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萊茵尊品大廈

台北市北投區知行路336號・住宅大樓・13 樓・屋齡 29 年・1 棟

別名：萊茵尊品大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北投區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1304 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 32.1–53.3 萬/坪・2012/09～2023/04・歷年共 26 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 26 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 26 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/04/30
台北市北投區知行路336號
46.8萬/坪
485 萬
10.4 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
含增建
2022/07/08
台北市北投區知行路336號
46.3萬/坪
470 萬
10.2 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2022/06/06
台北市北投區知行路336號
53.3萬/坪
538 萬
10.1 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
含增建
2022/04/25
台北市北投區知行路336號
41.1萬/坪
1,080 萬
21.4 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
升降平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2022/02/12
台北市北投區知行路336號
49.1萬/坪
1,040 萬
21.2 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房1廳1衛
含增建
2020/11/05
台北市北投區知行路336號
49.9萬/坪
532 萬
10.7 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
含增建
2020/10/07
台北市北投區知行路336號
47.7萬/坪
998 萬
20.9 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳1衛
含增建
2020/08/30
台北市北投區知行路336號
37.8萬/坪
1,056 萬
23.7 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
升降平面 160萬含增建
2020/05/30
台北市北投區知行路336號
46.9萬/坪
415 萬
8.8 坪・5/13F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
含增建
2020/05/16
台北市北投區知行路336號
42.1萬/坪
425 萬
10.1 坪・4/13F・套房・屋齡 23 年・1房0廳1衛
含增建
2019/12/31
台北市北投區知行路336號
34.9萬/坪
700 萬
20.1 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2019/10/10
台北市北投區知行路336號
39.6萬/坪
840 萬
21.2 坪・8/13F・套房・屋齡 23 年・2房1廳1衛
含增建
2019/05/26
台北市北投區知行路336號
32.1萬/坪
892 萬
27.8 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
含增建
2018/08/19
台北市北投區知行路336號
36.0萬/坪
872 萬
24.2 坪・12/13F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
含增建
2018/06/28
台北市北投區知行路336號
35.6萬/坪
755 萬
21.2 坪・5/13F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/04/30	台北市北投區知行路336號	46.8	485	10.4	4/13F	住宅大樓	26年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/07/08	台北市北投區知行路336號	46.3	470	10.2	5/13F	住宅大樓	26年	1房1廳1衛	—
2022/06/06	台北市北投區知行路336號	53.3	538	10.1	4/13F	住宅大樓	25年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/04/25	台北市北投區知行路336號	41.1	1,080	21.4	5/13F	住宅大樓	25年	2房1廳1衛	升降平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2022/02/12	台北市北投區知行路336號	49.1	1,040	21.2	5/13F	住宅大樓	25年	3房1廳1衛	—	含增建
2020/11/05	台北市北投區知行路336號	49.9	532	10.7	13/13F	住宅大樓	24年	2房1廳1衛	—	含增建
2020/10/07	台北市北投區知行路336號	47.7	998	20.9	8/13F	住宅大樓	24年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/08/30	台北市北投區知行路336號	37.8	1,056	23.7	5/13F	住宅大樓	24年	2房2廳1衛	升降平面 160萬	含增建
2020/05/30	台北市北投區知行路336號	46.9	415	8.8	5/13F	套房	23年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/05/16	台北市北投區知行路336號	42.1	425	10.1	4/13F	套房	23年	1房0廳1衛	—	含增建
2019/12/31	台北市北投區知行路336號	34.9	700	20.1	10/13F	住宅大樓	23年	1房1廳1衛	—
2019/10/10	台北市北投區知行路336號	39.6	840	21.2	8/13F	套房	23年	2房1廳1衛	—	含增建
2019/05/26	台北市北投區知行路336號	32.1	892	27.8	10/13F	住宅大樓	22年	2房2廳1衛	—	含增建
2018/08/19	台北市北投區知行路336號	36.0	872	24.2	12/13F	套房	22年	1房1廳1衛	—	含增建
2018/06/28	台北市北投區知行路336號	35.6	755	21.2	5/13F	套房	21年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 26 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

2.4 年

中位總報酬

+13.8%

中位年化報酬

+2.5%

近三年賣出 —

賠售比例

40%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
知行路336號	2020/05/16	42.1	2022/06/06	53.3	2.1 年	+26.6%
知行路336號	2013/03/19	27.6	2022/04/25	33.1	9.1 年	+20%
知行路336號	2014/10/27	42.8	2019/10/10	39.6	5 年	-7.5%
知行路336號	2014/02/15	40.6	2016/06/27	38.2	2.4 年	-5.9%
知行路336號	2013/12/03	44.8	2016/03/27	51.0	2.3 年	+13.8%

租賃紀錄最近 33 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/16	台北市北投區知行路336號	14,000	1,379	10.2	7/13F	住宅大樓	1房0廳1衛	含管理費續租
2026/06/18	台北市北投區知行路336號	17,000	1,673	10.2	8/13F	住宅大樓	1房1廳1衛
2026/02/14	台北市北投區知行路336號	16,264	1,117	14.6	4/13F	住宅大樓	1房1廳1衛
2026/02/11	台北市北投區知行路336號	13,000	1,230	10.6	11/13F	住宅大樓	1房0廳1衛	含管理費續租
2025/09/26	台北市北投區知行路336號	16,000	774	20.7	9/13F	住宅大樓	1房1廳1衛
2025/09/18	台北市北投區知行路336號	15,000	1,484	10.1	4/13F	住宅大樓	1房1廳1衛	續租
2025/09/01	台北市北投區知行路336號	16,000	1,808	8.8	7/13F	住宅大樓	1房0廳1衛	續租
2025/08/14	台北市北投區知行路336號	18,000	1,736	10.4	4/13F	住宅大樓	1房1廳1衛	續租
2025/06/13	台北市北投區知行路336號	15,000	1,478	10.2	7/13F	住宅大樓	1房0廳1衛	含管理費續租
2025/05/09	台北市北投區知行路336號	15,000	1,408	10.7	13/13F	住宅大樓	1房1廳1衛	續租

顯示 10 / 33 筆

各棟 1 棟

台北市北投區知行路336號

住宅大樓・13樓・1997 完工・60 筆

萊茵尊品大廈

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 26 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 26 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 33 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 26 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 26 筆

租賃紀錄最近 33 筆