | 3,268 | 62.9 | 3/14F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/07 | 台北市北投區大同街232號 | 47.3 | 2,980 | 52.1 | 2/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/07 | 台北市北投區大同街232號 | 47.3 | 2,980 | 63.0 | 2/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/19 | 台北市北投區大同街230號 | 48.6 | 3,080 | 52.4 | 2/14F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/28 | 台北市北投區大同街230號 | 49.3 | 3,100 | 52.0 | 9/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/05/10 | 台北市北投區大同街230號 | 56.9 | 3,160 | 52.0 | 7/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2019/04/11 | 台北市北投區大同街230號 | 48.5 | 3,050 | 52.0 | 12/14F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/09/02 | 台北市北投區大同街232號 | 46.1 | 2,250 | 37.9 | 7/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/07 | 台北市北投區大同街230號 | 48.5 | 2,368 | 37.9 | 9/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/07/27 | 台北市北投區大同街232號 | 50.9 | 3,200 | 52.0 | 7/14F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2016/08/13 | 台北市北投區大同街230號 | 50.1 | 3,150 | 52.0 | 4/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2015/11/01 | 台北市北投區大同街232號 | 52.8 | 2,000 | 37.9 | 5/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/12/27 | 台北市北投區大同街232號 | 47.7 | 3,000 | 52.0 | 3/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/12 | 台北市北投區大同街232號 | 48.4 | 2,360 | 37.9 | 6/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/19 | 台北市北投區大同街232號 | 54.8 | 3,450 | 52.0 | 10/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/03/06 | 台北市北投區大同街230號 | 43.6 | 3,220 | 52.0 | 7/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/12/03 | 台北市北投區大同街232號 | 45.1 | 2,200 | 37.9 | 6/14F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/03/20 | 台北市北投區大同街232號 | 0.1 | 5 | 52.0 | 6/14F | 住宅大樓 | 13年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2017/01/17 | 台北市北投區大同街230號 | 0.2 | 10 | 52.0 | 14/14F | 住宅大樓 | 12年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2016/08/30 | 台北市北投區大同街230號 | 0.1 | 5 | 52.0 | 10/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — |