台北市 › 北投區

奧林匹克花園大廈

台北市北投區大業路458號・住宅大樓・19 樓・屋齡 29 年・10 棟・別名：奧林匹克花園大廈管理委員會

近一年中位單價

71.5萬/坪

+14.1%vs 北投區n=3，樣本少

一年漲跌

+5.7%

近三年中位 68.9 萬/坪

近一年成交

3筆

+100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

1.52%

月租 906 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 45.2–72.8 萬/坪・2012/07～2026/04・共 34 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/15	台北市北投區大業路458號	72.8	3,250	44.6	17/19F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2025/12/13	台北市北投區大業路462-2號	70.5	3,180	45.1	6/19F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2025/10/28	台北市北投區大業路462-7號	71.5	3,088	43.2	15/19F	住宅大樓	29年	2房2廳2衛	—	含增建
2024/07/08	台北市北投區大業路462-7號	67.2	2,740	25.5	1/19F	住宅大樓	28年	3房3廳3衛	—	含增建
2023/12/08	台北市北投區大業路462-8號	62.5	3,300	52.8	2/19F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2023/10/25	台北市北投區大業路456號	63.2	3,952	62.6	11/19F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道平面 500萬
2023/07/22	台北市北投區大業路458號	68.6	3,150	45.9	11/19F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/09	台北市北投區大業路462-6號	59.9	2,828	47.2	7/19F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/06/27	台北市北投區大業路462號	60.5	2,250	37.2	17/19F	住宅大樓	27年	1房1廳1衛	坡道平面 250萬	含增建
2023/02/03	台北市北投區大業路462-6號	62.1	2,933	47.2	3/19F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/02/13	台北市北投區大業路460號	58.9	2,160	36.7	4/19F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	坡道平面 250萬	含增建
2022/01/01	台北市北投區大業路460號	59.7	2,260	37.9	13/19F	住宅大樓	25年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/09/11	台北市北投區大業路462-2號	58.3	2,700	46.3	15/19F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/05/31	台北市北投區大業路462-2號	55.2	2,558	46.3	5/19F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2021/05/24	台北市北投區大業路462-3號	53.2	2,400	45.1	12/19F	住宅大樓	24年	2房2廳2衛	—	含增建
2021/03/29	台北市北投區大業路462號	66.7	1,820	27.3	13/19F	住宅大樓	24年	0房0廳0衛	—	含增建
2021/03/10	台北市北投區大業路462-7號	49.5	730	14.7	2/19F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2020/10/15	台北市北投區大業路458號	51.9	2,332	45.0	4/19F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/08/04	台北市北投區大業路462-5號	53.9	2,070	38.4	1/19F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2019/09/16	台北市北投區大業路462號	48.8	1,780	36.5	10/19F	住宅大樓	23年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	含增建
2018/12/10	台北市北投區大業路462-8號	51.1	2,800	54.8	11/19F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2018/11/29	台北市北投區大業路458號	54.9	2,450	30.4	17/19F	住宅大樓	22年	3房1廳2衛	—
2017/11/19	台北市北投區大業路462-6號	51.6	3,900	75.6	18/19F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	含增建
2017/11/12	台北市北投區大業路462-5號	50.9	2,350	46.2	2/19F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	含增建
2017/11/11	台北市北投區大業路462-3號	48.2	2,030	42.1	1/19F	住宅大樓	21年	4房3廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2017/04/09	台北市北投區大業路462-2號	49.5	3,758	75.9	18/19F	住宅大樓	20年	4房2廳4衛	—	含增建
2016/10/03	台北市北投區大業路462-2號	48.6	2,250	46.3	10/19F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2015/11/10	台北市北投區大業路460號	49.5	1,875	37.9	8/19F	住宅大樓	19年	3房1廳1衛	—
2015/06/30	台北市北投區大業路462號	53.0	2,000	37.7	7/19F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	—	含增建
2015/04/06	台北市北投區大業路460號	51.3	3,880	75.6	11/19F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	—
2014/04/07	台北市北投區大業路462-2號	49.2	1,830	37.2	1/19F	住宅大樓	17年	2房2廳2衛	—
2013/03/19	台北市北投區大業路462-8號	55.1	3,020	54.8	16/19F	住宅大樓	16年	3房2廳1衛	—
2013/03/06	台北市北投區大業路460號	56.3	3,060	54.4	18/19F	住宅大樓	16年	4房3廳2衛	—	含增建
2012/07/31	台北市北投區大業路458號	45.2	2,075	45.9	10/19F	住宅大樓	16年	3房2廳1衛	—

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/22	台北市北投區大業路460號	0.1	3	28.1	17/19F	住宅大樓	29年	3房1廳1衛	—
2025/04/01	台北市北投區大業路458號	0.1	4	45.9	6/19F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含管理費
2023/12/13	台北市北投區大業路460號	0.1	2	28.1	17/19F	住宅大樓	27年	3房1廳1衛	—
2023/03/11	台北市北投區大業路458號	0.1	4	30.4	6/19F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含管理費
2022/03/14	台北市北投區大業路462-5號	0.1	4	44.9	—	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2018/08/06	台北市北投區大業路458號	0.1	6	90.3	—	住宅大樓	22年	4房2廳3衛	—
2018/04/04	台北市北投區大業路462-2號	0.1	4	46.3	5/19F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2016/07/01	台北市北投區大業路458號	0.1	5	41.7	1/19F	住宅大樓	20年	0房0廳0衛	—
2016/04/17	台北市北投區大業路462號	0.2	4	24.3	1/19F	住宅大樓	19年	0房0廳0衛	—
2015/06/15	台北市北投區大業路462-2號	0.1	4	46.3	5/19F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2013/07/20	台北市北投區大業路460號	0.1	4	42.1	1/19F	住宅大樓	17年	0房0廳0衛	—
2012/10/15	台北市北投區大業路462號	0.1	4	37.7	9/19F	住宅大樓	16年	2房1廳2衛	—

各棟

台北市北投區大業路458號

住宅大樓・19樓・1997 完工・10 筆

台北市北投區大業路462-2號

住宅大樓・19樓・1997 完工・8 筆

台北市北投區大業路460號

住宅大樓・19樓・1997 完工・8 筆

台北市北投區大業路462號

住宅大樓・19樓・1997 完工・7 筆

台北市北投區大業路462-7號

住宅大樓・19樓・1997 完工・5 筆

台北市北投區大業路462-8號

住宅大樓・19樓・1997 完工・3 筆

台北市北投區大業路462-3號

住宅大樓・19樓・1997 完工・3 筆

台北市北投區大業路462-5號

住宅大樓・19樓・1997 完工・3 筆

台北市北投區大業路462-6號

住宅大樓・19樓・1997 完工・3 筆

台北市北投區大業路456號

住宅大樓・19樓・1997 完工・1 筆