近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北投區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 86.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 53.7–86.6 萬/坪・2014/06～2025/05・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2025/05/2086.6萬/坪3,000 萬34.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳2衛含增建
- 2024/06/0686.5萬/坪3,165 萬34.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛其他（未分開計價，估 170萬）
- 2022/01/1575.7萬/坪2,770 萬34.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳2衛其他 150萬含增建
- 2017/06/2670.3萬/坪2,420 萬32.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）
- 2016/05/1662.1萬/坪2,300 萬34.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2014/08/2058.0萬/坪2,000 萬32.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛其他 130萬
- 2014/08/2053.7萬/坪1,990 萬34.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛其他 130萬
- 2014/08/1858.5萬/坪2,026 萬34.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2014/08/0158.3萬/坪2,190 萬34.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛其他 170萬
- 2014/06/2656.3萬/坪2,118 萬34.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 170萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 台北市北投區石牌路1段166巷43弄22號 | 86.6 | 3,000 | 34.6 | 3/7F | 華廈 | 11年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/06 | 台北市北投區石牌路1段166巷43弄22號 | 86.5 | 3,165 | 34.6 | 5/7F | 華廈 | 10年 | 2房2廳1衛 | 其他（未分開計價，估 170萬） | |
| 2022/01/15 | 台北市北投區石牌路1段166巷43弄22號 | 75.7 | 2,770 | 34.6 | 4/7F | 華廈 | 8年 | 2房2廳2衛 | 其他 150萬 | 含增建 |
| 2017/06/26 | 台北市北投區石牌路1段166巷43弄22號 | 70.3 | 2,420 | 32.3 | 7/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/05/16 | 台北市北投區石牌路1段166巷43弄22號 | 62.1 | 2,300 | 34.6 | 2/7F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2014/08/20 | 台北市北投區石牌路1段166巷43弄22號 | 58.0 | 2,000 | 32.3 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 其他 130萬 | |
| 2014/08/20 | 台北市北投區石牌路1段166巷43弄22號 | 53.7 | 1,990 | 34.6 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 其他 130萬 | |
| 2014/08/18 | 台北市北投區石牌路1段166巷43弄22號 | 58.5 | 2,026 | 34.6 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/01 | 台北市北投區石牌路1段166巷43弄22號 | 58.3 | 2,190 | 34.6 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 其他 170萬 | |
| 2014/06/26 | 台北市北投區石牌路1段166巷43弄22號 | 56.3 | 2,118 | 34.6 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 170萬） |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
8.6 年
中位總報酬
+38.9%
中位年化報酬
+4.4%
近三年賣出 +4.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石牌路1段166巷43弄22號 | 2025/05/20 | 86.6 | 10.8 年 | +48.1% | ||
| 石牌路1段166巷43弄22號 | 2024/06/06 | 82.0 | 9.8 年 | +52.6% | ||
| 石牌路1段166巷43弄22號 | 2022/01/15 | 75.7 | 7.5 年 | +29.7% | ||
| 石牌路1段166巷43弄22號 | 2017/06/26 | 66.7 | 2.9 年 | +15.2% |