台北市 › 北投區

永成大樓

台北市北投區大興街56號・華廈・6 樓・屋齡 32 年・3 棟

別名：永成大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北投區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 39.1–60.2 萬/坪・2012/07～2021/04・歷年共 7 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄列出最近 7 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 7 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2021/04/04
台北市北投區大興街56號
60.2萬/坪
2,100 萬
34.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
含增建
2020/01/22
台北市北投區大興街54號
50.2萬/坪
600 萬
11.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 25 年
2019/11/09
台北市北投區大興街50號
43.2萬/坪
1,600 萬
37.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/03/16
台北市北投區大興街56號
52.6萬/坪
1,835 萬
34.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2017/02/26
台北市北投區大興街56號
53.0萬/坪
1,850 萬
34.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳2衛
2012/10/22
台北市北投區大興街50號
39.1萬/坪
1,450 萬
37.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2012/07/15
台北市北投區大興街54號
43.5萬/坪
520 萬
11.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/04/04	台北市北投區大興街56號	60.2	2,100	34.9	4/6F	華廈	26年	2房2廳2衛	—	含增建
2020/01/22	台北市北投區大興街54號	50.2	600	11.9	2/6F	華廈	25年	—	—
2019/11/09	台北市北投區大興街50號	43.2	1,600	37.1	3/4F	公寓	25年	3房2廳2衛	—
2019/03/16	台北市北投區大興街56號	52.6	1,835	34.9	4/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/02/26	台北市北投區大興街56號	53.0	1,850	34.9	3/6F	華廈	22年	2房2廳2衛	—
2012/10/22	台北市北投區大興街50號	39.1	1,450	37.1	3/4F	公寓	18年	3房2廳2衛	—
2012/07/15	台北市北投區大興街54號	43.5	520	11.9	2/6F	華廈	18年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

7.0 年

中位總報酬

+14.4%

中位年化報酬

+1.9%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大興街56號	2019/03/16	52.6	2021/04/04	60.2	2.1 年	+14.4%
大興街54號	2012/07/15	43.5	2020/01/22	50.2	7.5 年	+15.4%
大興街50號	2012/10/22	39.1	2019/11/09	43.2	7 年	+10.3%

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/23	台北市北投區大興街56號	35,000	1,002	34.9	3/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/09/22	台北市北投區大興街56號	35,000	1,002	34.9	3/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/10/16	台北市北投區大興街56號	35,000	1,002	34.9	3/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2021/10/30	台北市北投區大興街54號	45,000	906	49.7	1/6F	華廈	0房6廳1衛
2021/03/15	台北市北投區大興街56號	50,000	853	58.5	1/6F	店面	—	含管理費
2020/05/18	台北市北投區大興街54號	12,426	1,041	11.9	2/6F	套房	1房0廳1衛
2017/07/10	台北市北投區大興街56號	50,000	853	58.5	1/6F	店面	4房3廳3衛

各棟 3 棟

永成大樓

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 7 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 7 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 7 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄列出最近 7 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 7 筆

租賃紀錄最近 7 筆