台北市 › 北投區

磺溪庭園

台北市北投區榮華一路1號・華廈・8 樓・屋齡 38 年・2 棟

別名：磺溪庭園管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北投區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 52.9–73.0 萬/坪・2016/07～2023/07・共 5 筆

買賣成交紀錄最近 6 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/07/05
台北市北投區榮華一路1-5號
52.9萬/坪
3,000 萬
56.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 35 年・4房2廳2衛
2020/12/16
台北市北投區榮華一路1號
73.0萬/坪
2,900 萬
37.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 32 年・4房1廳2衛
升降平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2019/07/07
台北市北投區榮華一路1號
62.6萬/坪
2,480 萬
39.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2018/09/19
台北市北投區榮華一路1號
56.9萬/坪
2,269 萬
39.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2016/07/11
台北市北投區榮華一路1號
53.0萬/坪
2,420 萬
45.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/07/05	台北市北投區榮華一路1-5號	52.9	3,000	56.7	4/6F	華廈	35年	4房2廳2衛	—
2020/12/16	台北市北投區榮華一路1號	73.0	2,900	37.0	8/8F	華廈	32年	4房1廳2衛	升降平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2019/07/07	台北市北投區榮華一路1號	62.6	2,480	39.6	4/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2018/09/19	台北市北投區榮華一路1號	56.9	2,269	39.9	6/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/07/11	台北市北投區榮華一路1號	53.0	2,420	45.6	4/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2018/04/20	台北市北投區榮華一路1號	60,000	1,623	37.0	5/8F	華廈	3房2廳2衛
2017/03/14	台北市北投區榮華一路1號	60,000	1,623	37.0	5/8F	華廈	3房1廳2衛
2016/08/20	台北市北投區榮華一路1號	60,000	1,623	37.0	5/8F	華廈	3房1廳2衛
2015/03/16	台北市北投區榮華一路1號	60,000	1,623	37.0	5/8F	華廈	3房1廳2衛
2015/01/10	台北市北投區榮華一路1號	50,000	1,319	37.9	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2013/12/25	台北市北投區榮華一路1號	50,000	1,319	37.9	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2013/03/01	台北市北投區榮華一路1號	60,000	1,623	37.0	5/8F	華廈	3房1廳2衛
2013/01/15	台北市北投區榮華一路1號	50,000	1,319	37.9	6/7F	華廈	3房2廳2衛

各棟 2 棟

台北市北投區榮華一路1號

華廈・8樓・1988 完工・13 筆

台北市北投區榮華一路1-5號

華廈・6樓・1988 完工・1 筆