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蘭亭居

台北市北投區石牌路1段38號・華廈・7 樓・屋齡 12 年・1 棟
別名:蘭亭居公寓大廈管理委員會
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北投區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 71.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1,623 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 23.8–137.6 萬/坪・2014/12~2023/12・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄 共 17 筆

  • 71.0萬/坪
    1,280 萬・18.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 10 年・1房1廳1衛
  • 76.4萬/坪
    1,280 萬・14.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 9 年・1房1廳1衛・塔式車位 155 萬含增建
  • 76.7萬/坪
    1,280 萬・14.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 8 年・1房1廳1衛・塔式車位 估 150 萬含增建
  • 66.5萬/坪
    1,250 萬・18.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛
  • 137.6萬/坪
    18,000 萬・125.1 坪・3/7F・店面・屋齡 5 年・升降機械 775 萬
  • 89.4萬/坪
    6,150 萬・65.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛・升降機械 310 萬
  • 84.5萬/坪
    1,400 萬・14.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛・升降機械 155 萬
  • 82.0萬/坪
    1,625 萬・17.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛・升降機械 155 萬
  • 80.2萬/坪
    1,580 萬・17.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 3 年・1房1廳1衛・升降機械 估 150 萬
  • 81.8萬/坪
    1,608 萬・17.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 3 年・1房1廳1衛・升降機械 估 150 萬
  • 82.3萬/坪
    1,625 萬・17.9 坪・6/7F・套房・屋齡 3 年・1房1廳1衛・塔式車位 估 150 萬
  • 89.4萬/坪
    5,995 萬・65.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 3 年・塔式車位 估 150 萬
  • 81.6萬/坪
    1,415 萬・15.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 3 年・1房1廳1衛・升降機械 估 150 萬
  • 83.0萬/坪
    1,437 萬・15.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 3 年・1房1廳1衛・升降機械 估 150 萬
  • 83.1萬/坪
    1,375 萬・14.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 3 年・1房1廳1衛・升降機械 估 150 萬

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 17 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對(近三年 0 對)
中位持有
1.9 年
中位總報酬
-4.0%
中位年化報酬
-0.9%
近三年賣出 —
賠售比例
83%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
石牌路1段38號
2023/06/18 賣出
76.45.5 年-9.6%
石牌路1段38號
2021/08/22 賣出
76.75 年-7.8%
石牌路1段38號
2019/03/08 賣出
66.52.6 年-18.5%
石牌路1段38號
2017/12/07 賣出
89.41.3 年-0.1%
石牌路1段38號
2017/12/06 賣出
84.51.3 年+0.4%
石牌路1段38號
2017/11/06 賣出
82.01.2 年-0.3%

租賃紀錄 最近 7 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2026/06/08
14.7 坪・6/7F
含管理費
24,0001,630
2026/03/31
17.8 坪・6/7F
含管理費
28,8001,617
2025/06/05
14.7 坪・6/7F
含管理費
24,4001,656
2024/11/21
21.1 坪・6/7F
27,1001,283
2024/09/01
14.7 坪・6/7F
24,4001,656
2023/10/31
21.1 坪・6/7F
27,1001,283
2023/08/23
14.7 坪・6/7F
24,4001,656